75 Newel Street mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một căn nhà phố ba đơn vị với diện tích 2,880 SqFt tại một trong những khu vực được ưa chuộng nhất của Greenpoint - chỉ cách sự yên bình của Công viên Msgr. McGolrick vài bước chân và gần gũi với nhiều nhà hàng, quán cà phê và cửa hàng boutique yêu thích của địa phương. Vị trí hoàn hảo trên một con phố rợp bóng cây, bất động sản này không chỉ thu hút ngay lập tức mà còn có tiềm năng dài hạn đáng kể.

Được quy hoạch thành khu dân cư với lớp phủ thương mại, tòa nhà mở ra một thế giới đầy khả năng - sống, đầu tư, sáng tạo hoặc hình dung lại. Tiềm năng chưa được khai thác của nó làm cho nó trở thành một bức tranh đầy hứa hẹn cho những người mua có tầm nhìn.

Hiện tại, nó được bố trí như một căn hộ duplex cho chủ sở hữu ở tầng hầm, bên dưới hai đơn vị cho thuê 1 phòng ngủ/1 phòng tắm vừa được cải tạo lại, ngôi nhà này cung cấp sự linh hoạt cho cả người dùng cuối và các nhà đầu tư. Căn hộ duplex có lối đi trực tiếp ra vườn sau, tạo cơ hội để xây dựng một không gian vườn mơ ước, trong khi các căn hộ trên cao cung cấp nguồn thu nhập cho thuê ổn định.

Dưới tất cả là một hầm rộng lớn. Bạn có thể hình dung một kho lưu trữ lớn, một xưởng làm việc, một phòng tập tại nhà, hoặc chọn khai thác và biến nó thành một tầng giải trí hoàn chỉnh, những khả năng là vô tận.

Tòa nhà có kích thước 20'x35' và nằm trên một mảnh đất 20'x75', mang lại một diện tích vững chắc cho nhiều cách bố trí và cải tiến. Tổng FAR là 3200 SqFt.

Với kích thước rộng rãi, quy hoạch linh hoạt, tiềm năng cho thuê mạnh mẽ và vị trí đắc địa tại trung tâm Greenpoint, 75 Newel Street là một cơ hội tuyệt vời để tạo ra điều gì đó thực sự đặc biệt.

75 Newel Street presents a rare opportunity to own a  2,880 SqFt, three-unit townhouse  in one of Greenpoint's most sought-after pockets-just moments from the leafy serenity of  Msgr. McGolrick Park  and an incredible selection of neighborhood-favorite restaurants, cafés, and boutique shops. Perfectly situated on a charming tree-lined block, this property offers both immediate appeal and remarkable long-term potential.
Zoned  Residential with a Commercial Overlay , the building invites a world of possibilities-live, invest, create, or reimagine. Its untapped potential makes it an exciting canvas for buyers with vision. 
Currently configured as a  garden-level owner's duplex  beneath two newly renovated  floor-through 1BD/1BA rental units , the home provides flexibility for end-users and investors alike. The duplex features direct access to the backyard, offering the chance to create a dreamy garden oasis, while the upper apartments provide steady rental income.
Below it all lies an  expansive cellar.  Whether you envision substantial storage, a workshop, a home gym, or choose to  excavate and transform it into a full recreational level , the possibilities are extraordinary.
The building measures  20'x35'  and sits on a  20'x75' lot , offering a solid footprint for a variety of layouts and improvements. Total FAR is 3200 SqFt.
With generous proportions, flexible zoning, strong rental potential, and a prime location in the heart of Greenpoint,  75 Newel Street  is an outstanding opportunity to create something truly special.