NHÀ PHỐ HAI GIA ĐÌNH CUNG CẤP TIỀM NĂNG MỞ RỘNG VÀ KHÔNG GIAN NGOÀI TRỜI RIÊNG TƯ

Nằm trên một con phố yên tĩnh giữa Đại lộ Thứ Ba và Đại lộ Lexington, 151 East 29th Street là một ngôi nhà phố hai gia đình đẹp đẽ mang lại khả năng sử dụng ngay lập tức và tiềm năng phát triển đáng kể. Với khoảng 2500 bộ vuông quyền sử dụng không khí chưa được khai thác (cần được xác minh độc lập), tài sản này cung cấp cơ hội cho sự phát triển trong tương lai trong khi đã tạo ra thu nhập cho thuê mạnh mẽ.

Ngôi nhà được cấu hình là một cư trú hợp pháp hai gia đình J-3 bao gồm một căn hộ duplex mới được tạo ra và tân trang trong Đơn vị 1 mang lại $6,800/tháng. Một căn triplex rộng rãi, chưa được cải tạo, trong Đơn vị 2 hiện đang được niêm yết với giá $10,000/tháng. Mỗi căn hộ đều có không gian ngoài trời riêng tư của mình.

Hệ thống cơ điện mới từ năm 2024, bao gồm tầng dưới được bịt kín với kết nối điện và gas mới vào ngôi nhà. Chi tiết sẽ được cung cấp nếu có nhu cầu. Phòng kỹ thuật và kho lưu trữ có lối vào riêng. Có một chuông cửa video điều khiển bằng ứng dụng cho mỗi căn hộ.

Dù được mua làm nơi cư trú chính được hỗ trợ thu nhập hay làm tài sản lâu dài, cả hai đều có tiềm năng mở rộng đáng kể cả bên trong và bên ngoài, ngôi nhà phố này mang đến sự linh hoạt ở vị trí trung tâm Manhattan.

ĐƠN VỊ 1: DUPLEX HIỆN ĐẠI CÓ VƯỜN RIÊNG

Đơn vị 1 là một duplex hai phòng tắm, một phòng ngủ được thiết kế đẹp mắt với khoảng 1041 bộ vuông nội thất và một khu vườn riêng tư yên tĩnh rộng 480 bộ vuông. Trần nhà cao, một bức tường ngăn làm bằng kính nổi bật, và lối đi ra không gian ngoài trời từ cả hai tầng tạo cảm giác sáng sủa và thoáng đãng. Nội thất và vật liệu hoàn toàn mới và thiết bị từ năm 2024.

Phòng ngủ trên tầng cao có thể chứa một giường cỡ king hoặc giường tầng và bao gồm một phòng tắm riêng bằng đá Carrera với bồn tắm ngâm. Nhà bếp, hoàn thiện với các thiết bị cao cấp và mặt bàn Carrera, mở ra trực tiếp ra khu vườn để tạo ra cuộc sống trong nhà - ngoài trời một cách dễ dàng.

Tầng dưới bao gồm một suite linh hoạt với tủ quần áo rộng rãi, hai bàn làm việc tích hợp, và một phòng tắm bằng đá Carrera với vòi hoa sen đi bộ. Tầng này cũng có máy giặt/máy sấy kích thước đầy đủ trong phòng giặt riêng của nó và duy trì chiều cao trần thoải mái 7'3". Cửa kính có thể giữ mở để lấy ánh sáng và thông thoáng hoặc được lắp với rèm riêng tư.

Được thiết kế chu đáo với tính năng tiện ích trong tâm trí, Đơn vị 1 mang lại cả sự tiện lợi và thanh thản.

ĐƠN VỊ 2: TRIPLEX RỘNG RÃI VỚI NÓC NHÀ RIÊNG TƯ

Đơn vị 2 mở rộng qua ba tầng đầy đủ, bắt đầu với một không gian sống và ăn uống mở rộng gần 50 feet dẫn đến một sân thượng riêng tư bên ngoài nhà bếp lớn, cung cấp khoảng 1581 bộ vuông nội thất. Quy mô và dòng chảy của tầng này cho phép nhiều cách bố trí sống và ánh sáng tự nhiên dồi dào.

Hai tầng trên mỗi tầng cung cấp hai phòng ngủ rộng rãi và một phòng tắm đầy đủ, cung cấp sự phân tách và linh hoạt tuyệt vời. Một ô cửa sổ trên mái hình oval làm sáng cho tầng trên cùng và cầu thang, tăng cường cảm giác mở rộng khắp ngôi nhà.

Gạch lộ ra, đèn chiếu sáng âm và trần cao góp phần tạo nên cá tính cho ngôi nhà, trong khi không gian tủ rộng rãi và máy giặt/máy sấy trong đơn vị hỗ trợ sự thoải mái hàng ngày.

Với không gian ngoài trời và kích thước rộng rãi, Đơn vị 2 là một cư trú triplex xuất sắc cung cấp không gian để phát triển và sống thoải mái tại trung tâm Manhattan.

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.