Khuyến mãi có thời hạn: Nhà tài trợ sẽ chi trả thuế chuyển nhượng và phí luật sư cho các đề nghị giá trọn gói đến hết ngày 28 tháng 3!

Nằm ngay trung tâm Williamsburg, 28 Herbert là một căn hộ chung cư boutique cao sáu tầng nổi bật với mặt tiền cong ấn tượng. Tòa nhà đáng chú ý này kết hợp hài hòa giữa tính bền vững, sự thoải mái và phong cách, tạo ra một nơi trú ẩn đô thị độc nhất vô nhị, nơi bạn có thể sống với mục tiêu. Là tòa nhà đầu tiên ở Williamsburg đạt chứng nhận Passive House và trung hòa carbon, 28 Herbert định nghĩa lại cuộc sống bền vững, mang đến cho cư dân cơ hội sống có trách nhiệm trong khi vẫn tận hưởng thiết kế thanh lịch và sự thoải mái hiện đại.

Bộ sưu tập bao gồm mười sáu căn hộ được thiết kế tỉ mỉ, từ dạng studio đến ba phòng ngủ, cùng với hai penthouse độc quyền. Mỗi ngôi nhà đều có không gian rộng rãi, cửa sổ từ sàn đến trần cao trên 10 feet và không gian ngoài trời riêng tại một số đơn vị.

Căn hộ 4C là một ngôi nhà rộng rãi với 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm và không gian tủ quần áo phong phú. Với trần cao 10 feet và tầm nhìn hướng đông bắc ra đường Humboldt đầy cây xanh, ngôi nhà này tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Bố cục lớn có một bếp mở, phòng khách lớn và không gian ăn uống riêng. Ban công rộng 43 feet vuông tạo ra một nơi trú ẩn ngoài trời hoàn hảo. Phòng tắm chính mang thiết kế tinh tế với bốn thiết bị.

Mỗi ngôi nhà tại 28 Herbert đều được thiết kế tỉ mỉ với nội thất cao cấp của Ý. Bếp và phòng tắm được thiết kế riêng bởi LAGO và các thiết bị cao cấp của Gessi đưa tòa nhà này vào một phân khúc riêng. Các bếp thiết kế riêng bao gồm mặt bàn đá quartz kem vân Mario Arredo và tủ gỗ óc chó Canaletto độc quyền. Các thiết bị nhà bếp hàng đầu bao gồm Miele, Bosch, Wolf và bếp từ Elica. Phòng tắm được trang trí với gạch sứ Marazzi có kích thước lớn, tủ LAGO làm bằng gỗ hộp, bồn tắm tắm sâu và các vòi sen lớn với chỗ ngồi và niches. Các tính năng bổ sung bao gồm sàn gỗ sồi Skema kỹ thuật 7.5”, hệ thống sưởi và làm mát trung tâm, cùng với máy giặt và sấy Miele, cung cấp sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp và tính thực tiễn.

Lợi ích của Passive House:

Được thiết kế để giảm tiêu thụ năng lượng và hóa đơn tiện ích lên đến 75%, 28 Herbert tích hợp công nghệ tiên tiến vượt trội hơn so với các phương pháp thông thường nhằm đảm bảo hiệu suất tối đa và sự thoải mái.

Cách nhiệt bên ngoài dày, liên tục: Giảm nhu cầu sưởi ấm và làm mát, giảm chi phí năng lượng.

Cửa sổ ba lớp hiệu suất cao: Cung cấp kiểm soát nhiệt độ quanh năm và cách âm.

Cấu trúc kín khí: Ngăn ngừa rò rỉ không khí, đảm bảo môi trường trong nhà ổn định và giảm thiểu tiêu thụ năng lượng.

Thiết kế không có cầu nhiệt: Loại bỏ tổn thất hoặc thu nhiệt qua các bức tường, nâng cao hiệu suất và giảm dấu chân carbon của bạn.

Hệ thống lọc không khí tiên tiến: Cung cấp không khí trong nhà sạch hơn, không có chất gây dị ứng và ô nhiễm, tạo ra một không gian sống tươi mới hơn cho sức khỏe tổng thể tốt hơn.

Cư dân được hưởng nhiều tiện ích thuận tiện, bao gồm Hệ thống Quản lý Ảo và Hệ thống liên lạc thông minh, sảnh đôi chiều cao được trang bị đầy đủ và phòng nhận thư và gói hàng. Trung tâm thể hình hiện đại được bổ sung bởi không gian ngoài trời, trong khi sân chơi cho trẻ em ngoài trời mang đến một môi trường thú vị và an toàn. Sân thượng được trang bị đồ đạc cung cấp tầm nhìn toàn cảnh về Manhattan và Brooklyn. Các chỗ đỗ xe cũng như nhà ngoài trời trên mái được bán.

Nằm cách McCarren, McGolrick và Cooper Parks chỉ vài bước chân, 28 Herbert đưa bạn vào trung tâm năng lượng sôi động của Williamsburg. Từ các nhà hàng và quán bar đẳng cấp thế giới đến mua sắm boutique và giao thông thuận tiện, những điều tốt nhất của khu vực ở ngay trước cửa bạn.

Đây là một thỏa thuận đồng độc quyền giữa Serhant và Compass.

Các điều khoản đầy đủ có trong kế hoạch chào bán có sẵn từ nhà tài trợ. Số hồ sơ: CD24-0050.

Limited-Time Incentive: Sponsor Covers Transfer Taxes & Attorney Fees for Full Ask Offers Through March 28th!

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved fa ade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4C is a spacious, oversized 2 bedroom, 2 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and northeast-facing views of the picturesque, tree-lined Humboldt Street, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, a large living room, and a separate dining space. A 43 sq. ft. balcony provides a perfect outdoor retreat. The primary bathroom showcases a refined four-fixture design.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom-built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top-of-the-line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, and Elica switch induction cooktop. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs, and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5" Skema-engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage:

Engineered to reduce energy consumption and utility bills by up to 75%, 28 Herbert incorporates cutting edge technologies that surpass conventional methods to ensure maximum efficiency and comfort.

Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.

High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.

Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments, and minimizes energy consumption.

Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg's vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

This is a co-exclusive between Serhant and Compass.

The complete terms are in the offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0050.