Kêu gọi tất cả các nhà đầu tư, phát triển và người dùng cuối!!! Trung tâm thương mại 10 đơn vị với diện tích 26,000 sqft trên khu đất 27,000 sqft đang bán trên đường Richmond!!! Tài sản có vị trí đắc địa, biển hiệu xuất sắc, phân khu R3-1/C1-1, 32 chỗ đỗ xe, trần cao, nhà hàng, (2) lối vào strategically đặt, bãi đỗ xe riêng, thuế tài sản thấp, điện 3 pha, hệ thống chiếu sáng LED hoàn toàn mới, CAC, +++!!! Tài sản nằm ở trung tâm Staten Island chỉ cách I-278, Câu lạc bộ Golf Richmond County & Cầu Verrazano vài phút!!! Những hàng xóm bao gồm Starbucks, Toyota, Honda, Northwell Health, Staples, CVS, OrangeTheory Fitness, Sherwin-Williams, siêu thị Fine Fare, Subway, +++!!! Tài sản có lưu lượng giao thông hàng ngày là 16,500+ xe mỗi ngày!!! Tài sản này có tiềm năng tăng trưởng cực lớn!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Doanh thu:

1674. Cantina Valencia (2,578 sqft): $98,880/năm; Thời hạn thuê: 28/2/32. Người thuê thanh toán phần của họ trong thuế.

1684. Cửa hàng mặt phố (13,000 sqft): $585,000/năm (Có sẵn)

1688. Cửa hàng mặt phố (1,200 sqft): $60,000/năm (Có sẵn)

1692. R & C Variety Corp. (1,000 sqft): $43,470/năm; Thời hạn thuê: 30/9/32. Người thuê thanh toán phần của họ trong thuế.

1694. Torino Pizza (900 sqft): $45,593/năm; Thời hạn thuê: 30/6/31. Người thuê thanh toán phần của họ trong thuế.

1696. Yafei Deli (1,340 sqft): $50,058/năm; Thời hạn thuê: 31/12/30. Người thuê thanh toán phần của họ trong thuế.

Doanh thu gộp theo dự kiến: $883,001/năm.

Chi phí:

Gas: $0/năm.

Điện: $0/năm.

Bảo trì & Sửa chữa: $250/năm.

Nước & Thoát nước: $0/năm.

Bảo hiểm: $8,386/năm.

Thuế: $81,791.20/năm.

Tổng chi phí: $90,427.20/năm.

Khấu trừ thuế (do các cửa hàng thanh toán): $53,716.92/năm.

Thu nhập ròng từ hoạt động (NOI): $846,290.72/năm. (Dựa theo dự kiến 13.02% lợi nhuận!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 26,000 Sqft. 10 Unit Strip Center On A 27,000 Sqft. Lot For Sale On Richmond Road!!! The Property Features Great Exposure, Excellent Signage, R3-1/C1-1 Zoning, 32 Parking Spaces, High Ceilings, Restaurant, (2) Strategically Placed Curb Cuts, Private Parking Lot, Low Property Taxes, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Staten Island Just Minutes From I-278, The Richmond County Country Club & The Verrazano Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Toyota, Honda, Northwell Health, Staples, CVS, OrangeTheory Fitness, Sherwin-Williams, Fine Fare Supermarkets, Subway, +++!!! The Property Has A Daily Traffic Count Of 16,500+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!

Income:

1674. Cantina Valencia (2,578 Sqft.): $98,880 Ann.; Lease Exp.: 2/28/32. Tenant Pays Their Share Of Taxes.

1684. Storefront (13,000 Sqft.): $585,000 Ann. (Available)

1688. Storefront (1,200 Sqft.): $60,000 Ann. (Available)

1692. R & C Variety Corp. (1,000 Sqft.): $43,470 Ann. Lease Exp.: 9/30/32. Tenant Pays Their Share Of Taxes.

1694. Torino Pizza (900 Sqft.): $45,593 Ann.; Lease Exp.: 6/30/31. Tenant Pays Their Share Of Taxes.

1696. Yafei Deli (1,340 Sqft.): $50,058 Ann.; Lease Exp.: 12/31/30. Tenant Pays Their Share Of Taxes.

Pro Forma Gross Income: $883,001 Ann.

Expenses:

Gas: $0 Ann.

Electric: $0 Ann.

Maintenance & Repairs: $250 Ann.

Water & Sewer: $0 Ann.

Insurance: $8,386 Ann.

Taxes: $81,791.20 Ann.

Total Expenses: $90,427.20 Ann.

Tax Rebate (Paid By The Stores): $53,716.92 Ann.

Net Operating Income (NOI): $846,290.72 Ann. (Pro Forma 13.02% Cap!!!)




Reply, Reply All or Forward

Attach

Add GIF

Add stationery

More © 2025 OneKey™ MLS, LLC