$2,098,000 - 11-46 WELLING Court, Astoria, NY 11102｜ID # RLS20029456

Property Description « Vietnamese »

11-46 Welling Court Astoria, Queens
Thị Trường Tự Do Tòa Nhà Sáu Gia Đình + 2 Chỗ Đỗ Xe + Sân Sau + Tiềm Năng Tăng Giá

Tổng Quan Đầu Tư:
11-46 Welling Court mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một tòa nhà sáu gia đình hoàn toàn thị trường tự do ngay trung tâm Old Astoria. Được xây dựng vào năm 1990 và có diện tích khoảng 4,425 SF trên ba tầng, tài sản này gồm sáu đơn vị cư trú, hai chỗ đỗ xe tại chỗ và một sân sau riêng lớn.

Điểm Nổi Bật Đầu Tư:
- Tất cả các Đơn Vị Thị Trường Tự Do - Không có quy định về việc kiểm soát hay ổn định giá thuê.
- Đơn Vị Được Giao Trống - Bao gồm một chỗ đỗ xe. Hoàn hảo cho người mua sống cộng với thu nhập hoặc cho thuê ngay lập tức.
- Sân Sau Riêng - Sân sau rộng lớn có thể tiếp cận từ một số đơn vị; tiềm năng cho không gian ngoài trời chung hoặc phí thuê sử dụng riêng.
- Thu nhập hiện tại mạnh mẽ với tiềm năng tăng giá dự kiến thông qua việc nâng cấp và cho thuê đầy đủ.
- Hai Chỗ Đỗ Xe Tại Chỗ - Một chỗ đã cho thuê, một chỗ được giao trống.
- Nhiều Cơ Hội Tăng Giá -
- Lắp đặt chuồng chứa tạo thu nhập
- Thêm phòng giặt hoặc tiện ích chung
- Nâng cấp sân thượng để người thuê thưởng thức
- Cải tạo nội thất để tăng phí thuê
- Bố trí Hiệu Quả - Hai căn hộ mỗi tầng (trước và sau). Một số đơn vị có lối ra ngoài trời.
- Khu Vực Quy Hoạch - R4-1 FAR Xây Dựng: 1.65 Diện Tích: 2,685 SF (người mua xác nhận quyền phát triển).
- Chi Phí Hoạt Động Thấp - Chủ yếu là tiện ích được đo riêng, bố trí ít cần bảo trì.

Vị Trí:
Nằm ở vị trí lý tưởng tại Old Astoria, chỉ cách Socrates Sculpture Park, ferry NYC, các cửa hàng địa phương, công viên và một cảnh quan nhà hàng ngày càng sôi động vài dãy nhà.

ID #‎	RLS20029456
Chi tiết bất động sản	11 phòng ngủ, 6 phòng tắm, 1 phòng vệ sinh nhỏ, gara, nội thất: 4425 ft2, 411m2 (DOM): 273 days
Năm xây dựng	1990
Thuế (hàng năm)	$31,296
Xe buýt	1 phút: Q18
	2 phút: Q102, Q103
	5 phút: Q100, Q69
	6 phút: Q104
	8 phút: Q19
Tàu hỏa	2.1 dặm: "Hunterspoint Avenue"
	2.3 dặm: "Woodside"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.