THÔNG TIN HIỆN TẠI: 6-Căn Hộ Thị Trường Cho Thuê Không Có Người Ở

BẠN CHỌN: Tạo Thu Nhập Từ Nhiều Gia Đình Hoặc Căn Nhà Một Gia Đình Rộng Rãi (hoặc Cả Hai)

349 Đường 71 West là một căn townhouse tuyệt đẹp thuộc thế kỷ 19, nằm trong trung tâm Khu Lịch Sử Đường 71 West, mang lại tiềm năng đáng kể cho những chủ sở hữu mới. Hiện tại được bố trí như một căn hộ cho thuê trống gồm sáu gia đình, ngôi nhà phong cách Tân Phục Hưng tuyệt vời này được xây dựng khoảng năm 1896 mang đến hai lựa chọn chính: có thể duy trì như một nguồn thu nhập đa gia đình hoặc chuyển đổi thành một cư trú cho một gia đình rộng rãi.

Căn townhouse có diện tích hơn 6,000 foot vuông không gian linh hoạt, với các đặc điểm kiến trúc thanh lịch, bao gồm sự đối xứng, cột chống và thanh lan can, tất cả đều gợi nhớ đến thiết kế của Hy Lạp và La Mã cổ đại. Tòa nhà được thiết kế bởi công ty kiến trúc nổi tiếng thời bấy giờ, Neville & Bagge.

Đặc điểm bất động sản:

• CĂN HỘ VƯỜN: Một căn hộ một phòng ngủ đã được cải tạo với bếp hiện đại Boffi, phòng tắm en-suite, máy giặt/sấy trong căn hộ, và một khu vườn ngoài trời riêng tư.

• CĂN HỘ DUPLEX TẦNG 1/2: Căn hộ rộng lớn này có diện tích hơn 2,500 foot vuông và có thể dễ dàng chuyển đổi thành một cư trú 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm. Nó có ba không gian ngoài trời, tường gạch trần, hai lò sưởi bằng củi, phòng giặt là và một cầu thang gỗ đẹp mắt. Tầng một bao gồm một phòng ngủ phía sau có lối ra sân hiên, một bếp vừa được cải tạo, và không gian ăn uống và sinh hoạt rộng rãi. Tầng hai cung cấp một phòng ngủ chính với ban công riêng, phòng tắm en-suite, một phòng den lớn và một sân hiên ăn uống ngoài trời.

• CĂN HỘ TẦNG 3: Tầng này bao gồm một studio và một căn hộ một phòng ngủ, cả hai đều có bếp riêng, phòng tắm với vòi sen, lò sưởi bằng củi, tường gạch trần, và trần nhà cao hơn 9 feet.

• CĂN HỘ TẦNG 4: Tầng cao nhất có hai căn hộ studio (một căn có sân hiên riêng), mỗi căn có bếp riêng, phòng tắm với bồn tắm và vòi sen, lò sưởi bằng củi, tường gạch trần, và trần nhà cao hơn 9 feet.

• CÁC TẦNG CÓ THỂ XÂY THÊM: Bất động sản có tỷ lệ diện tích xây dựng (FAR) là 2,000 foot vuông có sẵn để phát triển trên mái, cho phép khả năng bổ sung hai tầng nữa.

Nằm chỉ cách Công viên Riverside một góc phố, ngôi nhà này được bao quanh bởi nhiều lựa chọn ăn uống và cửa hàng địa phương, bao gồm Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s, và Fairway Market. Với lối vào giao thông thuận tiện qua ga tàu điện ngầm Đường 72 (tuyến 1, 2, 3) chỉ cách vài dãy nhà, việc khám phá thành phố trở nên dễ dàng.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản thanh lịch này. Bạn muốn tập trung vào đầu tư cho thuê thu nhập từ nhiều gia đình, một cư trú cho một gia đình rộng rãi, hay cả hai? Liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết.

CURRENT: 6-Family Free Market Rate Rentals can be delivered vacant

YOU CHOOSE: Multi-Family Income Producer or Spacious Single Family (or Both)

349 West 71st Street is a stunning late-19th century townhouse located in the heart of the West 71st Street Historic District, offering significant potential for new owners. Currently configured as a six-family vacant rental, this exquisite Renaissance Revival style home built circa 1896 presents two main options: it can be maintained as a multi-family income producer or transformed into a spacious single-family residence.

The townhouse boasts over 6,000 square feet of versatile space, characterized by its elegant architectural features, including symmetry, columns, and balustrades, all reminiscent of ancient Greek and Roman design. The building was designed by the era’s renowned architectural firm Neville & Bagge.

Property Highlights:

• GARDEN APARTMENT: A renovated one-bedroom unit with a modern Boffi kitchen, en-suite bathroom, in-unit washer/dryer, and a private outdoor garden oasis.

• 1ST/2ND FLOOR DUPLEX APARTMENT: This expansive unit spans over 2,500 square feet and can be easily converted into a 3-bedroom, 3-bathroom residence. It features three outdoor spaces, exposed brick walls, two wood-burning fireplaces, laundry room, and a beautiful oak staircase. The first floor includes a rear bedroom with patio access, a newly renovated kitchen, and spacious dining and living areas. The second floor offers a primary bedroom with a private balcony, en-suite bath, a massive den and an outdoor dining terrace.

• 3RD FLOOR APARTMENTS: This level includes a studio and a one-bedroom apartment, both with separate kitchens, bathrooms with showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• 4TH FLOOR APARTMENTS: The top floor features two studio apartments (one with a private terrace), each with separate kitchens, bathrooms with tubs and showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• ADDITIONAL BUILDABLE FLOORS: The property has a 2,000-square foot floor area ratio (FAR) available for development on the roof, allowing for the potential addition of two more stories.

Located just around the corner from Riverside Park, this home is surrounded by a variety of local dining options and shops, including Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s, and Fairway Market. With convenient access to transportation via the 72nd Street subway station (1, 2, 3 lines) just a few blocks away, exploring the city is effortless.

Don’t miss the chance to make this elegant property your own. Would you prefer to focus on a rental investment for multi-family rental income, a spacious single-family residence, or both? Contact us for further details.