Nằm ở trung tâm Williamsburg, 28 Herbert là một tòa nhà boutique cao sáu tầng có thang máy, nổi bật với mặt tiền cong ấn tượng, mang lại sự bền vững, thoải mái và phong cách, tạo ra một nơi trú ẩn đô thị thực sự độc đáo nơi bạn có thể sống với mục đích. Là nơi cư trú đầu tiên được chứng nhận Passive House và trung hòa carbon của Williamsburg, 28 Herbert định nghĩa lại cuộc sống đô thị hiện đại. Kết hợp một cách liền mạch sự bền vững tiến bộ với phong cách vượt thời gian, mang đến cho cư dân cơ hội sống có mục đích trong khi tận hưởng những tiện nghi hiện đại tốt nhất.

Bộ sưu tập bao gồm mười sáu căn hộ được thiết kế tỉ mỉ, dao động từ studio đến các căn hộ ba phòng ngủ, cùng với hai penthouse độc quyền. Mỗi ngôi nhà đều có nội thất rộng rãi, cửa sổ từ sàn đến trần cao trên 10 feet, và không gian ngoài trời riêng trong một số đơn vị.

Căn hộ 4B là một ngôi nhà góc rộng rãi với 3 phòng ngủ, 2.5 phòng tắm và không gian tủ quần áo phong phú. Với trần cao 10 feet và tầm nhìn tuyệt đẹp về phía tây bắc và đông bắc của đường chân trời Brooklyn và Manhattan, ngôi nhà này tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Bố cục lớn có một nhà bếp mở, phòng khách rộng và khu vực ăn uống riêng biệt. Nó cũng bao gồm một ban công riêng và một phòng tắm tiện lợi.

Mỗi ngôi nhà tại 28 Herbert được thiết kế tỉ mỉ với nội thất cao cấp của Ý. Nhà bếp và phòng tắm được xây dựng riêng bởi LAGO cùng với các thiết bị cao cấp của Gessi, đưa tòa nhà này vào một lớp riêng biệt. Nhà bếp tùy chỉnh bao gồm mặt bàn đá thạch anh kem vân của Mario Arredo và tủ gỗ óc chó Canaletto được thiết kế đặc biệt. Các thiết bị nhà bếp hàng đầu bao gồm Miele, Bosch, Wolf, bếp từ Elica và tủ lạnh rượu Subzero trong một số đơn vị. Các phòng tắm được trang trí bằng gạch Porcelain Marazzi cỡ lớn, bàn van LAGO bằng gỗ có rãnh, bồn tắm sâu và vòi sen lớn có chỗ ngồi và các ngách. Những tính năng bổ sung bao gồm sàn gỗ sồi kỹ thuật Skema dày 7,5 inch, hệ thống sưởi và làm mát trung tâm, cùng với máy giặt và máy sấy Miele, mang lại sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp và tính thực tiễn.

Lợi thế của Nhà Passive

- Cách nhiệt bên ngoài dày, liên tục: Giảm nhu cầu sưởi ấm và làm mát, giúp giảm chi phí năng lượng.

- Cửa sổ ba lớp hiệu suất cao: Cung cấp kiểm soát nhiệt độ và cách âm suốt cả năm.

- Xây dựng kín khí: Ngăn chặn rò rỉ không khí, đảm bảo môi trường trong nhà ổn định và giảm thiểu tiêu thụ năng lượng.

- Thiết kế không cầu nhiệt: Loại bỏ mất hoặc tăng nhiệt qua tường, tăng cường hiệu suất và giảm dấu chân carbon của bạn.

- Hệ thống lọc không khí tiên tiến: Cung cấp không khí trong nhà sạch hơn, không có chất gây dị ứng và ô nhiễm, tạo ra một không gian sống tươi mới hơn cho sức khỏe tổng thể tốt hơn.

Cư dân được hưởng một loạt các tiện ích thuận tiện, bao gồm một hệ thống Bảo vệ Ảo và Hệ thống Liên lạc Thông minh, sảnh hai tầng có đồ nội thất, và một phòng nhận bưu phẩm và gói hàng. Trung tâm thể dục hiện đại được bổ sung bởi không gian ngoài trời, trong khi sân chơi trẻ em ngoài trời cung cấp một môi trường vui vẻ và an toàn. Sân thượng có đồ nội thất mang đến tầm nhìn toàn cảnh về Manhattan và Brooklyn. Các chỗ đậu xe, cũng như các căn hộ bên trên mái, có sẵn để bán.

Nằm cách McCarren, McGolrick, và Cooper Parks chỉ vài bước chân, 28 Herbert đặt bạn vào trung tâm năng lượng sống động của Williamsburg. Từ các nhà hàng và quán bar đẳng cấp thế giới đến mua sắm boutique và giao thông thuận tiện, những gì tốt nhất của khu vực đều nằm ngay trước cửa bạn.

Đây là một sự hợp tác đồng quyền giữa SERHANT và Compass.

Các điều khoản đầy đủ có trong kế hoạch chào bán có sẵn từ nhà tài trợ. Số hồ sơ: CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator building distinguished by its striking curved fa ade providing sustainability, comfort, and style to create a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral residence, 28 Herbert redefines modern urban living. Seamlessly blending forward-thinking sustainability with timeless style, offering residents the opportunity to live with purpose while enjoying the best of modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4B is a spacious, oversized corner 3 bedroom, 2.5 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and offering stunning northwest and northeast facing views of the Brooklyn and Manhattan skylines, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, large living room and separate dining space. It also includes a private balcony and a convenient powder room.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5" Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

Thick, Continuous Exterior Insulation : Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.

High-Performance Triple-Pane Windows : Provides year-round temperature control and sound insulation.

Airtight Construction : Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.

Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg's vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

This is a co-exclusive between SERHANT and Compass.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.