$3,680,000 - 311 W 78th Street, Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20038310

Property Description « Vietnamese »

Chỉ chấp nhận người mua bằng tiền mặt – Tòa nhà 5 đơn vị bằng đá vôi có chỗ trống và tiềm năng phát triển

Lý tưởng cho người sử dụng cuối đang tìm kiếm một ngôi nhà có thu nhập hoặc nhà đầu tư đang tìm kiếm tiềm năng lâu dài.

311 West 78th Street là một tòa nhà bằng đá vôi kiểu Phục hưng rộng 18 feet với khoảng 5.000 SF trên năm tầng, nằm ngay ngoài Công viên Riverside giữa Đại lộ West End và Đường Riverside.

Tài sản được cấu hình thành năm đơn vị nhà ở: ba đơn vị ổn định (Duplex của Chủ sở hữu, studio phía trước tầng 4 và studio tầng 5) và hai đơn vị tự do (căn hộ một phòng ngủ tầng 3 và studio phía sau tầng 4). Duplex của Chủ sở hữu và studio phía trước tầng 4 sẽ được giao trả lại. Căn hộ một phòng ngủ tầng 3 thuộc loại tự do và đang cho thuê với giá $6.000/tháng. Studio ổn định ở tầng 5 vẫn đang được người thuê ở.

Duplex của Chủ sở hữu (Vườn & Phòng khách): Bếp/phòng ăn có ánh sáng tự nhiên, vườn 31’ x 19’, trần cao 11’, chi tiết thạch cao nguyên bản, và lò sưởi hoạt động. Được giao lại trống.

Tầng 3 (Đơn vị 2 – Thị trường tự do): Một phòng ngủ với trần cao 10’, có máy giặt, và lò sưởi hoạt động. Đang cho thuê với giá $6.000/tháng.

Tầng 4: Studio phía sau (thị trường tự do, ban công, gạch lộ ra, máy giặt/sấy). Studio phía trước (ổn định). Phía trước sẽ được giao trả lại trống.

Tầng 5 (Đơn vị 5 – Ổn định): Studio với giá thuê gần thị trường.

Các tính năng bổ sung bao gồm một chiếc hầm đầy đủ với trần cao 7’8”, hệ thống cơ điện được cập nhật (bình đun nước mới, hệ thống phun nước, máy nước nóng, bộ điều chỉnh nhiệt độ) và quyền sở hữu lâu dài.

Xin lưu ý: Tài sản này không đủ điều kiện nhận tài trợ residential. Các khoản vay thương mại cho loại tài sản này thường không có sẵn. Chỉ chấp nhận mua bằng tiền mặt.

ID #‎	RLS20038310
Chi tiết bất động sản	6 phòng ngủ, 6 phòng tắm (DOM): 201 days
Năm xây dựng	1900
Thuế (hàng năm)	$73,224
Tàu điện ngầm	2 phút: 1
	8 phút: 2, 3

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.