Nằm trên một con phố sống động, đầy cây xanh tại trung tâm Boerum Hill, ngôi nhà phố gạch hai gia đình ba tầng nổi bật này mang đến sự kết hợp hài hòa giữa sự lôi cuốn lịch sử và tiện nghi hiện đại.

Căn hộ duplex của chủ sở hữu, vào từ một bậc thang đá nâu lịch sự, có một tầng phòng khách rộng lớn với trần cao và cửa sổ từ sàn đến trần, hòa mình vào ánh sáng tự nhiên. Phòng khách sang trọng, với lò sưởi bằng gỗ, dễ dàng hòa quyện với phòng ăn trang trọng, nằm cạnh một khu bếp được trang bị tốt - lý tưởng cho cả việc tiếp khách và sinh hoạt hàng ngày. Hai bộ cửa dẫn ra một hiên rộng rãi, được trang bị một cầu thang xoắn ốc dẫn xuống một khu vườn được quy hoạch đẹp mắt, tạo nên một nơi nghỉ ngơi yên tĩnh giữa lòng Brooklyn.

Trên tầng trên, hai phòng ngủ rộng rãi mang lại sự linh hoạt đặc biệt. Phòng suite chính có kích thước lớn - có thể dễ dàng được tái cấu trúc thành hai phòng ngủ riêng biệt (xem sơ đồ mặt bằng thay thế) - với ánh sáng phong phú và không gian rộng rãi. Một phòng tắm đầy đủ với cửa sổ đã được cải tạo, một phòng tắm nửa tiện lợi ở hành lang, và một cửa sổ trời hoàn thiện tầng này.

Căn hộ ở tầng hầm, có thể truy cập qua cầu thang nội bộ hoặc một lối vào riêng dưới bậc thang, là một đơn vị một phòng ngủ sáng sủa và mời gọi. Với không gian mở bao gồm phòng khách, phòng ăn và khu bếp, không gian được thiết kế tốt này mang lại cuộc sống thoải mái với một phòng ngủ ở phía sau, có phòng tắm riêng và lối vào khu vườn. Lý tưởng cho việc cho thuê sinh lời, tầng này có thể dễ dàng được tái tích hợp vào ngôi nhà để tạo thành một ngôi nhà đơn lẻ lớn.

Các tính năng bổ sung bao gồm khu vực giặt chung trên tầng trệt và một tầng hầm đầy đủ, cung cấp nhiều không gian lưu trữ và chứa các thiết bị cơ khí.

Với tỷ lệ thanh lịch, ánh sáng tự nhiên phong phú và vị trí đắc địa trong một trong những khu phố được săn đón nhất của Brooklyn, ngôi nhà đặc biệt này mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà phố Boerum Hill cổ điển.

Located on a picturesque, tree-lined street in the heart of Boerum Hill, this distinguished three-story, two-family brick townhouse offers a seamless blend of historic charm and modern convenience.

The owner's duplex, accessed via a stately brownstone stoop, features an expansive parlor level with soaring ceilings and floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light. The grand living room, with wood burning fireplace, flows effortlessly into the formal dining room, which is adjacent to a well-appointed kitchen-ideal for both entertaining and everyday living. Two sets of doors lead out to a spacious deck, complete with a spiral staircase that descends to a beautifully landscaped garden, creating a serene retreat in the heart of Brooklyn.

On the upper level, two generously sized bedrooms offer exceptional flexibility. The oversized primary suite-which could easily be reconfigured into two separate bedrooms (see alternate floorplan)-features abundant light and ample space. A renovated windowed full bath, a convenient hallway half bath, and a skylight complete this floor.

The garden-level apartment, accessible through an internal stair or a private entrance under the stoop, is a bright and inviting one-bedroom unit. Featuring an open-concept living, dining, and kitchen area, this well-designed space offers comfortable living with a bedroom at the rear, complete with an ensuite bath and access to the garden. Ideal as an income-generating rental, this floor could be easily reincorporated into the house to make a grand single family home.

Additional features include a shared laundry area on the ground floor and a full basement, providing ample storage and housing mechanicals.

With its elegant proportions, abundant natural light, and prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, this exceptional residence presents a rare opportunity to own a classic Boerum Hill townhouse.