Hãy sẵn sàng trải nghiệm The Florian Gramercy Park! Dự kiến sẽ hoàn thành vào quý 1 năm 2026, với giá bắt đầu từ 1,2 triệu đô la đến 5,995 triệu đô la và có chỗ đậu xe để mua riêng.

Căn hộ 6C tại The Florian là một ngôi nhà một phòng ngủ, một phòng tắm đặc biệt với 660 bộ vuông không gian sống tinh tế. Với trần cao 10 foot và ánh sáng phía Đông sáng rực, căn hộ này được thiết kế để tối đa hóa ánh sáng, không gian và sự thoải mái.

Đi vào phòng foyer rộng rãi có tủ đựng áo, dẫn thẳng vào bếp, phòng khách và khu vực ăn uống theo kiểu mở. Sàn gỗ phong châu Âu màu trắng, được lát tay theo kiểu hình chữ V, trải dài khắp nơi, trong khi những cửa sổ lớn làm đầy không gian ánh sáng.

Bếp thiết kế tùy chỉnh kết hợp phong cách và tính hữu dụng, với tủ dưới bằng gỗ graphite oak kết hợp với tủ trên màu xám graphite, tủ trưng bày với mặt kính và đèn chiếu sáng dưới tủ. Một bức tường backsplash bằng đá Arabescato nổi bật thêm một nét tinh tế, trong khi trung tâm của bếp là một hòn đảo có cạnh thác nước được phủ bằng đá Arabescato đồng bộ. Bộ thiết bị hàng đầu bao gồm tủ lạnh Sub-Zero và máy làm lạnh rượu, bếp từ Wolf với máy hút mùi thông gió, ngăn kéo vi sóng Wolf, và máy rửa chén Cove.

Phòng ngủ chính yên tĩnh cung cấp không gian tủ quần áo rộng rãi, trong khi phòng tắm thanh bình là một nơi nghỉ ngơi thực sự, trang trí bằng tường và sàn Cosentino Dekton, bàn trang điểm hai ngăn bằng gỗ óc chó được phủ bằng đá quartzite Nilo của Brazil, thiết bị Waterworks bằng nickel mài bóng và vách kính vòi hoa sen có gợn sóng với bồn tắm ngâm sâu. Đèn chiếu sáng cove tích hợp thêm ánh sáng mềm mại, mờ ảo cho không gian.

Mỗi căn hộ tại The Florian được trang bị tận tình với các tiện nghi hiện đại, bao gồm cửa vào nhà thông minh không cần chìa khóa, máy giặt và máy sấy Bosch trong căn hộ, và hệ thống HVAC tách rời hiệu suất cao với tích hợp Google Nest.

The Florian tái định nghĩa sự lộng lẫy của Gramercy dành cho người New Yorker hiện đại. Thiết kế thanh thoát, quy mô hào phóng và các hoàn thiện được chọn lọc kỹ lưỡng kết hợp tạo thành những không gian vượt thời gian. Một bộ đầy đủ các tiện ích nâng cao cuộc sống hàng ngày, bao gồm người gác cửa và tiếp tân 24 giờ, một phòng khách cho cư dân với sân hiên bên ngoài liền kề, trung tâm thể dục, và một spa với xông hơi, jacuzzi, hồ nước lạnh và phòng trị liệu. Sân thượng, hoàn thiện với bếp ngoài trời, cũng như chỗ ngồi ăn uống và nghỉ ngơi, cung cấp tầm nhìn toàn cảnh. Chỗ đậu xe riêng cũng có sẵn để mua. Một chốn thoát khỏi nhịp sống hối hả trong một trong những khu phố độc quyền nhất của Manhattan, The Florian mang đến sự tiện lợi và vẻ đẹp hiện đại cho một địa chỉ lịch sử. Được thiết kế với ý định và năng lượng, The Florian là một cột mốc mới ở Gramercy.

Các điều khoản đầy đủ của đề nghị có trong kế hoạch đề nghị có sẵn từ nhà tài trợ. Số hồ sơ CD24-0326. Nhà tài trợ: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Kế hoạch, thông số kỹ thuật và vật liệu có thể thay đổi do xây dựng, điều kiện thực địa, yêu cầu và khả năng. Nhà tài trợ giữ quyền thay đổi theo kế hoạch đề nghị. Các đơn vị sẽ không được chào bán có nội thất. Hình ảnh, hình minh họa, đại diện và trang trí nội thất, hoàn thiện, thiết bị và nội thất chỉ được cung cấp để minh họa và đã được tổng hợp từ các nguồn đáng tin cậy. Mặc dù thông tin được tin là chính xác, nhưng nó được trình bày với điều kiện có thể có sai sót, thiếu sót, thay đổi và rút lui mà không cần thông báo. Những người mua tiềm năng được khuyên nên xem xét các điều khoản đầy đủ của kế hoạch đề nghị để biết thêm chi tiết về loại, chất lượng và số lượng vật liệu, thiết bị, thiết bị và vật dụng sẽ được bao gồm trong các đơn vị, khu vực tiện ích và khu vực chung của chung cư. Cơ hội nhà ở công bằng.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.