Bán: Nhà kho hiện đại mới xây + Văn phòng – Grymes Hill, Staten Island

Giới thiệu về một nhà kho thương mại mới hoàn toàn, được xây dựng theo yêu cầu nằm ở khu vực Grymes Hill rất được ưa chuộng. Tài sản đặc biệt này mang lại sự tiện lợi vô song với lối vào ngay lập tức đến đường cao tốc 278 và các tuyến đường đi lại liền mạch tới Manhattan, Brooklyn, và New Jersey.

Được thiết kế với độ bền và khả năng sử dụng lâu dài, tòa nhà này ban đầu được xây dựng cho doanh nghiệp xây dựng của chủ sở hữu—mỗi chi tiết đều được xây dựng để tồn tại hơn 100 năm bằng vật liệu chất lượng cao.

Đặc điểm tài sản

• Cấp độ nhà kho
• Chiều cao trần 16 ft
• Cửa cuốn tự động 14 ft
• Cổng an ninh phía trước 14 ft
• Đỗ xe cho 4 phương tiện ở phía trước tòa nhà
• Hệ thống điện 3 pha
• Được trang bị hệ thống sưởi, phòng tắm và tất cả các tiện ích thiết yếu

• Văn phòng hiện đại tầng hai
• Bố trí văn phòng hiện đại và sáng sủa
• Hai văn phòng quản lý riêng
• Khu vực làm việc chung
• Phòng họp
• Phòng tắm
• Pantry ăn uống
• Sân thượng riêng lớn với tầm nhìn tuyệt đẹp về Cầu Verrazzano

Cơ hội sử dụng

Lý tưởng cho một loạt các doanh nghiệp:
• Nhà thầu / công ty xây dựng
• Công ty kiến trúc hoặc cải tạo
• Studio nội thất, thời trang hoặc thiết kế
• Hoạt động logistics, phân phối hoặc kho bãi
• Ngành công nghiệp thực phẩm hoặc sản xuất nhẹ
• Và nhiều mục đích thương mại khác

Điểm nổi bật của đầu tư
• Các doanh nghiệp tương đương đã đề nghị từ 65–70 USD mỗi mét vuông để thuê tài sản này
• Cơ hội hiếm có để sở hữu một tòa nhà thương mại mới, chất lượng cao, hầu như không cần bảo trì
• Hoàn hảo cho người sử dụng hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có lợi suất cao lâu dài

Bạn không chỉ mua một nhà kho - bạn đang sở hữu một cơ sở thương mại cao cấp, được xây dựng theo yêu cầu, được thiết kế để nâng cao và hỗ trợ doanh nghiệp của bạn trong nhiều thế hệ.

For Sale: Newly Built Modern Warehouse + Office – Grymes Hill, Staten Island

Introducing a brand-new, custom-built commercial warehouse located in the highly desirable Grymes Hill area. This exceptional property offers unmatched convenience with immediate access to the 278 Expressway and seamless commuting routes to Manhattan, Brooklyn, and New Jersey.

Designed with durability and long-term usability in mind, this building was originally constructed for an owner’s own contracting business—every detail was built to last 100+ years using top-grade materials.

Property Features

• Warehouse Level
• 16 ft ceiling height
• 14 ft automatic roll-up door
• Additional 14 ft front security gate
• Parking for 4 vehicles at the front of the building
• 3-phase electric system
• Equipped with heat, washroom/bathroom, and all essential utilities

• Second-Floor Modern Office
• Contemporary and bright office layout
• Two private manager offices
• Common open workspace
• Conference/meeting room
• Bathroom
• Eat-in pantry
• Large private terrace with a stunning Verrazzano Bridge view

Usage Possibilities

Ideal for a wide range of businesses:
• Contractors / construction firms
• Architecture or renovation companies
• Furniture, fashion, or design studios
• Logistics, distribution, or warehouse operations
• Food industry or light manufacturing
• And many other commercial uses

Investment Highlights
• Comparable businesses have offered $65–$70 per sq ft to rent this property
• A rare opportunity to own a new, high-quality, virtually maintenance-free commercial building
• Perfect for owner-users or investors seeking a long-term, high-yield asset

You’re not just purchasing a warehouse—you’re acquiring a premium, custom-built commercial facility designed to elevate and support your business for generations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC