$3,250,000 - 275 Howard Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 886813

Property Description « Vietnamese »

Cơ hội phát triển đột phá tại Bedford-Stuyvesant, Brooklyn

Vị trí:
- Giao lộ giữa Đường Howard và Đường Fulton
- Tài sản góc được định vị chiến lược với tiềm năng phát triển và tăng trưởng lớn

Phân khu:
- Zoning R7D xuất sắc với lớp thương mại C2-4
- Cho phép xây dựng gần 17,000 feet vuông

Kích thước tòa nhà:
- 20 feet x 48 feet
- Diện tích lô: 40 x 100 feet
- Cấu trúc hiện có: Tòa nhà chung cư đi bộ có 5 gia đình và không gian thương mại

Các đặc điểm của tài sản:
- Các tòa nhà khác nhau trên lô:
1. 275 Đường Howard
- Nhà đơn lập 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm
- Sàn gỗ, 1 nhà bếp, không có tầng hầm

2. 271-273 Đường Howard
- Không gian thương mại hiện đang được sử dụng bởi một công ty vận chuyển

3. 1986 Đường Fulton
- Tòa nhà 3 tầng với mặt tiền thương mại và tầng hầm đầy đủ

4. 1988 Đường Fulton
- Tòa nhà đi bộ 3 tầng
- Tầng dưới: Không gian thương mại
- Các tầng trên: 2 tầng nhà ở cho thuê với 10 phòng, 2 nhà bếp, 2 phòng tắm đầy đủ và 2 phòng tắm một nửa trên mỗi tầng

Các đơn vị thương mại hiện tại:
- Ba đơn vị thương mại

Cơ hội phát triển tiềm năng:
- Các đơn vị căn hộ hoặc cho thuê, tận dụng nhu cầu ngày càng tăng
- Mở rộng các đơn vị cư trú cho dân số đang tăng
- Tăng cường các sản phẩm thương mại cho cộng đồng địa phương
- Khám phá các phát triển hỗn hợp kết hợp giữa bán lẻ và cư trú

Tiềm năng thị trường:
- Cơ hội độc đáo cho các nhà phát triển khai thác nhu cầu ngày càng tăng đối với không gian cư trú và thương mại tại Bedford-Stuyvesant
- Khu vực đang trải qua sự phát triển mạnh mẽ, lý tưởng cho các dự án phát triển sáng tạo
- 1986-88 Đường Fulton và Đường Howard là cửa ngõ cho tăng trưởng tương lai trong một khu phố sôi động

Sự hấp dẫn đầu tư:
- Cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư và nhà phát triển để tạo ra ảnh hưởng đến một khu vực sắp chuyển mình
- Địa điểm góc hiếm có, làm cho cơ hội này đặc biệt giá trị
- Tùy chọn cho một thành phần cơ sở cộng đồng tăng thêm sức hấp dẫn
- Tài sản sẽ được bàn giao trống

MLS #‎	886813
Năm xây dựng	1910
Thuế (hàng năm)	$64,000
Loại nhiên liệu	Khí ga
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt	0 phút: B25
	3 phút: B47, B7
	8 phút: B45, B60, B65
	9 phút: B15, B26
	10 phút: B20, Q24
Tàu điện ngầm	2 phút: C
Tàu hỏa	0.9 dặm: "East New York"
	1.5 dặm: "Nostrand Avenue"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years