Một tòa nhà và vị trí vượt thời gian ở Upper East Side, 1049 Đại lộ Lexington mang đến một cơ hội đầu tư hiếm có tại một trong những hành lang bán lẻ và dân cư được yêu thích nhất của Manhattan. Được xây dựng vào năm 1910, tòa nhà bốn tầng thanh lịch này khéo léo kết hợp nét đặc trưng của kiến trúc trước chiến tranh với những cập nhật hiện đại.

Tài sản hiện tại được bố trí với một thương hiệu bán lẻ cao cấp chiếm giữ tầng trệt và tầng hai, cùng với hai căn hộ dân cư được cải tạo đẹp mắt nằm trên. Không gian bán lẻ-nơi có một cửa hàng đồ dùng văn phòng nổi tiếng-có một mặt tiền rộng rãi với các tủ được thiết kế riêng, một văn phòng đẹp mắt và một phòng vệ sinh đã được cải tạo. Tầng hai, hiện đang được sử dụng làm văn phòng và không gian họp, bao gồm hai phòng vệ sinh đã được cải tạo, trong khi tầng hầm có đủ chỗ để lưu trữ.

Một lối vào riêng biệt từ đường phố dẫn đến hai căn hộ đầy đủ tầng trên, mỗi căn có diện tích khoảng 900 bộ vuông. Cả hai căn hộ đều đã được cải tạo chu đáo với các bếp và phòng tắm hiện đại và chia sẻ quyền truy cập vào một sân thượng riêng tư-một nơi nghỉ ngơi êm dịu trên thành phố. Căn hộ tầng ba có máy giặt/máy sấy trong đơn vị, trong khi căn hộ tầng bốn được nâng cấp với nhiều cửa sổ trời cho ánh sáng tự nhiên tràn ngập vào nhà.

Với vị trí hoàn hảo dọc theo Đại lộ Lexington gần phố 75, tài sản hỗn hợp được duy trì tốt này mang đến khả năng hiển thị tuyệt vời, sức hấp dẫn kiến trúc bền bỉ, và tiềm năng linh hoạt-một cơ hội đặc biệt cho các nhà đầu tư và người sử dụng cuối ở trung tâm Upper East Side.

A timeless Upper East Side building and location, 1049 Lexington Avenue presents a rare investment opportunity in one of Manhattan's most coveted retail and residential corridors. Originally built in 1910, this elegant four-story building masterfully blends prewar character with modern updates.

The property is currently configured with a luxury retail brand occupying the ground and second floors, and two beautifully renovated free-market residential apartments above. 
The retail space-home to a distinguished stationery boutique-features a gracious storefront with custom built-ins, a stylish back office, and a renovated powder room. The second floor, presently used as an office and meeting space, includes two renovated powder rooms, while the cellar provides ample storage.

A separate street entrance leads to the upper two full-floor residences, each approximately 900 square feet. Both apartments have been thoughtfully renovated with modern kitchens and baths and share access to a private roof terrace-an inviting retreat above the city. The third-floor apartment features an in-unit washer/dryer, while the fourth-floor residence is enhanced by multiple skylights that flood the home with natural light.

Perfectly positioned along Lexington Avenue near 75th Street, this impeccably maintained mixed-use property offers prime visibility, enduring architectural charm, and flexible potential-an exceptional opportunity for investors and end users alike in the heart of the Upper East Side.