Chào mừng bạn đến với 32 East 74th Street: Ngôi nhà hiện đại đầu tiên ở Upper East Side

Được thiết kế vào năm 1935 bởi kiến trúc sư nổi tiếng William Lescaze, một người tiên phong của phong cách quốc tế châu Âu, ngôi nhà tuyệt vời này mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một phần của lịch sử hiện đại trong một trong những khu vực sinh lợi nhất của Manhattan. Được tân trang tỉ mỉ từ trên xuống dưới, bao gồm cả việc bổ sung một thang máy lớn, ngôi nhà này hòa quyện giữa thiết kế giữa thế kỷ ban đầu với những tiện nghi hiện đại.

Có diện tích hơn 7.000 bộ vuông (650 SM) với chân đế 20' x 57' trên một lô đất 102', bất động sản hiện đang được cấu hình thành ba căn hộ duplex thanh lịch. Đây là cơ hội tuyệt vời cho việc đầu tư, sinh sống đa thế hệ, hoặc dễ dàng chuyển đổi lại thành một ngôi nhà gia đình hoặc một ngôi nhà hai gia đình. Mỗi đơn vị đều được trang bị bếp cao cấp với thiết bị Viking, không gian ngoài trời riêng, máy giặt và máy sấy trong đơn vị, hệ thống âm thanh Sonos, điều hòa không khí trung tâm, hệ thống hút bụi trung tâm và quyền truy cập thang máy riêng.

Tầm nhìn kiến trúc biểu tượng của Lescaze được bảo tồn một cách tuyệt đẹp, với những đặc điểm nổi bật như tường kính gạch đặc trưng của ông và những cửa sổ lớn đầy ánh sáng, chiếu sáng các không gian nội thất bằng ánh sáng tự nhiên, tạo ra một bầu không khí thoáng đãng và mở. Ngôi nhà cũng có một khu vườn riêng và một sân thượng rộng lớn, hoàn hảo cho việc ăn uống ngoài trời, thư giãn và giải trí.

Bất động sản này mang lại sự linh hoạt tối đa, cho dù bạn muốn chuyển đổi thành một biệt thự gia đình rộng lớn với 8 phòng ngủ, 7 phòng tắm, 2 phòng vệ sinh và 6 không gian ngoài trời, cùng với nhiều tùy chọn tùy chỉnh, hoặc giữ nguyên cấu hình nhiều đơn vị hiện tại.

Cấu hình hiện tại:

Duplex Dưới: 2 phòng ngủ, 2.5 phòng tắm và một phòng làm việc, với bếp/salon lớn và một phòng ngủ chính nhìn ra hiên đất được trang trí và có đồ đạc hướng về phía nam. Duplex Giữa: 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm và một phòng thưởng, rất thích hợp cho văn phòng, phòng làm việc, hoặc tủ quần áo lớn. Duplex Trên: 3 phòng ngủ, 2.5 phòng tắm, với một sân thượng ánh sáng lớn, được trang trí và có đồ đạc bên ngoài bếp, nhìn ra những ngôi nhà thanh lịch của East 74th Street. Còn có các sân thượng hướng nam từ phòng khách và phòng ngủ chính, đảm bảo ánh sáng dồi dào. East 74th Street là một con phố đẹp với hàng cây, chỉ cách D'Agostino's và Citarella markets vài bước chân, hai phút từ Central Park, Bảo tàng Solomon R. Guggenheim và Bảo tàng Nghệ thuật Metropolitan, với nhiều tuyến xe buýt gần đó. Khu vực này được quy hoạch cho PS 6, là nơi có những lựa chọn ăn uống đẳng cấp thế giới, bao gồm Antonucci, Elio's, Toloache, Nightly's, Uva, BLT Prime, Casa Tua, Nhà hàng The Mark của Jean-Georges, Kappo Masa và Sistina.

Welcome to 32 East 74th Street: The First Modern Townhouse in the Upper East Side

Designed in 1935 by renowned architect William Lescaze, a pioneer of the European International Style, this exceptional townhome offers a rare opportunity to own a piece of modernist history in one of Manhattan's most lucrative neighborhoods. Meticulously renovated from top to bottom, including the addition of a large elevator, this residence harmoniously blends the original mid-century design with contemporary luxuries.

Spanning over 7,000 square feet (650 SM) with a 20' x 57' footprint on a 102' lot, the property is currently configured as three elegant duplex apartments. It is an excellent opportunity for investment, multi-generational living, or easy transformation back into a single-family or two-family residence. Each unit is outfitted with high-end kitchens featuring Viking appliances, as well as private outdoor space, in-unit washers and dryers, Sonos sound systems, central air conditioning, central vacuum, and private keyed elevator access.

Lescaze's iconic architectural vision is beautifully preserved, with standout features such as his signature glass brick window wall and large, light-filled windows that flood the interiors with natural light, creating an open and airy atmosphere. The home also offers a private garden and a vast roof terrace, perfect for outdoor dining, relaxation, and entertaining.

This property offers ultimate flexibility, whether you wish to convert it into a sprawling single-family mansion with 8 bedrooms, 7 bathrooms, 2 powder rooms, and 6 outdoor spaces, along with a wealth of customization options, or retain its current multi-unit configuration.

Current Configuration:

Lower Duplex: 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a den/office, with a large kitchen/living room and a primary bedroom overlooking a south-facing, landscaped, furnished patio. Middle Duplex: 3 bedrooms, 3 bathrooms, and a bonus room, great for an office, den, or massive closet. Top Duplex: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, with a spacious, landscaped, furnished sun terrace off the kitchen overlooking the charming townhouses of East 74th Street. There are also south-facing terraces off the living room and primary bedroom, ensuring abundant sunlight. East 74th Street is a picturesque, tree-lined block just moments from D'Agostino's and Citarella markets, two minutes from Central Park, the Solomon R. Guggenheim Museum, and The Metropolitan Museum of Art, with multiple nearby bus routes. Zoned for PS 6, the neighborhood is home to world-class dining options, including Antonucci, Elio's, Toloache, Nightly's, Uva, BLT Prime, Casa Tua, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, and Sistina.