**GIÁ TRỊ THƯƠNG MẠI CAO CẤP** Đừng trả quá nhiều cho không gian văn phòng! Nắm bắt cơ hội thuê một văn phòng hoàn chỉnh ở Tầng Hầm ngay trung tâm Mineola, mang lại giá trị vượt trội so với giá thuê ở tầng trệt. Văn phòng rộng khoảng 1,354 sq. ft. tại 302 Willis Avenue, Mineola nằm ở vị trí chiến lược trên một hành lang có lưu lượng giao thông cao, rất phù hợp cho trụ sở hành chính, các công ty tư vấn hoặc các hoạt động chuyên môn. * **Giá Cạnh Tranh Cao:** Được định giá mạnh mẽ cho khu vực, cung cấp giá trị tốt hơn mỗi foot vuông. * * Chỉ vài phút từ ga tàu Mineola LIRR và các tuyến đường chính. * **Chỗ Đậu Xe Đầy Đủ:** Bãi đậu xe công cộng dành riêng nằm ngay phía sau tòa nhà - một tiện lợi quan trọng cho nhân viên và khách hàng. * **Kiểm Soát Khí Hậu Đầy Đủ:** Điều hòa không khí trung tâm hiện đại và hệ thống sưởi bằng bức xạ cho sự thoải mái quanh năm với các tiện ích đã bao gồm. * **Bố Cục Chức Năng:** Lý tưởng cho văn phòng hành chính, trung tâm thanh toán, giao dịch, hoặc các doanh nghiệp cần hẹn hò riêng tư (ví dụ: tư vấn, gia sư, Kế toán/Ghi sổ, Dịch vụ Pháp lý, v.v.). Không gian đã sẵn sàng để vào ở. Truy cập qua cầu thang đến tầng thấp hơn; nhà vệ sinh chung ở tầng chính. Đừng bỏ lỡ cơ hội giá trị cao này.

**PRIME COMMERCIAL VALUE** Stop overpaying for office space! Seize the opportunity to lease a professional, finished Lower-Level office suite in the heart of Mineola, offering exceptional value compared to street-level rates. This ~1,354 sq. ft. suite at 302 Willis Avenue, Mineola is strategically located on a high-traffic corridor, perfect for administrative headquarters, consulting firms, or specialized practices. * **Highly Competitive Pricing:** Aggressively priced for the area, providing superior per-square-foot value. * * Minutes from the Mineola LIRR station and major roadways. * **Ample Parking:** Dedicated municipal parking lot located directly behind the building—a crucial convenience for staff and clients. * **Full Climate Control:** Modern Central Air Conditioning and Baseboard Heating for year-round comfort with utilities included. * **Functional Layout:** Ideal for administrative offices, billing centers, dispatch, or businesses requiring private appointments (e.g., counseling, tutoring, Accounting/Bookkeeping, Legal Services etc). Space is move-in ready. Access is via stairs to the lower level; shared restroom on the main floor. Do not miss this high-value opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC