Chuẩn bị trải nghiệm The Florian Gramercy Park! Dự kiến đóng cửa vào Q1 2026, với giá bắt đầu từ 1,225 triệu USD đến 5,995 triệu USD và có chỗ đậu xe để mua riêng.

Căn hộ 4D tại The Florian cung cấp 1,020 feet vuông không gian sống sang trọng, tràn ngập ánh sáng, được thiết kế hợp lý để cân bằng giữa hình thức và chức năng. Căn hộ góc này có hai phòng ngủ, hai phòng tắm, với chiều cao trần lên tới 10 feet, và có hướng đông, nam và tây, cho phép ánh sáng tự nhiên làm sống động không gian suốt cả ngày.

Lối vào chính với tủ áo lớn mở ra khu vực phòng khách và phòng ăn góc, lý tưởng cho cả cuộc sống hàng ngày và tiếp đãi. Cửa sổ cỡ lớn làm đầy không gian bằng ánh sáng rực rỡ và sàn gỗ sồi trắng châu Âu được lát bằng tay theo kiểu hình chữ V tạo nên tính cách vượt thời gian.

Vừa chức năng vừa thanh lịch, bếp được thiết kế riêng có tủ thấp bằng gỗ đồ họa, tủ trên bằng xám đồ họa bổ sung, tủ kính trưng bày thanh mảnh, đèn dưới tủ, và mặt backsplash bằng đá Arabescato. Trung tâm không gian là một đảo bếp bằng đá Arabescato với mép thác nước. Bộ đồ gia dụng cao cấp bao gồm tủ lạnh Sub-Zero và tủ rượu, bếp từ Wolf với máy hút mùi, ngăn kéo lò vi sóng Wolf, và máy rửa bát Cove.

Phòng ngủ chính là một nơi nghỉ dưỡng thực thụ, cung cấp không gian tủ rộng rãi. Phòng tắm chính theo phong cách spa có ván tường và sàn Cosentino Dekton, bàn đôi bằng gỗ óc chó được phủ bằng đá quý Nilo Brazil, thiết bị Waterworks bằng nickel mạ bóng, và một vách ngăn tắm bằng kính có rãnh, trong khi đèn cove tích hợp tạo ra ánh sáng mềm mại, ấm cúng.

Phòng ngủ thứ hai có không gian tủ tươm tất, trong khi phòng tắm thứ hai có ván tường và sàn Cosentino Dekton, một bàn bằng gỗ óc chó được phủ bằng đá quý Poblenau, và một vách tắm bằng kính có rãnh.

The Florian tái hiện sự tráng lệ của Gramercy cho người New Yorker hiện đại. Thiết kế thanh lịch, quy mô rộng rãi, và các hoàn thiện được chọn lọc thủ công kết hợp để tạo thành những không gian vượt thời gian. Một loạt các tiện nghi phong phú nâng cao cuộc sống hàng ngày, bao gồm lễ tân và quản gia 24 giờ, phòng sinh hoạt chung của cư dân với sân ngoài trời liền kề, trung tâm thể dục, và một spa với xông hơi, jacuzzi, bể tắm lạnh và phòng điều trị. Sân thượng trên mái, hoàn chỉnh với nhà bếp ngoài trời, cũng như chỗ ngồi ăn uống và lounge, cung cấp tầm nhìn toàn cảnh. Chỗ đậu xe riêng cũng có sẵn để mua. Đây là một nơi tạm nghỉ giữa sự nhộn nhịp ở một trong những khu phố độc quyền nhất của Manhattan, The Florian mang lại sự tiện lợi và nét thanh lịch đã được cập nhật cho một địa chỉ lịch sử. Được thiết kế với ý định và sức sống, The Florian là một biểu tượng mới tại Gramercy.

Các điều khoản cung cấp đầy đủ có trong kế hoạch cung cấp có sẵn từ nhà tài trợ. Hồ sơ số: CD24-0326. Nhà tài trợ: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Các kế hoạch, thông số kỹ thuật và vật liệu có thể thay đổi do xây dựng, điều kiện thực địa, yêu cầu và sự có sẵn. Nhà tài trợ giữ quyền thay đổi theo kế hoạch cung cấp. Các căn hộ sẽ không được cung cấp có đồ đạc. Hình ảnh, bản render, mô tả và trang trí nội thất, hoàn thiện, thiết bị và đồ đạc chỉ được cung cấp với mục đích minh họa và đã được tổng hợp từ các nguồn được đánh giá là đáng tin cậy. Mặc dù thông tin được cho là đúng, nhưng nó được trình bày với nhiều khả năng có sai sót, thiếu sót, thay đổi và rút lui mà không cần thông báo. Những người mua tiềm năng được khuyến cáo xem xét các điều khoản hoàn chỉnh của kế hoạch cung cấp để biết thêm chi tiết về loại, chất lượng và số lượng vật liệu, thiết bị, trang thiết bị và đồ đạc sẽ được bao gồm trong các căn hộ, khu vực tiện nghi và khu vực chung của chung cư. Cơ hội nhà ở bình đẳng.

 

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.225M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 4D at The Florian offers 1,020 square feet of sophisticated, light-filled living, thoughtfully designed to balance form and function. This two-bedroom, two-bathroom corner residence features ceiling heights up to 10 feet, and enjoys east, south, and west exposures, allowing natural light to animate the space throughout the day.

The formal entry foyer with large coat closet unfurls into the corner living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. Oversized windows fill the space with brilliant light and hand-laid, European white oak engineered floors in a chevron pattern lend timeless character.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The primary bedroom suite is a true retreat, offering generous closet space. The spa-style, en-suite primary bathroom features Cosentino Dekton wall and floor cladding, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure, while integrated cove lighting adds a soft, ambient glow.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.