Nằm ở trung tâm Williamsburg, 28 Herbert là một tòa nhà boutique cao sáu tầng với thang máy, nổi bật bởi mặt tiền cong ấn tượng mang lại sự bền vững, thoải mái và phong cách, tạo ra một nơi trú ẩn đô thị độc đáo nơi bạn có thể sống với mục đích. Là khu dân cư đầu tiên tại Williamsburg được chứng nhận Passive House và trung hòa carbon, 28 Herbert định nghĩa lại cuộc sống đô thị hiện đại. Kết hợp một cách liền mạch sự bền vững tiên tiến với phong cách vượt thời gian, cung cấp cho cư dân cơ hội để sống với mục đích trong khi tận hưởng những tiện nghi hiện đại tốt nhất.

Bộ sưu tập bao gồm mười sáu căn hộ được thiết kế cẩn thận, từ studio đến các bố trí ba phòng ngủ, cùng với hai penthouse độc quyền. Mỗi ngôi nhà có nội thất rộng rãi, cửa sổ kính từ sàn đến trần cao hơn 10 feet và không gian ngoài trời riêng biệt trong các đơn vị chọn lọc.

Căn hộ 4A là một ngôi nhà rộng rãi, có kích thước lớn với 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm và không gian tủ quần áo phong phú. Với trần nhà cao 10 feet và cung cấp tầm nhìn tuyệt đẹp về các đường chân trời của Brooklyn và Manhattan theo hướng Tây Bắc, ngôi nhà này tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Bố trí lớn bao gồm một bếp mở, phòng khách rộng và không gian ăn uống riêng biệt. Phòng tắm chính được thiết kế tinh tế với năm thiết bị, nổi bật bởi bồn tắm đứng kiểu Randolph Morris với đường gân cho sự thư giãn tối đa.

Mỗi ngôi nhà tại 28 Herbert được thiết kế một cách tỉ mỉ với nội thất cao cấp của Ý. Các bếp và phòng tắm được tùy chỉnh bởi LAGO và các thiết bị cao cấp của Gessi đưa tòa nhà này vào một hạng mục riêng. Các bếp tùy chỉnh bao gồm mặt bàn đá quartz màu kem có vân Mario Arredo và tủ gỗ óc chó Canaletto được chế tác riêng. Các thiết bị nhà bếp hàng đầu bao gồm Miele, Bosch, Wolf, bếp từ cảm ứng Elica và tủ lạnh rượu Subzero trong các đơn vị chọn lọc. Phòng tắm được trang trí bằng gạch sứ Marazzi kích thước lớn, bàn vanities LAGO bằng gỗ có rãnh, bồn tắm ngâm sâu và vòi hoa sen lớn có ghế và ngách. Các tính năng bổ sung bao gồm sàn gỗ sồi kỹ thuật Skema dày 7.5 inch, hệ thống sưởi và làm mát trung tâm, cùng với máy giặt và máy sấy Miele, mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp và tính thực tiễn.

Lợi ích của Nhà Passive

Cách nhiệt dày, liên tục bên ngoài: Giảm nhu cầu sưởi ấm và làm mát, giảm chi phí năng lượng.

Cửa sổ ba lớp hiệu suất cao: Cung cấp kiểm soát nhiệt độ quanh năm và cách âm.

Xây dựng kín khí: Ngăn chặn rò rỉ không khí, đảm bảo môi trường trong nhà ổn định và giảm thiểu tiêu thụ năng lượng.

Thiết kế không có cầu nhiệt: Loại bỏ mất mát hoặc thu nhiệt qua tường, tăng cường hiệu suất và giảm dấu chân carbon của bạn.

Hệ thống lọc không khí tiên tiến: Cung cấp không khí trong nhà sạch hơn, không chứa dị ứng và chất ô nhiễm, tạo ra một không gian sống tươi mới hơn để cải thiện sức khỏe tổng thể.

Cư dân được hưởng nhiều tiện nghi thuận tiện, bao gồm một Bảo vệ Ảo và Hệ thống Liên lạc Thông minh, một sảnh được trang bị nội thất cao gấp đôi, và một phòng nhận thư và gói hàng. Trung tâm thể dục hiện đại được bổ sung bằng không gian ngoài trời, trong khi khu vui chơi trẻ em ngoài trời cung cấp một môi trường vui vẻ, an toàn. Sân thượng được trang bị nội thất cung cấp tầm nhìn rộng lớn về Manhattan và Brooklyn. Các chỗ đậu xe, cũng như các cò ở trên mái, có sẵn để bán.

Nằm cách McCarren, McGolrick và Cooper Parks vài bước chân, 28 Herbert đặt bạn ở trung tâm năng lượng sống động của Williamsburg. Từ các nhà hàng và quán bar đẳng cấp thế giới đến mua sắm boutique và giao thông thuận tiện, những điều tốt nhất của khu phố nằm ngay trước ngưỡng cửa của bạn.

Đây là một sản phẩm đồng độc quyền giữa SERHANT và Compass.

Các điều khoản đầy đủ có trong kế hoạch đề xuất có sẵn từ nhà tài trợ. Số hồ sơ: CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator building distinguished by its striking curved fa ade providing sustainability, comfort, and style to create a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral residence, 28 Herbert redefines modern urban living. Seamlessly blending forward-thinking sustainability with timeless style, offering residents the opportunity to live with purpose while enjoying the best of modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4A is a spacious, oversized 2 bedroom, 2 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and offering stunning northwest-facing views of the Brooklyn and Manhattan skylines, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, large living room and separate dining space. The primary bathroom showcases a refined five-fixture design, highlighted by a Randolph Morris freestanding fluted tub for ultimate relaxation.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5" Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

Thick, Continuous Exterior Insulation : Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.

High-Performance Triple-Pane Windows : Provides year-round temperature control and sound insulation.

Airtight Construction : Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.

Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg's vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

This is a co-exclusive between SERHANT and Compass.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.