BÁN - NHÀ PHỐ CỔ ĐIỂN 3 GIA ĐÌNH TRỐNG RỔI VỚI TIỀM NĂNG MỞ RỘNG

37 Jewel Street, Greenpoint, Brooklyn

Khám phá nét quyến rũ vượt thời gian của Brooklyn tại 37 Jewel Street, một ngôi nhà phố ba gia đình trống rỗng cung cấp khoảng 2.600 sqft không gian sống trên một lô đất 16,75’ x 100’ tại trung tâm Greenpoint. Được xây dựng vào năm 1901, bất động sản này kết hợp nét đặc trưng trước chiến tranh với tiềm năng hiện đại, là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một ngôi nhà phố ba gia đình có khả năng sinh lời từ việc cho thuê ba đơn vị, hoặc để tạo ra một ngôi nhà đơn gia đình sang trọng.

Hiện tại được cấu hình như ba căn hộ, ngôi nhà có bố cục linh hoạt và ánh sáng tự nhiên dồi dào khắp nơi:

Tầng Một: Bố cục mở với các chia phòng ngủ linh hoạt lý tưởng cho việc ở của chủ sở hữu hoặc thu nhập cho thuê.

Tầng Hai: Căn hộ sáng với các phòng ngủ mở, một bếp ăn, 1 phòng tắm, và các tùy chọn chia phòng linh hoạt để tạo ra nhiều phòng ngủ hoặc một văn phòng làm việc tại nhà.

Tầng Ba: Bố cục tương tự với các phòng ngủ mở, một bếp ăn, 1 phòng tắm, và tiềm năng chia để dễ dàng cấu hình thành phòng ngủ hoặc bố cục hai phòng ngủ.

Tầng hầm hoàn thiện bao gồm một lối ra phía trước của bất động sản và quyền truy cập trực tiếp vào sân sau, cung cấp không gian sống, giải trí hoặc lưu trữ thêm.

Thưởng thức một sân vườn rộng 834 sqft, hoàn hảo để giải trí, làm vườn, hoặc các khả năng thiết kế trong tương lai.

Tiềm năng đầu tư: Bất động sản này là một khoản đầu tư sinh lời rất được ưa chuộng, nằm trong một trong những thị trường cho thuê được săn đón nhất của Brooklyn. Giá thuê ở Greenpoint vẫn mạnh mẽ và ổn định, được thúc đẩy bởi số lượng hàng hóa hạn chế và nhu cầu cao liên tục. Với ba căn hộ rộng rãi trên thị trường tự do và vị trí đắc địa chỉ cách ba dãy nhà từ ga G ở Nassau Avenue, 37 Jewel Street mang lại cho người thuê dễ dàng tiếp cận đến Manhattan.

Tùy chọn cho người sử dụng cuối: Khoảng 2.600 sqft không gian sống cung cấp một canvas rộng rãi để tạo ra một ngôi nhà đơn gia đình tùy chỉnh, mở rộng với không gian ngoài trời riêng tư.

Nằm ở ngoài Nassau Avenue, chỉ cách McGolrick Park vài phút, với truy cập thuận tiện đến:
Công viên và Hồ McCarren
G Train: trạm Nassau Avenue
L Train: trạm Lorimer
Xe buýt B24
BQE: chỉ vài phút
Manhattan: chỉ 20 phút

37 Jewel Street mang đến giá trị ngay lập tức và tiềm năng dài hạn - một ngôi nhà phố cổ điển sẵn sàng phục vụ như một khoản đầu tư thông minh hoặc một ngôi nhà gia đình độc nhất. Xin vui lòng tham khảo ý kiến kiến trúc sư hoặc luật sư quy hoạch của bạn để biết thêm chi tiết.
Quy hoạch R6B
FAR 2.0.
Kích thước tòa nhà 16,7 x 50

Cuộc sống ở Greenpoint mang đến sự kết hợp vô song giữa phong cách và tiện nghi, với những điểm đến nổi tiếng như Oxomoco, Five Leaves và Le Fanfare chỉ cách vài bước. Từ cà phê nghệ thuật tại Variety đến mua sắm boutique và những quán cocktail sôi động, vẻ quyến rũ tinh tế nhưng thoải mái của khu phố đã biến nó thành một trong những địa chỉ đáng mơ ước nhất của Brooklyn.

Liên hệ ngay hôm nay để lên lịch xem nhà riêng và khám phá những khả năng.

FOR SALE – VACANT CLASSIC 3-FAMILY TOWNHOUSE WITH EXPANSION POTENTIAL

37 Jewel Street, Greenpoint, Brooklyn

Discover timeless Brooklyn charm at 37 Jewel Street, a vacant three-family townhouse offering approximately 2,600 sq. ft. of living space on a 16.75’ x 100’ lot in the heart of Greenpoint. Built in 1901, this property combines pre-war character with modern potential a great opportunity to own a three-family income-producing townhouse renting three units, or to create a luxurious single-family home.

Currently configured as three residences, the home features flexible layouts and abundant natural light throughout:

First Floor: Open-concept layout with flexible bedroom divisions ideal for owner occupancy or rental income.

Second Floor: Bright apartment with open bedrooms, an eat-in kitchen, 1 bath, and flexible division options to create multiple bedrooms or a home office.

Third Floor: Similar layout with open bedrooms, an eat-in kitchen, 1 bath, and division potential to easily configure bedroom-or a two-bedroom layout.

The finished basement includes a walkout to the front of the property and direct access to the backyard providing additional living, recreation, or storage space.

Enjoy a spacious 834 sq. ft. backyard, perfect for entertaining, gardening, or future design possibilities.

Investment Potential: This property is a highly desirable income-producing investment, located in one of Brooklyn’s most sought-after rental markets. Greenpoint rents remain strong and stable, driven by limited inventory and consistently high demand. With three spacious free-market apartments and a prime location just three blocks from the G train at Nassau Avenue, 37 Jewel Street offers tenants easy access to Manhattan.

End-User Option: Approximately 2,600 sq. ft. of living space offers a generous canvas to create a custom, expansive single-family home with private outdoor space.

Located off of Nassau Avenue, just minutes from McGolrick Park, with convenient access to:
McCarren Park and Pool
G Train: Nassau Avenue stop
L Train: Lorimer stop
B24 Bus
BQE: minutes away
Manhattan: only 20 minutes

37 Jewel Street offers both immediate value and long-term potential — a classic townhouse ready to serve as a smart investment or a one-of-a-kind family home. Please consult your architect or zoning attorney for details.
R6B zoning
FAR 2.0.
Building size 16.7 x 50

Life in Greenpoint offers an unmatched blend of style and convenience, with acclaimed destinations like Oxomoco, Five Leaves, and Le Fanfare just steps away. From artisanal coffee at Variety to boutique shopping and lively cocktail lounges, the neighborhood’s sophisticated yet laid-back charm makes it one of Brooklyn’s most coveted addresses

Contact today to schedule a private showing and explore the possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC