NHÀ PHỐ HAI GIA ĐÌNH CUNG CẤP TIỀM NĂNG MỞ RỘNG VÀ KHÔNG GIAN NGOÀI TRỜI RIÊNG TƯ

Nằm trên một con phố yên tĩnh giữa Đại lộ Third và Lexington, 151 East 29th Street là một ngôi nhà phố hai gia đình đẹp đẽ, cung cấp khả năng sử dụng ngay lập tức và tiềm năng tăng trưởng đáng kể. Với khoảng 2500 bộ không khí chưa sử dụng (cần được xác nhận độc lập), tài sản này mang đến cơ hội cho sự phát triển trong tương lai trong khi đã tạo ra thu nhập cho thuê mạnh mẽ.

Ngôi nhà được cấu hình như một ngôi nhà hai gia đình hợp pháp J-3 bao gồm một căn hộ duplex mới được tạo ra và cải tạo trong Đơn vị 1, tạo ra $6,800/tháng. Một căn hộ triplex rộng rãi, chưa cải tạo, trong Đơn vị 2 hiện đang được niêm yết với giá $10,000/tháng. Mỗi căn hộ đều có không gian ngoài trời riêng tư.

Hệ thống cơ khí mới từ năm 2024, bao gồm tầng hầm được niêm phong với kết nối điện và gas mới đến ngôi nhà. Chi tiết sẽ được cung cấp nếu có nhu cầu. Phòng cơ khí và kho có lối vào riêng biệt. Có một chuông cửa video điều khiển qua ứng dụng cho mỗi đơn vị.

Dù được mua với mục đích làm nơi ở chính được hỗ trợ thu nhập hay như một tài sản lâu dài, cả hai đều có tiềm năng mở rộng đáng kể cả bên trong và bên ngoài, ngôi nhà phố này cung cấp sự linh hoạt tại vị trí trung tâm Manhattan.

ĐƠN VỊ 1: DUPLEX HIỆN ĐẠI VỚI SÂN VƯỜN RIÊNG

Đơn vị 1 là một căn duplex được thiết kế đẹp mắt với hai phòng tắm và một phòng ngủ, cung cấp khoảng 1041 bộ vuông bên trong và một khu vườn riêng tư yên bình rộng 480 bộ vuông. Trần cao, một bức tường kính nổi bật và lối vào không gian ngoài trời từ cả hai tầng tạo nên cảm giác sáng sủa và thoáng đãng. Tất cả đều là nội thất và vật liệu mới từ năm 2024.

Phòng ngủ ở tầng trên có thể chứa một giường king hoặc giường tầng và gồm một phòng tắm en-suite bằng đá cẩm thạch Carrara với bồn tắm ngâm. Nhà bếp, hoàn thiện với các thiết bị cao cấp và quầy đá Carrara, mở trực tiếp ra khu vườn để sống kết hợp trong và ngoài trời một cách dễ dàng.

Tầng dưới có một suite linh hoạt với tủ quần áo rộng rãi, hai nơi làm việc tích hợp, và một phòng tắm bằng đá cẩm thạch Carrara với vòi sen. Tầng này cũng bao gồm một máy giặt/sấy đầy đủ kích thước trong phòng giặt riêng và duy trì chiều cao trần thoải mái 7'3". Cửa kính có thể mở để lấy ánh sáng và không khí hoặc được lắp một rèm che riêng tư.

Được thiết kế một cách suy nghĩ với tính năng sử dụng trong tâm trí, Đơn vị 1 cung cấp cả sự tiện lợi và thanh bình.

ĐƠN VỊ 2: TRIPLE RỘNG RÃI VỚI SÂN THƯỢNG RIÊNG

Đơn vị 2 trải dài qua ba tầng đầy đủ, bắt đầu với một không gian sống và ăn uống mở rộng gần 50 feet dẫn đến một sân thượng riêng ở phía ngoài bếp lớn, cung cấp khoảng 1581 bộ vuông bên trong. Quy mô và dòng chảy của tầng này cho phép nhiều cách bố trí sinh sống và ánh sáng tự nhiên dồi dào.

Hai tầng trên mỗi tầng có hai phòng ngủ rộng rãi và một phòng tắm đầy đủ, cung cấp sự tách biệt và linh hoạt tuyệt vời. Một cửa sổ trời hình oval sáng ánh sáng tầng trên và cầu thang, nâng cao cảm giác rộng rãi trong toàn bộ ngôi nhà.

Gạch trần lộ ra, đèn âm tường và trần nhà cao góp phần tạo nên tính cách của ngôi nhà, trong khi không gian tủ rộng rãi và máy giặt/sấy trong căn hộ hỗ trợ sự thoải mái hàng ngày.

Với không gian ngoài trời và kích thước rộng rãi, Đơn vị 2 là một căn hộ triplex đặc biệt mang lại chỗ để phát triển và sống thoải mái ở trung tâm Manhattan.

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.