Chào mừng bạn đến với 32 East 74th Street: Ngôi nhà phố hiện đại đầu tiên ở Upper East Side

Được thiết kế vào năm 1935 bởi kiến trúc sư nổi tiếng William Lescaze, một người tiên phong của phong cách Quốc tế Châu Âu, ngôi nhà phố này mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một phần lịch sử hiện đại trong một trong những khu phố sinh lợi nhất của Manhattan. Được cải tạo một cách tỉ mỉ từ trên xuống dưới, bao gồm việc thêm một thang máy lớn, ngôi nhà này hòa quyện thiết kế giữa thế kỷ nguyên bản với các tiện nghi hiện đại.

Chiếm diện tích hơn 7,000 bộ vuông (650 SM) với diện tích 20" x 57" trên một lô đất 102", bất động sản hiện đang được cấu hình thành ba căn hộ duplex thanh lịch. Đây là một cơ hội tuyệt vời để đầu tư, sống đa thế hệ hoặc dễ dàng chuyển đổi trở lại thành một ngôi nhà dành cho một gia đình hoặc hai gia đình. Mỗi đơn vị đều được trang bị bếp cao cấp với thiết bị Viking, không gian ngoài trời riêng, máy giặt và máy sấy trong căn hộ, hệ thống âm thanh Sonos, điều hòa không khí trung tâm, hút bụi trung tâm và quyền truy cập thang máy bằng chìa khóa riêng.

Tầm nhìn kiến trúc mang tính biểu tượng của Lescaze được bảo tồn một cách tuyệt đẹp, với những đặc điểm nổi bật như tường cửa sổ gạch kính đặc trưng của ông và những cửa sổ lớn, đầy ánh sáng tự nhiên, làm ngập tràn nội thất với ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng. Ngôi nhà cũng có một khu vườn riêng và một sân thượng rộng lớn, lý tưởng cho việc ăn uống ngoài trời, thư giãn và tiếp đãi.

Bất động sản này mang đến sự linh hoạt tối đa, cho dù bạn muốn biến nó thành một biệt thự gia đình rộng lớn với 8 phòng ngủ, 7 phòng tắm, 2 phòng vệ sinh và 6 không gian ngoài trời, cùng với nhiều tùy chọn tùy chỉnh, hoặc giữ cấu hình đa đơn vị hiện tại của nó.

Cấu hình hiện tại:

Duplex phía dưới: 2 phòng ngủ, 2.5 phòng tắm và một phòng làm việc/phòng đọc, với một bếp/phòng khách lớn và một phòng ngủ chính nhìn ra một sân hiên được trang trí, có nội thất hướng về phía nam. Duplex giữa: 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm và một phòng thưởng, tuyệt vời cho một văn phòng, phòng đọc hoặc tủ quần áo lớn. Duplex trên cùng: 3 phòng ngủ, 2.5 phòng tắm, với một sân thượng nắng rộng rãi, được trang trí, có nội thất nhìn ra bếp, nhìn ra những ngôi nhà phố quyến rũ trên East 74th Street. Cũng có những sân thượng hướng về phía nam từ phòng khách và phòng ngủ chính, đảm bảo ánh sáng mặt trời phong phú. East 74th Street là một con phố đẹp như tranh vẽ, được trang trí bằng cây xanh, chỉ cách D'Agostino's và Citarella markets một quãng ngắn, hai phút từ Central Park, Bảo tàng Solomon R. Guggenheim và Bảo tàng Mỹ thuật Metropolitan, với nhiều tuyến xe buýt gần đó. Khu phố này được quy hoạch cho PS 6, nơi có các lựa chọn ăn uống đẳng cấp thế giới, bao gồm Antonucci, Elio's, Toloache, Nightly's, Uva, BLT Prime, Casa Tua, Nhà hàng The Mark của Jean-Georges, Kappo Masa và Sistina.

Welcome to 32 East 74th Street: The First Modern Townhouse in the Upper East Side

Designed in 1935 by renowned architect William Lescaze, a pioneer of the European International Style, this exceptional townhome offers a rare opportunity to own a piece of modernist history in one of Manhattan's most lucrative neighborhoods. Meticulously renovated from top to bottom, including the addition of a large elevator, this residence harmoniously blends the original mid-century design with contemporary luxuries.

Spanning over 7,000 square feet (650 SM) with a 20" x 57" footprint on a 102" lot, the property is currently configured as three elegant duplex apartments. It is an excellent opportunity for investment, multi-generational living, or easy transformation back into a single-family or two-family residence. Each unit is outfitted with high-end kitchens featuring Viking appliances, as well as private outdoor space, in-unit washers and dryers, Sonos sound systems, central air conditioning, central vacuum, and private keyed elevator access.

Lescaze's iconic architectural vision is beautifully preserved, with standout features such as his signature glass brick window wall and large, light-filled windows that flood the interiors with natural light, creating an open and airy atmosphere. The home also offers a private garden and a vast roof terrace, perfect for outdoor dining, relaxation, and entertaining.

This property offers ultimate flexibility, whether you wish to convert it into a sprawling single-family mansion with 8 bedrooms, 7 bathrooms, 2 powder rooms, and 6 outdoor spaces, along with a wealth of customization options, or retain its current multi-unit configuration.

Current Configuration:

Lower Duplex: 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a den/office, with a large kitchen/living room and a primary bedroom overlooking a south-facing, landscaped, furnished patio. Middle Duplex: 3 bedrooms, 3 bathrooms, and a bonus room, great for an office, den, or massive closet. Top Duplex: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, with a spacious, landscaped, furnished sun terrace off the kitchen overlooking the charming townhouses of East 74th Street. There are also south-facing terraces off the living room and primary bedroom, ensuring abundant sunlight. East 74th Street is a picturesque, tree-lined block just moments from D'Agostino's and Citarella markets, two minutes from Central Park, the Solomon R. Guggenheim Museum, and The Metropolitan Museum of Art, with multiple nearby bus routes. Zoned for PS 6, the neighborhood is home to world-class dining options, including Antonucci, Elio's, Toloache, Nightly's, Uva, BLT Prime, Casa Tua, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, and Sistina.