Bán bất động sản trạm xăng/kho hàng chính tại 535 Vanderbilt Ave, Staten Island. Lô góc có ký hiệu G3 này có diện tích không đều là 0.17 acres, không có vi phạm và có bồn chứa xăng bằng sợi thủy tinh hai lớp. Tài sản này tạo ra thu nhập cho thuê hàng năm là 89,112 đô la với thu nhập hoạt động ròng là 66,932 đô la. Người thuê còn 6 năm trong hợp đồng thuê cộng với tùy chọn gia hạn 5 năm. Chủ sở hữu trả thuế bất động sản là 18,179.08 đô la và bảo hiểm tài sản là 4,000 đô la hàng năm, trong khi người thuê chi trả tất cả các tiện ích. Người điều hành mạnh mẽ, đã được thiết lập, quản lý cả trạm xăng và cửa hàng tiện lợi. Cơ hội đầu tư dài hạn xuất sắc với dòng tiền ổn định.

Prime gas station/C-store property for sale at 535 Vanderbilt Ave in Staten Island. This G3-zoned, income-producing corner lot sits on an irregular 0.17 acres with no violations and features double-walled fiberglass gas tanks. The property generates $89,112 in annual rental income with a Net Operating Income of $66,932. The tenant has 6 years remaining on the lease plus a 5-year renewal option. Owner pays property taxes of $18,179.08 and property insurance of $4,000 annually, while the tenant covers all utilities. Strong, established operator running both the gas station and convenience store. Excellent long-term investment opportunity with stable cash flow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC