Đầu tư 4 gia đình được cải tạo hoàn toàn tại Williamsburg với tỷ lệ vốn 6%!
139 Kingsland Avenue là một cơ hội hiếm hoi tại Williamsburg: một tòa nhà bốn gia đình đã được cải tạo hoàn toàn, nơi mọi công việc khó khăn đã được thực hiện và các con số thực sự hợp lý ngay từ ngày đầu tiên. Tòa nhà này đã được xây dựng lại hoàn toàn từ trong ra ngoài với hệ thống ống nước, điện và cơ khí mới, và mỗi căn hộ được thiết kế tinh tế để giữ chân những người thuê lâu dài.
Mỗi căn hộ trong bốn căn cung cấp
Hai phòng ngủ và hai phòng tắm đầy đủ
Giặt là trong mỗi đơn vị
Hoàn thiện và thiết bị hiện đại, chu đáo
Một kho lưu trữ riêng, có khóa cho mỗi căn hộ
Hai đơn vị có lối vào sân sau riêng, và hai đơn vị được nâng cao với ánh sáng tự nhiên tuyệt đẹp từ skylight.
Tầng hầm hoàn thiện có các phòng lưu trữ riêng mang đến một tiện ích bất ngờ mà người thuê thực sự đánh giá cao.
Từ góc độ hoạt động, đây là một khía cạnh sạch sẽ. Người thuê tự thanh toán chi phí sưởi ấm và làm mát, giữ chi phí của chủ sở hữu ở mức thấp. Tài sản thuộc loại thuế 2A với thuế hàng năm dưới 10.000 đô la, điều này cực kỳ thuận lợi cho một tòa nhà bốn gia đình có kích thước và chất lượng như vậy.
Với thu nhập hoạt động ròng là 181.581 đô la, tài sản này đang mang lại tỷ lệ vốn khoảng 6% tại Williamsburg.
Đây là một tài sản thật sự chuyển giao, bảo trì thấp, mang lại dòng tiền ngay hôm nay và tiềm năng tăng giá dài hạn trong một khu vực có nhu cầu thuê ổn định mạnh mẽ.

Fully Renovated 4-Family Investment in Williamsburg with a 6% Cap Rate!
139 Kingsland Avenue is a rare offering in Williamsburg: a fully gut-renovated four-family building where all of the hard work is already done and the numbers actually make sense from day one. This building was completely rebuilt from the inside out with new plumbing, electrical, and mechanical systems, and each residence was stylishly designed to keep long-term tenants.
Each of the four apartments offer
Two beds and two full bathrooms
Laundry in every unit
Thoughtful, modern finishes and appliances throughout
A private, keyed storage unit for each apartment
Two units enjoy private backyard access, and two units are enhanced with skylights that bring in beautiful natural light.
The finished basement has private storage rooms offer an unexpected amenity that tenants genuinely appreciate.
From an operational standpoint, this is as clean as it gets. Tenants pay their own heating and cooling, keeping owner expenses low. The property is Tax Class 2A with annual taxes under $10,000, which is extremely favorable for a four-family of this size and quality.
With a net operating income of $181,581, the property is delivering approximately a 6% cap rate in Williamsburg.
This is a true turnkey, low-maintenance asset that offers immediate cash flow today and long-term appreciation in a neighborhood with consistently strong rental demand.