CHÍNH CHỦ BÁN – NHÀ THÀNH PHỐ 3 GIA ĐÌNH CỔ ĐIỂN SẴN SÀNG DI CHUYỂN, TRỐNG RỖNG VỚI TIỀM NĂNG MỞ RỘNG
37 Jewel Street, Greenpoint, Brooklyn

Khám phá nét quyến rũ vượt thời gian của Brooklyn tại địa chỉ 37 Jewel Street, một ngôi nhà 3 gia đình trống rỗng, sẵn sàng để chuyển vào với khoảng 242 m² diện tích sống trên một mảnh đất 5.1m x 30.5m ở trung tâm Greenpoint. Được xây dựng vào năm 1901, tài sản này hòa quyện vẻ đẹp cổ điển trước chiến tranh với tiềm năng hiện đại – một cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà 3 gia đình cổ điển tạo thu nhập hoặc tạo ra một ngôi nhà mơ ước cho một gia đình.

Thông tin chính của tài sản
• Khoảng 242 m² diện tích sống bên trong
• Mảnh đất: 5.1m x 30.5m | Tòa nhà: 5.1m x 15.2m
• Quy hoạch: R6B | FAR 2.0
• TRỐNG RỖNG – được bàn giao mà không có người thuê
• Tình trạng chuyển vào ngay
• Ba căn hộ thị trường tự do

Bố trí & Đặc điểm
• Tầng đầu tiên: Bố trí mở với các chia phòng linh hoạt – lý tưởng cho việc ở của chủ hoặc thu nhập cho thuê mạnh mẽ.
• Tầng hai: Căn hộ sáng sủa với các phòng ngủ mở, bếp ăn, 1 phòng tắm và cấu hình linh hoạt cho các phòng ngủ bổ sung hoặc văn phòng tại nhà.
• Tầng ba: Bố trí tương tự với các phòng ngủ mở, bếp ăn và một phòng tắm – dễ dàng tái cấu trúc thành bố trí 1 hoặc 2 phòng ngủ.

Đặc điểm chính – Tầng hầm hoàn toàn với tiềm năng duplex:
Tài sản này có tầng hầm hoàn toàn với lối vào từ mặt đất và lối ra phía sau đến sân, làm cho nó lý tưởng để chuyển đổi thành một duplex với căn hộ ở tầng một. Hoàn hảo cho một đơn vị rộng rãi của chủ sở hữu hoặc tăng giá trị cho thuê. Tầng hầm cũng cung cấp chiều cao trần tuyệt vời, cung cấp thêm không gian sống, giải trí hoặc lưu trữ.

Không gian ngoài trời

Tận hưởng một sân vườn riêng 77 m², lý tưởng cho việc tiếp khách, làm vườn hoặc các khả năng thiết kế trong tương lai.

Tiềm năng đầu tư

Nằm ở một trong những thị trường cho thuê được mong muốn nhất của Brooklyn, Greenpoint tiếp tục chứng kiến nhu cầu cho thuê cao và giá cả ổn định. Với ba đơn vị thị trường tự do và vị trí đắc địa chỉ cách 3 block từ tàu G tại đại lộ Nassau, 37 Jewel Street là một tài sản tạo thu nhập mạnh mẽ với tiềm năng tăng trưởng lớn trong dài hạn.

Vị trí & Lối sống
• Tàu G: Đại lộ Nassau (3 block)
• Tàu L: Điểm dừng Lorimer
• Xe buýt B24 & BQE gần đó
• Công viên McGolrick & Công viên McCarren chỉ cách vài phút
• Xung quanh là những địa điểm yêu thích như Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare & Variety Coffee

37 Jewel Street cung cấp giá trị ngay lập tức và tiềm năng mở rộng trong tương lai – một ngôi nhà cổ điển ở Greenpoint sẵn sàng phục vụ như một khoản đầu tư thông minh hoặc một cư trú xuất sắc cho một gia đình.

Liên hệ ngay hôm nay để lên lịch xem nhà riêng và khám phá các khả năng.

Cuộc sống ở Greenpoint mang đến sự kết hợp không gì sánh được giữa phong cách và tiện nghi, với những điểm đến nổi tiếng như Oxomoco, Five Leaves và Le Fanfare chỉ cách vài bước. Từ cà phê nghệ thuật tại Variety đến mua sắm boutique và các quán cocktail sôi động, nét quyến rũ tinh tế nhưng thư giãn của khu phố khiến nó trở thành một trong những địa chỉ được ưa chuộng nhất ở Brooklyn.

Liên hệ ngay hôm nay để lên lịch xem nhà riêng và khám phá các khả năng.

FOR SALE – VACANT TURNKEY MOVE-IN READY CLASSIC 3-FAMILY TOWNHOUSE WITH EXPANSION POTENTIAL
37 Jewel Street, Greenpoint, Brooklyn

Discover timeless Brooklyn charm at 37 Jewel Street, a vacant, turnkey move-in ready three-family townhouse offering approximately 2,600 sq. ft. of living space on a 16.75’ x 100’ lot in the heart of Greenpoint. Built in 1901, this property beautifully blends pre-war character with modern potential—a rare opportunity to own a classic three-family income-producing townhouse or create a custom single-family dream home.

Property Highlights
• Approx. 2,600 sq. ft. of interior living space
• Lot: 16.75’ x 100’ | Building: 16.7’ x 50’
• Zoning: R6B | FAR 2.0
• VACANT – delivered with no tenants
• Turnkey move-in ready condition
• Three free-market apartments

Layout & Features
• First Floor: Open-concept layout with flexible bedroom divisions — ideal for owner occupancy or strong rental income.
• Second Floor: Bright apartment with open bedrooms, eat-in kitchen, 1 bath, and flexible configuration for additional bedrooms or a home office.
• Third Floor: Similar layout with open bedrooms, eat-in kitchen, and one bath — easily reconfigured to a 1- or 2-bedroom layout.

MAJOR FEATURE – FULL GRADE BASEMENT WITH DUPLEX POTENTIAL
This property features a full grade ground-level basement with front egress walkout access to Jewel Street and a rear exit to the backyard, making it ideal to convert into a duplex with the first-floor apartment. Perfect for a spacious owner’s unit or increased rental value. The basement also offers excellent ceiling height, providing additional living, recreation, or storage space.

Outdoor Space

Enjoy an 834 sq. ft. private backyard, perfect for entertaining, gardening, or future design possibilities.

Investment Potential

Located in one of Brooklyn’s most desirable rental markets, Greenpoint continues to see high rental demand and stable pricing. With three free-market units and a prime location just three blocks from the G train at Nassau Avenue, 37 Jewel Street is a strong income-producing asset with significant long-term upside.

Location & Lifestyle
• G Train: Nassau Avenue (3 blocks)
• L Train: Lorimer Stop
• B24 Bus & BQE nearby
• McGolrick Park & McCarren Park just minutes away
• Surrounded by local favorites like Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare & Variety Coffee

37 Jewel Street offers both immediate value and future expansion potential — a classic Greenpoint townhouse ready to serve as a smart investment or an exceptional single-family residence.

Contact today to schedule a private showing and explore the possibilities

Life in Greenpoint offers an unmatched blend of style and convenience, with acclaimed destinations like Oxomoco, Five Leaves, and Le Fanfare just steps away. From artisanal coffee at Variety to boutique shopping and lively cocktail lounges, the neighborhood’s sophisticated yet laid-back charm makes it one of Brooklyn’s most coveted addresses

Contact today to schedule a private showing and explore the possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC