Nằm ở trung tâm Williamsburg, 28 Herbert là một căn hộ cao cấp sáu tầng có thang máy, nổi bật với mặt tiền cong độc đáo. Tòa nhà đáng chú ý này hòa quyện giữa tính bền vững, sự thoải mái và phong cách, tạo ra một ẩn cư đô thị thực sự độc nhất vô nhị nơi bạn có thể sống với mục đích. Là tòa nhà đầu tiên ở Williamsburg được chứng nhận Passive House và trung hòa carbon, 28 Herbert đã định nghĩa lại cách sống bền vững, mang đến cho cư dân cơ hội sống có trách nhiệm trong khi tận hưởng thiết kế tinh tế và sự thoải mái hiện đại.

Bộ sưu tập bao gồm mười sáu căn hộ được thiết kế cẩn thận, từ căn studio đến các bố cục ba phòng ngủ, cùng với hai căn penthouse độc quyền. Mỗi ngôi nhà đều có nội thất rộng rãi, cửa sổ từ sàn đến trần cao hơn 10 feet, và không gian ngoài trời riêng trong một số đơn vị.

Căn hộ 4C là một ngôi nhà rộng rãi, hai phòng ngủ, hai phòng tắm với không gian tủ quần áo phong phú. Với trần nhà cao 10 feet và hướng nhìn về phía đông bắc của đường Humboldt rợp bóng cây, ngôi nhà này tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Thiết kế lớn có một căn bếp mở, một phòng khách lớn và một không gian ăn riêng biệt. Một ban công rộng 43 feet vuông cung cấp một nơi nghỉ ngơi ngoài trời hoàn hảo. Phòng tắm chính có thiết kế tinh tế với bốn tiện ích.

Mỗi ngôi nhà tại 28 Herbert đều được thiết kế cẩn thận với nội thất cao cấp của Ý. Các căn bếp và phòng tắm được xây dựng theo yêu cầu bởi LAGO và các thiết bị cao cấp của Gessi giúp tòa nhà này nổi bật. Các bếp tùy chỉnh bao gồm mặt bàn quartz màu kem vân và tủ gỗ walnut Canaletto. Thiết bị nhà bếp hàng đầu bao gồm Miele, Bosch, Wolf và bếp từ Elica. Các phòng tắm được trang trí bằng gạch sứ Marazzi kích thước lớn, tủ LAGO bằng gỗ có rãnh, bồn tắm ngâm sâu và vòi sen lớn có chỗ ngồi và niche. Các tính năng bổ sung bao gồm sàn gỗ sồi kỹ thuật Skema dày 7.5 inch, hệ thống sưởi và làm mát trung tâm, cũng như máy giặt và máy sấy Miele, mang lại sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp và tính thực tiễn.

Lợi ích của Nhà Passive

• Cách nhiệt bên ngoài dày, liên tục: Giảm nhu cầu về sưởi ấm và làm mát, tiết kiệm chi phí năng lượng.
• Cửa sổ ba lớp hiệu suất cao: Cung cấp kiểm soát nhiệt độ quanh năm và cách âm.
• Xây dựng kín khí: Ngăn chặn sự rò rỉ không khí, đảm bảo môi trường trong nhà ổn định và tối thiểu hóa tiêu thụ năng lượng.
• Thiết kế không cầu nhiệt: Loại bỏ sự mất mát hoặc gia tăng nhiệt qua các bức tường, tăng cường hiệu quả và giảm dấu chân carbon của bạn.
• Hệ thống lọc khí tiên tiến: Cung cấp không khí trong nhà sạch hơn, không có chất gây dị ứng và ô nhiễm, tạo ra không gian sống tươi mới hơn cho sự khỏe mạnh tổng thể tốt hơn.

Cư dân được tận hưởng một loạt tiện nghi tiện lợi, bao gồm một hệ thống Đối tác ảo và Intercom thông minh, một sảnh lớn hai tầng đã được bài trí, và một phòng thư và bưu kiện. Trung tâm thể dục hiện đại được bổ sung bởi không gian ngoài trời, trong khi sân chơi cho trẻ em bên ngoài cung cấp một môi trường vui vẻ và an toàn. Sân thượng có nội thất mang lại tầm nhìn rộng lớn của Manhattan và Brooklyn. Các chỗ đậu xe, cũng như các cabana trên mái, có sẵn để bán.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg’s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

Điều khoản đầy đủ có trong kế hoạch chào bán có sẵn từ nhà tài trợ. Số hồ sơ. CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved façade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4C is a spacious, oversized 2 bedroom, 2 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and northeast-facing views of the picturesque, tree-lined Humboldt Street, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, a large living room, and a separate dining space. A 43 sq. ft. balcony provides a perfect outdoor retreat. The primary bathroom showcases a refined four-fixture design.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom-built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top-of-the-line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, and Elica switch induction cooktop. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs, and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5” Skema-engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

• Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.
• High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.
• Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments, and minimizes energy consumption.
• Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.
• Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg’s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

The complete terms are in the offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0050.