Nằm ở trung tâm Williamsburg, 28 Herbert là một chung cư cao cấp với sáu tầng và thang máy, nổi bật với mặt tiền cong ấn tượng. Tòa nhà đáng chú ý này kết hợp hoàn hảo giữa tính bền vững, sự thoải mái và phong cách, tạo ra một nơi trú ẩn đô thị độc đáo nơi bạn có thể sống có mục đích. Là tòa nhà đầu tiên tại Williamsburg đạt chứng nhận Passive House và không phát thải carbon, 28 Herbert tái định nghĩa cuộc sống bền vững, mang đến cho cư dân cơ hội sống có trách nhiệm trong khi tận hưởng thiết kế thanh lịch và sự thoải mái hiện đại.

Bộ sưu tập gồm mười sáu căn hộ được thiết kế kỹ lưỡng, từ căn hộ studio đến các bố trí ba phòng ngủ, cùng với hai penthouse độc quyền. Mỗi ngôi nhà đều có không gian nội thất lớn, cửa sổ từ sàn đến trần cao hơn 10 feet và không gian ngoài trời riêng trong một số căn hộ.

Căn hộ 4B là một ngôi nhà góc rộng rãi, có 3 phòng ngủ, 2.5 phòng tắm với nhiều không gian tủ. Với trần cao 10 feet và có tầm nhìn tuyệt đẹp về phía tây bắc và đông bắc của đường chân trời Brooklyn và Manhattan, ngôi nhà này tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Bố trí lớn bao gồm một bếp mở, phòng khách lớn và không gian ăn uống riêng biệt. Nó cũng có một ban công riêng và một phòng vệ sinh tiện lợi.

Mỗi ngôi nhà tại 28 Herbert đều được thiết kế một cách kỹ lưỡng với nội thất cao cấp của Ý. Bếp và phòng tắm custom được thiết kế bởi LAGO cùng với các thiết bị cao cấp của Gessi đã đưa tòa nhà này vào một đẳng cấp riêng. Các bếp tùy chỉnh bao gồm mặt bàn đá quartz kem vân Mario Arredo và tủ Canaletto gỗ óc chó. Các thiết bị nhà bếp hàng đầu bao gồm Miele, Bosch, Wolf, bếp từ Elica, và tủ lạnh rượu Subzero trong một số căn hộ. Phòng tắm được trang trí bằng gạch sứ Marazzi oversized, bàn vanity LAGO bằng gỗ chóp, bồn tắm ngâm sâu và vòi hoa sen oversized có chỗ ngồi và ngách. Các tính năng bổ sung bao gồm sàn gỗ sồi kỹ thuật Skema dày 7.5 inch, hệ thống sưởi ấm và làm mát trung tâm, cùng với máy giặt và máy sấy Miele, mang lại sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp và tính thực tiễn.

Lợi thế của Passive House

• Cách nhiệt bên ngoài dày, liên tục: Giảm nhu cầu sưởi ấm và làm mát, giảm chi phí năng lượng.
• Cửa sổ ba lớp hiệu suất cao: Cung cấp khả năng kiểm soát nhiệt độ suốt cả năm và cách âm.
• Xây dựng kín khí: Ngăn ngừa rò rỉ không khí, đảm bảo môi trường trong nhà ổn định và giảm thiểu mức tiêu thụ năng lượng.
• Thiết kế không có cầu nhiệt: Loại bỏ sự mất mát hoặc thu thập nhiệt qua các bức tường, nâng cao hiệu quả và giảm dấu chân carbon của bạn.
• Hệ thống lọc không khí tiên tiến: Cung cấp không khí trong nhà sạch hơn, không có dị ứng và ô nhiễm, tạo ra một không gian sống tươi mới cho sức khỏe tổng thể tốt hơn.

Cư dân được tận hưởng nhiều tiện ích thuận tiện, bao gồm một hệ thống Đưa ra ảo và hệ thống Intercom thông minh, một sảnh có đồ đạc cao gấp đôi, và một phòng thư và gói hàng. Phòng tập gym hiện đại được bổ sung bởi không gian ngoài trời, trong khi sân chơi cho trẻ em ngoài trời mang đến một môi trường vui vẻ và an toàn. Sân thượng có đồ đạc cung cấp tầm nhìn rộng lớn về Manhattan và Brooklyn. Các chỗ đậu xe, cũng như các căn hộ trên mái, có sẵn để bán.

Nằm cách McCarren, McGolrick và Cooper Parks vài bước chân, 28 Herbert đưa bạn đến trung tâm năng lượng sôi động của Williamsburg. Từ các nhà hàng và quầy bar hạng nhất đến mua sắm boutique và giao thông thuận tiện, những điều tốt nhất của khu phố đều nằm ngay trước cửa nhà bạn.

Các điều khoản đầy đủ có trong kế hoạch chào bán có sẵn từ nhà tài trợ. Số hồ sơ: CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved façade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4B is a spacious, oversized corner 3 bedroom, 2.5 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and offering stunning northwest and northeast facing views of the Brooklyn and Manhattan skylines, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, large living room and separate dining space. It also includes a private balcony and a convenient powder room.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5” Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

• Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.
• High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.
• Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.
• Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.
• Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg’s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.