Nằm ở trung tâm Williamsburg, 28 Herbert là một khu căn hộ cao cấp sáu tầng với thang máy, nổi bật bởi mặt tiền cong ấn tượng. Tòa nhà đáng chú ý này kết hợp hoàn hảo giữa tính bền vững, sự thoải mái và phong cách, tạo nên một nơi trú ẩn đô thị độc đáo, nơi bạn có thể sống có mục đích. Là tòa nhà đầu tiên ở Williamsburg đạt chứng nhận Passive House và trung hòa carbon, 28 Herbert định nghĩa lại lối sống bền vững, mang đến cho cư dân cơ hội sống có trách nhiệm trong khi tận hưởng thiết kế tinh tế và sự tiện nghi hiện đại.

Bộ sưu tập bao gồm mười sáu căn hộ được thiết kế cẩn thận, từ studio đến các căn hộ ba phòng ngủ, cùng với hai căn penthouse độc quyền. Mỗi căn nhà đều có không gian rộng rãi, cửa sổ từ sàn đến trần cao hơn 10 feet và không gian ngoài trời riêng trong một số căn.

Căn hộ 2D là một căn một phòng ngủ rộng rãi với không gian tủ lớn. Với trần nhà cao đến 10 feet và hướng đông bắc nhìn ra con đường Humboldt xinh đẹp, nơi có hàng cây xanh, ngôi nhà này tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Mỗi căn hộ tại 28 Herbert đều được thiết kế cẩn thận với nội thất cao cấp của Ý. Bếp và phòng tắm được thiết kế theo yêu cầu bởi LAGO và các phụ kiện cao cấp của Gessi đưa tòa nhà này vào một đẳng cấp riêng. Các bếp tùy chỉnh bao gồm mặt bàn bằng quartz kem có vân Mario Arredo và tủ gỗ Canaletto được làm riêng. Các thiết bị nhà bếp hàng đầu bao gồm Miele, Bosch, Wolf, bếp từ Elica và tủ rượu Subzero trong một số căn. Phòng tắm được trang trí bằng gạch Marazzi Porcelain có kích thước lớn, bàn trang điểm LAGO bằng gỗ có rãnh, bồn ngâm sâu và vòi sen lớn có chỗ ngồi và ổ đựng. Các tính năng bổ sung bao gồm sàn gỗ kỹ thuật Skema dày 7,5 inch, hệ thống sưởi và làm mát trung tâm và máy giặt và máy sấy Miele, mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp và tính thực tiễn.

Ưu điểm của Passive House

• Cách nhiệt bên ngoài dày, liên tục: Giảm nhu cầu sưởi ấm và làm mát, giảm chi phí năng lượng.
• Cửa sổ ba lớp hiệu suất cao: Cung cấp kiểm soát nhiệt độ quanh năm và cách âm.
• Xây dựng kín khí: Ngăn ngừa rò rỉ khí, đảm bảo môi trường trong nhà ổn định và giảm thiểu tiêu thụ năng lượng.
• Thiết kế không cầu nhiệt: Loại bỏ mất mát hoặc tăng nhiệt qua các bức tường, nâng cao hiệu suất và giảm thiểu dấu chân carbon của bạn.
• Hệ thống lọc không khí tiên tiến: Cung cấp không khí trong nhà sạch hơn, không có chất gây dị ứng và ô nhiễm, tạo ra không gian sống tươi mới hơn cho sức khỏe tổng thể tốt hơn.

Cư dân được hưởng một loạt các tiện ích thuận tiện, bao gồm một Hệ thống Bảo vệ Ảo và Intercom Thông minh, một sảnh hai tầng được trang bị nội thất, và một phòng thư và gói. Trung tâm thể dục hiện đại được bổ sung bởi không gian ngoài trời, trong khi sân chơi dành cho trẻ em ngoài trời cung cấp môi trường vui vẻ, an toàn. Sân thượng được trang bị nội thất mang đến tầm nhìn rộng lớn về Manhattan và Brooklyn. Các chỗ đậu xe, cũng như các chòi trên sân thượng, có sẵn để bán.

Nằm cách McCarren, McGolrick và Cooper Parks chỉ vài bước chân, 28 Herbert đưa bạn đến trung tâm năng lượng sôi động của Williamsburg. Từ những nhà hàng và quán bar đẳng cấp thế giới cho đến mua sắm boutique và phương tiện giao thông liền mạch, những điều tốt nhất của khu phố đều ở ngay bên ngoài cửa nhà bạn.

Các điều khoản hoàn chỉnh có trong kế hoạch chào bán có sẵn từ nhà tài trợ. Số tệp. CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved façade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 2D is a spacious 1 bedroom with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and northeast-facing views of the picturesque, tree-lined Humboldt Street, this home is flooded with natural light.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5” Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

• Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.
• High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.
• Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.
• Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.
• Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg’s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.