NHÀ PHỐ HAI GIA ĐÌNH CÓ TIỀM NĂNG MỞ RỘNG VÀ KHOẢNG KHÔNG NGOÀI RIÊNG TƯ

Nằm trên một con phố yên tĩnh giữa Đại lộ Third và Lexington, 151 East 29th Street là một ngôi nhà phố hai gia đình xinh đẹp, mang lại khả năng sử dụng ngay lập tức và tiềm năng tăng giá đáng kể. Với khoảng 2500 feet vuông quyền không khí chưa được sử dụng (cần được xác nhận độc lập), bất động sản này cung cấp cơ hội cho sự phát triển trong tương lai trong khi đã tạo ra thu nhập cho thuê mạnh mẽ.

Ngôi nhà được cấu hình như một cư trú hợp pháp hai gia đình J-3 bao gồm một căn hộ duplex mới được tạo ra và cải tạo tại Đơn vị 1, tạo ra 6,800 USD/tháng. Một căn triplex rộng rãi, chưa được cải tạo, tại Đơn vị 2 hiện được niêm yết với giá 10,000 USD/tháng. Mỗi căn hộ đều có không gian ngoài trời riêng.

Hệ thống cơ khí mới từ năm 2024, bao gồm tầng hầm khép kín với kết nối điện và gas mới tới ngôi nhà. Chi tiết sẽ được cung cấp nếu có nhu cầu. Phòng máy móc và kho lưu trữ có lối vào riêng. Có một chuông cửa video điều khiển bằng ứng dụng cho mỗi đơn vị.

Dù được mua làm nơi cư trú chính hỗ trợ thu nhập hay như một tài sản lâu dài, cả hai đều có tiềm năng mở rộng đáng kể cả bên trong và bên ngoài, ngôi nhà phố này mang lại sự linh hoạt tại một vị trí trung tâm của Manhattan.

ĐƠN VỊ 1: DUPLEX HIỆN ĐẠI VỚI KHU VƯỜN RIÊNG

Đơn vị 1 là một căn duplex hai phòng tắm, một phòng ngủ được thiết kế đẹp mắt, cung cấp khoảng 1,041 feet vuông không gian bên trong và một khu vườn riêng yên tĩnh rộng 480 feet vuông. Trần cao, vách ngăn kính nổi bật, và lối vào không gian ngoài trời từ cả hai tầng tạo cảm giác sáng sủa và thoáng đãng. Nó hoàn toàn mới với các nội thất, vật liệu và thiết bị từ năm 2024.

Phòng ngủ tầng trên có thể chứa một giường king hoặc giường tầng và bao gồm một phòng tắm marble Carrara ensuite với bồn tắm. Nhà bếp, hoàn thiện với các thiết bị cao cấp và bàn đá Carrara, mở ra trực tiếp ra khu vườn cho phép sinh hoạt trong nhà và ngoài trời dễ dàng.

Tầng dưới có một suite linh hoạt với nhiều tủ quần áo, hai chỗ làm việc tích hợp và một phòng tắm marble Carrara với vòi sen đi bộ. Tầng này cũng bao gồm máy giặt/máy sấy toàn phần trong phòng giặt riêng và duy trì chiều cao trần thoải mái là 7'3". Cửa kính có thể để mở để tăng ánh sáng và lưu thông hoặc có thể lắp với rèm chắn riêng tư.

Được thiết kế với sự chú ý đến công năng, Đơn vị 1 mang lại cả sự tiện lợi và thanh tĩnh.

ĐƠN VỊ 2: TRIPLEX RỘNG RÃI VỚI TERRACE RIÊNG

Đơn vị 2 trải dài qua ba tầng, bắt đầu với một không gian sống và ăn uống mở dài gần 50 foot dẫn đến một terrace riêng từ nhà bếp lớn có thể ăn, cung cấp khoảng 1,581 feet vuông không gian bên trong. Quy mô và lưu thông của tầng này cho phép nhiều cách bố trí sinh hoạt và ánh sáng tự nhiên phong phú.

Hai tầng trên mỗi tầng đều có hai phòng ngủ rộng rãi và một phòng tắm đầy đủ, cung cấp sự tách biệt và linh hoạt tuyệt vời. Một cửa sổ trần hình oval sáng cho tầng trên cùng và cầu thang, nâng cao cảm giác rộng rãi trong suốt ngôi nhà.

Gạch trần lộ ra, đèn âm tường, và trần cao góp phần tạo nên đặc trưng cho ngôi nhà, trong khi không gian tủ rộng rãi và máy giặt/máy sấy trong đơn vị hỗ trợ sự thoải mái hàng ngày.

Với không gian ngoài trời và tỷ lệ rộng rãi, Đơn vị 2 là một căn triplex cư trú xuất sắc mang lại không gian để phát triển và sống thoải mái tại trung tâm Manhattan.

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.