Khuyến mãi có thời hạn: Nhà tài trợ chi trả toàn bộ thuế chuyển nhượng và phí luật sư cho các đề nghị giá full ask đến hết ngày 28 tháng 3!

Nằm ở trung tâm Williamsburg, 28 Herbert là một căn hộ chung cư boutique cao sáu tầng nổi bật với mặt tiền cong bắt mắt. Tòa nhà ấn tượng này kết hợp hoàn hảo giữa sự bền vững, sự thoải mái và phong cách, tạo nên một nơi trú ẩn đô thị độc đáo nơi bạn có thể sống có mục đích. Là tòa nhà đầu tiên tại Williamsburg được chứng nhận Passive House, carbon trung tính, 28 Herbert tái định nghĩa lối sống bền vững, mang đến cho cư dân cơ hội sống có trách nhiệm trong khi tận hưởng thiết kế thanh lịch và sự thoải mái hiện đại.

Bộ sưu tập bao gồm mười sáu căn hộ được thiết kế chu đáo, từ studio cho đến bố trí ba phòng ngủ, cùng với hai căn penthouse độc quyền. Mỗi ngôi nhà đều có nội thất rộng rãi, cửa sổ từ sàn đến trần cao trên 10 foot và không gian ngoài trời riêng trong một số căn hộ.

Căn hộ 2D là một phòng ngủ rộng rãi với không gian tủ quần áo dày đặc. Với trần cao 10 foot và tầm nhìn hướng đông bắc ra phố Humboldt đầy thơ mộng với những hàng cây xanh, ngôi nhà này tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Mỗi ngôi nhà tại 28 Herbert được thiết kế chu đáo với nội thất cao cấp từ Ý. Nhà bếp và phòng tắm được thiết kế theo yêu cầu bởi LAGO và các trang bị cao cấp từ Gessi đưa tòa nhà này vào một lớp riêng. Nhà bếp tùy chỉnh bao gồm mặt bàn đá quartz kem có vân của Mario Arredo và tủ gỗ walnut Canaletto thiết kế riêng. Các thiết bị nhà bếp hàng đầu bao gồm Miele, Bosch, Wolf, bếp từ Elica và tủ rượu Subzero trong một số căn hộ. Các phòng tắm được trang trí bằng gạch sứ Marazzi kích thước lớn, bồn rửa LAGO bằng gỗ có rãnh, bồn tắm ngâm sâu và vòi hoa sen lớn có chỗ ngồi và khoang chứa. Các tính năng bổ sung bao gồm sàn gỗ công nghiệp Skema dày 7.5”, hệ thống sưởi và làm mát trung tâm, và máy giặt, máy sấy Miele, mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp và tính thiết thực.

Lợi thế của Nhà Passive

• Cách nhiệt bên ngoài dày, liên tục: Giảm nhu cầu sưởi ấm và làm mát, giảm chi phí năng lượng.
• Cửa sổ ba lớp hiệu suất cao: Cung cấp kiểm soát nhiệt độ và cách âm quanh năm.
• Xây dựng kín gió: Ngăn chặn rò rỉ không khí, đảm bảo môi trường trong nhà ổn định và giảm tiêu thụ năng lượng.
• Thiết kế không có cầu nhiệt: Loại bỏ mất mát hoặc tăng nhiệt qua các bức tường, nâng cao hiệu suất và giảm dấu chân carbon của bạn.
• Hệ thống lọc không khí tiên tiến: Cung cấp không khí trong nhà sạch hơn, không có chất gây dị ứng và ô nhiễm, tạo không gian sống trong lành hơn cho sức khỏe tổng thể tốt hơn.

Cư dân được thưởng thức nhiều tiện ích thuận tiện, bao gồm Hệ thống Bảo mật Ảo và Intercom Thông minh, sảnh cao gấp đôi được trang bị nội thất, cùng với phòng thư và gói hàng. Trung tâm thể dục hiện đại có không gian ngoài trời, trong khi sân chơi cho trẻ em ngoài trời tạo ra một môi trường vui vẻ, an toàn. Sân thượng được trang bị nội thất cung cấp tầm nhìn bao quát về Manhattan và Brooklyn. Các chỗ đậu xe, cũng như các túp lều trên mái, đang được chào bán.

Nằm cách McCarren, McGolrick và Cooper Parks vài bước chân, 28 Herbert đưa bạn vào trung tâm năng lượng sôi động của Williamsburg. Từ các nhà hàng và quán bar đẳng cấp thế giới đến mua sắm boutique và giao thông thuận tiện, những điều tốt nhất của khu phố đều ở ngay trước cửa bạn.

Điều khoản đầy đủ có trong kế hoạch chào bán có sẵn từ nhà tài trợ. Số hồ sơ: CD24-0050.

Limited-Time Incentive: Sponsor Covers Full Transfer Taxes & Attorney Fees for Full Ask Offers Through March 28th!

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved façade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 2D is a spacious 1 bedroom with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and northeast-facing views of the picturesque, tree-lined Humboldt Street, this home is flooded with natural light.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5” Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

• Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.
• High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.
• Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.
• Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.
• Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg’s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.