Cảnh quan Skyline & Oasis Rooftop Riêng Tư: Nhà 2 phòng ngủ với CABANA ROOF RIÊNG 190 SF

Nằm ở trung tâm Williamsburg, 28 Herbert là một tòa nhà boutique sáu tầng có thang máy, nổi bật với mặt tiền cong ấn tượng mang lại sự bền vững, thoải mái và phong cách để tạo ra một nơi trú ẩn đô thị độc đáo nơi bạn có thể sống với mục đích. Là cư trú đầu tiên đạt chứng nhận Passive House, không phát thải carbon của Williamsburg, 28 Herbert định nghĩa lại cuộc sống đô thị hiện đại. Hòa quyện liền mạch sự bền vững tiên tiến với phong cách bất diệt, cung cấp cho cư dân cơ hội sống với mục đích trong khi tận hưởng những tiện nghi hiện đại tốt nhất.

Bộ sưu tập bao gồm mười sáu cư dân được thiết kế chu đáo, từ studio đến các bố trí ba phòng ngủ, cùng với hai penthouse độc quyền. Mỗi ngôi nhà đều có không gian nội thất rộng rãi, cửa sổ từ sàn đến trần cao trên 10 foot và không gian ngoài trời riêng tại một số đơn vị.

Căn hộ 4A là một ngôi nhà rộng rãi với 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm và không gian tủ quần áo phong phú. Ngôi nhà tuyệt đẹp này còn đi kèm với một cabana roof riêng 190 SF! Với trần cao 10 foot và tầm nhìn tuyệt đẹp về phía tây bắc hướng tới đường chân trời Brooklyn và Manhattan, ngôi nhà này tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Bố trí lớn bao gồm một bếp mở, phòng khách lớn và không gian ăn uống riêng biệt. Phòng tắm chính có thiết kế năm đồ nội thất tinh tế, nổi bật với bồn tắm đứng Randolph Morris có vân cho sự thư giãn tối đa.

Mỗi ngôi nhà tại 28 Herbert được thiết kế chu đáo với nội thất cao cấp của Ý. Nhà bếp và phòng tắm được xây dựng tùy chỉnh bởi LAGO và các thiết bị cao cấp của Gessi đặt tòa nhà này vào một lớp riêng. Các nhà bếp tùy chỉnh bao gồm mặt bàn đá quartz kem veined của Mario Arredo và tủ gỗ óc chó Canaletto thiết kế riêng. Các thiết bị nhà bếp hàng đầu bao gồm Miele, Bosch, Wolf, bếp từ cảm ứng Elica, và tủ rượu Subzero trong một số đơn vị. Phòng tắm được trang trí bằng gạch sứ Marazzi lớn, tủ lavabo LAGO bằng gỗ có vân, bồn tắm sâu và vòi hoa sen lớn với chỗ ngồi và ngách. Các tính năng bổ sung bao gồm sàn gỗ sồi kỹ thuật Skema cao 7,5 inch, hệ thống sưởi và làm mát trung tâm, và máy giặt cũng như máy sấy Miele, mang lại sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp và tính thực tiễn.

Lợi thế của Nhà Passive

Cách nhiệt bề ngoài dày, liên tục: Giảm nhu cầu sưởi ấm và làm mát, giảm chi phí năng lượng.

Cửa sổ ba lớp hiệu suất cao: Cung cấp kiểm soát nhiệt độ quanh năm và cách âm.

Cấu trúc kín khí: Ngăn chặn rò rỉ không khí, đảm bảo môi trường trong nhà ổn định và giảm thiểu tiêu thụ năng lượng.

Thiết kế không có cầu nhiệt: Loại bỏ mất nhiệt hoặc thu nhiệt qua các bức tường, tăng hiệu quả và giảm dấu chân carbon của bạn.

Hệ thống lọc không khí tiên tiến: Cung cấp không khí trong nhà sạch hơn, không có dị ứng và chất ô nhiễm tạo ra một không gian sống tươi mới hơn để cải thiện sức khỏe tổng thể.

Cư dân được hưởng nhiều tiện nghi thuận tiện, bao gồm một Doorman Ảo và Hệ thống Intercom Thông minh, sảnh đôi cao được trang bị nội thất, và phòng thư và gói. Trung tâm thể dục hiện đại được bổ sung bởi không gian ngoài trời, trong khi sân chơi trẻ em ngoài trời cung cấp một môi trường vui vẻ và an toàn. Sân thượng có trang bị nội thất mang đến tầm nhìn bao quát về Manhattan và Brooklyn. Chỗ đậu xe, cũng như cabana trên mái, có sẵn để bán.

Nằm cách McCarren, McGolrick và Cooper Parks vài bước chân, 28 Herbert đặt bạn ở trung tâm năng lượng sôi động của Williamsburg. Từ các nhà hàng và quán bar đẳng cấp thế giới đến mua sắm boutique và giao thông thuận tiện, những gì tốt nhất của khu phố đang ở ngay trước cửa bạn.

Đây là một sự đồng sở hữu giữa SERHANT và Compass.

Các điều khoản hoàn chỉnh có trong kế hoạch chào bán có sẵn từ nhà tài trợ. Số tệp CD24-0050.

Skyline Views & Private Rooftop Oasis: 2BR Home with DEEDED 190 SF PRIVATE ROOF CABANA

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator building distinguished by its striking curved fa ade providing sustainability, comfort, and style to create a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg''''s first Passive House-certified, carbon-neutral residence, 28 Herbert redefines modern urban living. Seamlessly blending forward-thinking sustainability with timeless style, offering residents the opportunity to live with purpose while enjoying the best of modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4A is a spacious, oversized 2 bedroom, 2 bathroom home with abundant closet space. This amazing home also comes with a deeded 190 SF private roof cabana! Boasting soaring 10-foot ceilings and offering stunning northwest-facing views of the Brooklyn and Manhattan skylines, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, large living room and separate dining space. The primary bathroom showcases a refined five-fixture design, highlighted by a Randolph Morris freestanding fluted tub for ultimate relaxation.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5" Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

Thick, Continuous Exterior Insulation : Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.

High-Performance Triple-Pane Windows : Provides year-round temperature control and sound insulation.

Airtight Construction : Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.

Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children''''s playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg''''s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

This is a co-exclusive between SERHANT and Compass.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.