GÓI GIAO DỊCH! Một tòa nhà 3 gia đình trống và một tòa nhà 3 gia đình cho thuê, tổng thu nhập trên 100k!

Điểm nổi bật:
- Hai tòa nhà 3 gia đình liền kề (tổng cộng 6 căn hộ)
- Căn hộ lớn (trên 1.000 SF) với 1,5 phòng tắm (Bốn phòng ngủ 4 và Hai phòng ngủ 3)
- Hầm đầy đủ trong cả hai tòa nhà
- Một tòa nhà hoàn toàn trống – tiềm năng ngay lập tức
- Một tòa nhà sinh lợi ($105K+ tổng thu nhập)
- Bãi đậu xe phía sau (4-5 chỗ)
- Vị trí phát triển nhanh chóng
- Cách bến phà đi bộ (truy cập Manhattan)
- Gần Costco và các cửa hàng bán lẻ lớn

Cơ hội đặc biệt để sở hữu hai tòa nhà 3 gia đình liền kề được chào bán như một gói trong một khu vực đang phát triển nhanh chóng của Astoria. Đề xuất độc đáo này cung cấp cả thu nhập ổn định và tiềm năng tăng trưởng đáng kể, với nhiều con đường đầu tư khả thi, lý tưởng cho các nhà đầu tư mong muốn tính linh hoạt, khả năng mở rộng và tăng trưởng dài hạn.

Nằm trong một khu vực phát triển nhanh của Astoria, tài sản cách bến phà NYC đi bộ để dễ dàng tiếp cận Manhattan và gần Costco cùng các cửa hàng bán lẻ lớn, càng củng cố nhu cầu cho thuê lâu dài.

Đề xuất này nổi bật với tính linh hoạt và khả năng phục vụ cho nhiều chiến lược đầu tư khác nhau. Các nhà đầu tư có thể theo đuổi việc nắm giữ lâu dài bằng cách tăng giá thuê lên mức thị trường và tạo dòng tiền mạnh mẽ, cùng với tiềm năng tái cấp vốn trong tương lai.

Đối với những ai tìm kiếm một phương pháp kết hợp, tài sản cho phép tùy chọn cải tạo và bán tòa nhà còn trống trong khi giữ lại tòa nhà sinh lợi cho dòng tiền lâu dài, hiệu quả giảm thiểu chi phí trong khi vẫn giữ lại tiềm năng tăng trưởng. Các nhà đầu tư có kinh nghiệm hơn cũng có thể khám phá các chiến lược tái định vị, bao gồm việc bán tài sản một cách riêng lẻ sau khi cải thiện hoặc các cách tiếp cận khác để tối đa hóa giá trị.

Với một tài sản có dòng tiền và một tòa nhà trống, gói này tự nhiên làm giảm rủi ro trong khi vẫn bảo tồn tiềm năng tăng trưởng. Sự kết hợp hiếm hoi của thu nhập ngay lập tức, tiềm năng cải tạo và nhiều chiến lược thoát hiểm làm cho đây trở thành một cơ hội hấp dẫn ở một trong những thị trường cho thuê năng động và đang phát triển nhất của Queens.

PACKAGE DEAL! One Vacant 3 Family, and one Leased 3 Family Grossing over 100k!

Highlights:
-Two adjacent 3 family buildings (6 total units)
-Large apartments (1,000+ SF) with 1.5 bathrooms (Four 4 Bedrooms & Two 3 Bedrooms)
-Full basements in both buildings
-One fully vacant building – immediate upside
-One income-producing building ($105K+ gross)
-Rear parking (4-5 spaces)
-Rapidly developing location
-Walking distance to ferry (Manhattan access)
-Close to Costco and major retail

Exceptional opportunity to acquire two adjacent 3 family buildings offered as a package in a rapidly developing pocket of Astoria. This unique offering provides both strong in place income and significant upside, with multiple investment paths available, ideal for investors seeking flexibility, scalability, and long term growth.

Located in a fast growing section of Astoria, the property is within walking distance to the NYC Ferry for convenient Manhattan access and in close proximity to Costco and major retail, further strengthening long term rental demand.

This offering stands out for its flexibility and ability to cater to multiple investment strategies. Investors can pursue a long term hold by increasing rents to market levels & creating strong cash flow and future refinance potential.

For those seeking a hybrid approach, the asset allows for the option to renovate and sell the vacant property while retaining the income producing building for long term cash flow, effectively reducing basis while maintaining upside. More experienced investors may also explore repositioning strategies, including selling the properties individually after improvements or other value maximizing approaches.

With one cash flowing asset and one vacant building, this package naturally reduces risk while preserving upside. The rare combination of immediate income, renovation potential, and multiple exit strategies makes this a highly attractive opportunity in one of Queens’ most active and evolving rental markets.