Cơ hội Vàng tại Greenpoint: 105 Monitor Street

Hiếm khi có cơ hội sở hữu một phần lịch sử của Greenpoint chỉ cách tán cây xanh mát của McGolrick Park vài bước chân. Ngôi nhà hai gia đình này, nằm trên một đoạn đường yên tĩnh, rợp bóng cây của Monitor Street, đang được chào bán như một cuộc bán tài sản thừa kế, mang đến một bức tranh hoàn hảo cho cả người sử dụng cuối và các nhà đầu tư để tạo nên một kiệt tác tùy chỉnh trong khu vực Brooklyn được săn đón nhất.

Tài sản

Ngôi nhà này có bố cục cổ điển, hiện đang được cấu hình thành hai căn hộ rộng rãi. Dù bạn đang tìm kiếm một tài sản đầu tư hay một dự án chuyển đổi thành nhà phố gia đình lớn, các tỉ lệ không gian mang lại tiềm năng vô hạn.

Không gian ngoài trời: Một khu vườn riêng ở phía sau mang lại một nơi trú ẩn bình yên khỏi sự ồn ào của thành phố. Sân sau bao gồm một kho chứa tiện dụng, hoàn hảo cho việc lưu trữ thêm, một trạm trồng cây hoặc một không gian sáng tạo.

Tiềm năng mở rộng: Với tỷ lệ FAR (Tỷ lệ Diện tích Sàn) hào phóng thường thấy ở khu vực này, có thể có nhiều không gian để mở rộng phần hiện có (cần được xác minh độc lập).

Khu vực lân cận: Một trung tâm văn hóa và ẩm thực - "Phía Đông" của Greenpoint mang đến một nét quyến rũ dân cư đặc trưng trong khi chỉ cách vài phút từ những nhà hàng đẳng cấp thế giới và một cảnh nghệ thuật sôi động. Bạn được đặt ở vị trí hoàn hảo gần những địa điểm ưa thích của địa phương và các biểu tượng văn hóa:

Ẩm thực điểm đến: Chỉ vài bước từ Pizza huyền thoại Chrissy's và món yêu thích của địa phương Diamond Slice. Những viên ngọc khác gần đó bao gồm Nura, Bernie's và Variety Coffee.

Nghệ thuật & Văn hóa: Khu vực này thu hút sự sáng tạo, là nơi có nhiều xưởng nghệ sĩ và phòng trưng bày như The Journal Gallery, với các buổi triển lãm nghệ thuật pop-up thường xuyên và các sự kiện văn hóa cộng đồng.

Giải trí: Chỉ nửa khối nhà đến McGolrick Park lịch sử, nơi có chợ nông sản vào cuối tuần, khu vực chó, và Pavilion mang tính biểu tượng. Khu vực này cũng cung cấp nhiều không gian vui chơi dành riêng và các cơ sở vừa được cải tạo tại McCarren Park.

Kết nối & Giao thông

105 Monitor Street là một trung tâm giao thông thuận tiện, lý tưởng cho việc đi lại dễ dàng:

Giao thông công cộng: Khoảng cách ngắn đến tàu G tại Nassau Avenue và tàu L tại Graham Avenue, cung cấp truy cập trực tiếp đến phần còn lại của Brooklyn và Manhattan. Lái xe: Truy cập ngay lập tức và dễ dàng đến BQE (I-278) và LIE (I-495), giúp các chuyến đi đến Manhattan, Queens hoặc Long Island trở nên liền mạch.

Điểm nổi bật:

Bán tài sản thừa kế: Bán "theo hiện trạng," cho phép cải tạo tùy chỉnh hoàn toàn.

Ánh sáng tự nhiên: Chiếu sáng tuyệt vời với hai mặt hướng sáng suốt cả ngày.

Vị trí đắc địa: Cách công viên chỉ nửa khối nhà và vài phút đến khu mua sắm Driggs Avenue.

Hãy đưa kiến trúc sư và tầm nhìn của bạn đến 105 Monitor Street - một cơ hội hiếm có để khẳng định vị trí của bạn tại trung tâm Greenpoint.

Prime Greenpoint Opportunity: 105 Monitor StreetRarely does an opportunity arise to own a piece of Greenpoint history just steps away from the lush canopy of McGolrick Park. This two-family home, situated on a quiet, tree-lined stretch of Monitor Street, is being offered as an estate sale, presenting a premier canvas for end-users and investors alike to create a custom masterpiece in Brooklyn's most sought-after pocket.

The PropertyThis residence features a classic layout, currently configured as two spacious units. Whether you are seeking an investment property or a grand single-family townhouse conversion, the proportions offer limitless potential.
Outdoor Space: A private rear garden provides a serene escape from the city. The backyard includes a functional shed, perfect for additional storage, a potting station, or a creative workspace. Expansion Potential: With the generous FAR (Floor Area Ratio) typical of this district, there may be significant room to expand the existing footprint (subject to independent verification). The Neighborhood: A Cultural & Culinary Hub - Greenpoint's "East Side" offers a distinct residential charm while being minutes away from world-class dining and a vibrant arts scene. You are perfectly positioned near local favorites and cultural staples:
Destination Dining: Steps from the legendary Chrissy's Pizza and the local favorite Diamond Slice. Other nearby gems include Nura, Bernie's, and Variety Coffee. Art & Culture: The area is a magnet for creativity, home to numerous artist studios and galleries like The Journal Gallery, with frequent pop-up art shows and community cultural events. Recreation: Half a block to the historic McGolrick Park, featuring a weekend farmers market, dog run, and the iconic Pavilion. The neighborhood also offers a variety of dedicated play spaces and the recently renovated facilities at McCarren Park. Connectivity & Transport105 Monitor Street serves as an effortless transport hub, ideal for easy commuting:
Public Transit: Short distance to the G train at Nassau Avenue and the L train at Graham Avenue, providing direct access to the rest of Brooklyn and Manhattan. Driving: Immediate and easy access to the BQE (I-278) and the LIE (I-495), making trips to Manhattan, Queens, or Long Island seamless. Highlights:
Estate Sale: Sold "as-is," allowing for a complete custom renovation. Natural Light: Exceptional double exposure throughout the day. Prime Location: Half a block to the park and minutes from Driggs Avenue shopping. Bring your architect and your vision to 105 Monitor Street-a rare chance to stake your claim in the heart of Greenpoint.