Chào mừng bạn đến với 914 Pacific Street, một căn townhouse rộng 6,180 sq. ft., năm tầng, gồm ba đơn vị tạo thu nhập với một gara, mang đến sự kết hợp tuyệt vời giữa thiết kế hiện đại, quy mô và tiềm năng đầu tư. Căn townhouse rộng 25' này, nằm trên mảnh đất 110', có ba căn cư trú được thiết kế tỉ mỉ và hưởng lợi từ sự giảm thuế 421-a đến năm 2035, dẫn đến thuế bất động sản cực thấp và thu nhập cho thuê mạnh mẽ.

Đơn vị 1 của triplex sẽ được giao với trạng thái trống. Được thiết kế với bố cục mở liền mạch và trần cao 10', tầng chính có một bếp thanh lịch, một đảo bếp rộng với chỗ ngồi, và một khu vực ăn uống riêng biệt. Cửa trượt mở ra một khu vườn được thiết kế cảnh quan riêng tư, một ốc đảo yên tĩnh với chỗ ngồi bằng đá hình tròn tùy chỉnh và cây cối xanh tươi theo mùa, hoàn hảo cho việc thư giãn Zen và giải trí. Khu vực sinh hoạt rất rộng rãi nhưng tinh tế với ánh sáng phòng trưng bày làm nổi bật các tác phẩm nghệ thuật trên tường, một phòng tắm nhỏ nằm khuất và lối vào trực tiếp vào gara đậu xe 310 sq.ft. được trang bị sạc EV. Tầng dưới cung cấp tính linh hoạt tuyệt vời, hiện được cấu hình với không gian mở, một phòng tắm đầy đủ, hai phòng được sử dụng làm không gian văn phòng tại nhà, khu vực giặt giũ và kho lưu trữ riêng. Các tùy chọn của bạn là vô tận và dễ dàng phù hợp cho một phòng truyền thông, phòng tập gym, phòng cho khách hoặc không gian sống bổ sung.

Tầng trên của triplex có bốn phòng ngủ được phân bổ hợp lý và hai phòng tắm đầy đủ. Suite chính mở ra một hiên lớn 10'x24' với quạt trần ngoài trời, tạo ra một nơi trú ẩn yên bình. Phòng tắm liền kề bao gồm sàn được sưởi ấm để tăng thêm sự thoải mái. Bên cạnh phòng ngủ chính là một phòng ngủ bổ sung, hiện đang được sử dụng làm văn phòng tại nhà, có khu vực thay đồ, và hai phòng ngủ rộng rãi bổ sung với cửa sổ lớn nhìn ra cây xanh. Tổng cộng, đơn vị triplex này gần 3,000 sq. ft. tổng diện tích.

Ở trên, hai căn hộ cho thuê toàn tầng cung cấp thu nhập ngay lập tức. Mỗi căn hộ có cửa sổ lớn, cho phép ánh sáng tự nhiên tràn vào không gian sống. Cả hai đơn vị đều có hai phòng ngủ, máy rửa bát và máy giặt/sấy trong đơn vị. Đơn vị 2, một không gian sống rộng lớn 1200 sq.ft., bao gồm hai phòng tắm đầy đủ, ban công riêng và có thể vào từ cả hai phòng ngủ. Đơn vị 3, một duplex rộng rãi 1800 sq.ft., có hai phòng ngủ, một không gian loft/dễ thích ứng rộng 310 sq.ft., phòng tắm thứ ba và sân thượng riêng rộng rãi. Mỗi đơn vị đều có đồng hồ điện và nhiệt riêng. Hai đơn vị cho thuê tạo ra thu nhập ổn định hàng tháng theo thị trường là 10,015 đô la, 120,190 đô la hàng năm.

Nằm trong khu phố sôi động Crown Heights của Brooklyn, giáp ranh với Prospect Heights, xung quanh là những nhà hàng, quán cà phê, công viên nổi tiếng và giao thông thuận tiện. 914 Pacific Street mang đến một cơ hội hiếm có và hấp dẫn để sở hữu cả một nơi ở chính sang trọng và một tài sản đầu tư hiệu suất cao. Đây thực sự là một tài sản nổi bật trên thị trường ngày nay.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.