Ngôi nhà phố độc đáo này, nằm ở trung tâm Cobble Hill, mang đến cơ hội phi thường cho những người chuyên nghiệp sáng tạo đang tìm kiếm một không gian có thể kết hợp hài hòa giữa công việc và cuộc sống gia đình.

Tòa nhà: Khác với gần như tất cả các ngôi nhà khác ở Brownstone Brooklyn, ngôi nhà này nằm trên một lô đất đảo ngược. Một garage riêng với khóa được trang trí bằng bức tranh murin màu đen-trắng của Katie Merz. Tại đây còn có không gian lưu trữ bổ sung và một ổ cắm điện có thể được thích nghi thành trạm sạc nhanh. Đi qua cánh cổng vườn, dạo bước xuống con đường xanh tươi, qua khu vườn hai cấp được làm cảnh đẹp đẽ, nơi có bức tranh murin thứ hai của Amelie de Cirfontaine mang đến sắc màu ánh bình minh cho không gian vườn nội bộ. Với kích thước 25 ft. rộng x 45 ft. sâu, ngôi nhà nằm trên một lô đất sâu 100 ft. và trải dài 4,5 tầng, bao gồm một sân thượng penthouse với 380 ft2 không gian ngoài trời riêng tuyệt đẹp. Bên trong, ngôi nhà phố có từ năm đến sáu phòng ngủ hợp pháp, và một hầm có nhiều công dụng, bao gồm cả đêm chiếu phim tại rạp Dolby Atmos, được thiết kế bởi kiến trúc sư/ chuyên gia âm thanh nổi tiếng John Storyk, người nổi tiếng với việc thiết kế các studio cho JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys và các studio Electric Lady nổi tiếng của Jimi Hendrix. Có ba phòng tắm đầy đủ và hai phòng tắm một nửa - bồn rửa Duravit và bồn cầu Toto khắp nơi - cũng như hai nhà bếp.

Bố cục: Tầng hai được thiết kế cho sự sống nghỉ ngơi, bao gồm ba phòng ngủ và hai phòng tắm đầy đủ, trong đó có một suite chính lớn với phòng tắm riêng sang trọng có vòi xông hơi và bồn tắm Victoria + Albert Barcelona. Hai phòng ngủ còn lại chia sẻ phòng tắm đầy đủ khác; có máy giặt và máy sấy ở tầng này. Tầng ba được thiết kế theo kiểu mở kiểu loft. Nhà bếp có lò nướng Miele, bếp và máy rửa chén; tủ lạnh GE; và bồn rửa Franke bằng thép không gỉ tùy chỉnh sâu. Một tính năng độc đáo của nhà bếp là một bàn đá Pyrolave tùy chỉnh, có thể được sử dụng để ăn uống không chính thức hoặc bày biện món khai vị. Khu vực ăn uống liền kề với nhà bếp đủ rộng cho những bữa ăn lễ hội. Phòng khách rộng rãi, đươc ngập tràn ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ bay lớn, có lò sưởi gas với viền gạch đá cẩm thạch. Có một phòng tắm một nửa ở tầng này. Tại tầng trên cùng, một văn phòng/ phòng khách penthouse mở ra qua cửa kính trượt ra một sân thượng cảnh quan lớn với một hiên che: một nơi trú ẩn cho công việc hoặc thư giãn. Một phòng tắm một nửa nữa nằm ở đây.

Tầng dưới: Sảnh và phòng nghệ thuật tiếp giáp với một khu vườn kỳ diệu; cửa kính trượt cho phép một dòng chảy hoàn hảo cho việc giải trí trong nhà/ngoài trời, vui vẻ hoặc trang trọng. Với một nhà bếp và phòng tắm ở tầng này, việc tổ chức tiệc thật dễ dàng. Hai phòng ngủ và một văn phòng hoàn thành tầng này. Một tầng dưới là rạp chiếu phim gia đình và phòng giải trí với cửa trượt mở ra tầng thấp nhất của khu vườn, cùng với các phòng lưu trữ bổ sung.

Các hệ thống: Ngôi nhà phố đã được trang bị cẩn thận với các hệ thống hiện đại để nâng cao sự thoải mái và chức năng. Các khu vườn có hệ thống chiếu sáng điện áp thấp tích hợp đáp ứng với cảm biến ánh sáng, với các vòi nước được đặt strategically. Hệ thống sưởi của ngôi nhà được cung cấp bởi hai lò hơi gas tiết kiệm năng lượng Prestige / Triangle Tube phục vụ 13 vùng, và mỗi đơn vị được trang bị một bể chứa nước nóng. Để làm mát và sưởi ấm dự phòng, tài sản sử dụng sự kết hợp của các hệ thống điều hòa không khí Fujitsu và Mitsubishi, bao gồm ba máy nén Fujitsu, một máy nén Mitsubishi và 14 bộ xử lý không khí cho kiểm soát khí hậu tối ưu.

Ngôi nhà này đã được cải tạo vào năm 2016, cung cấp những tiện nghi hiện đại và cập nhật cẩn thận cùng với chứng nhận cư trú xác định nó là một tài sản hai gia đình.

Ngôi nhà phố độc nhất này mang đến sự kết hợp ngoại lệ giữa sang trọng và thực tiễn trong một không gian sáng tạo, khiến nó trở thành một lựa chọn lý tưởng cho một chuyên gia muốn kết hợp cuộc sống cá nhân và chuyên nghiệp của họ tại một địa điểm tuyệt đẹp. Xem nhà bằng hẹn trước.

This unique live/work townhouse, located in the heart of Cobble Hill, offers an extraordinary opportunity for a creative professional seeking a space that could seamlessly blend work and home life.

The Building: Unlike almost every other house in Brownstone Brooklyn, this one is situated on a reverse lot. A private locked carport is accented by a black-and-white Katie Merz mural. There is additional storage space here and an electrical outlet that can be adapted as a high-speed charging station. Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space . Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space. Inside, the townhouse boasts five to six legal bedrooms, with a cellar that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk, known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.

The Layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed as a loft-like open plan. The kitchen boasts a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is ample for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor. On the top floor, a penthouse office/guest room opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is located here.

The Lower Level: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a kitchen and bath on this level, hosting is effortless. Two bedrooms and an office complete this floor. A level below is the home theater and rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden. additional storage rooms.

The Systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs. The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control.

Renovated in 2016, this home offers modern amenities and thoughtful updates and a certificate of occupancy that designates it as a two-family property.

This one-of-a-kind townhouse offers an exceptional blend of luxury and practicality in a creative space, making it an ideal purchase for a professional looking to combine their personal and professional life in one stunning location. Showing by appointment.