Cửa hàng xây dựng theo nhu cầu hàng đầu tại trung tâm Mineola
80 Đường 2, Mineola | 1,560 SF + Tầng hầm một phần | Quy hoạch linh hoạt

Mang tầm nhìn của bạn thành hiện thực trong cửa hàng cửa kính đa năng tầng một này — 1,560 bộ vuông không gian hàng đầu cộng với tầng hầm một phần, sẵn sàng được tùy chỉnh theo nhu cầu kinh doanh của bạn. Đã được quy hoạch cho nhiều mục đích sử dụng, tài sản này lý tưởng cho bán lẻ, dịch vụ chuyên nghiệp, y tế, sức khỏe, hoặc các dự án thương mại khác.

Vị trí không thể đánh bại:
Chỉ cách ga LIRR Mineola vài phút, và Bệnh viện NYU Langone (Winthrop), nơi này nằm giữa các tuyến đường chính, nhà hàng và khu mua sắm. Lưu lượng đi bộ tuyệt vời, tầm nhìn rõ ràng, và là một trung tâm cho cả người đi làm và người dân địa phương.

Điều khoản linh hoạt:
Chủ nhà đang đề nghị miễn giảm tiền thuê để bạn có thể tạo ra không gian hoàn hảo cho hoạt động của mình — một cơ hội để thiết kế một môi trường thực sự phù hợp mà không phải chịu áp lực về tiền thuê ban đầu.

Điểm nổi bật:

Cửa hàng cửa kính tầng một nổi bật để đảm bảo tối đa sự chú ý

Tầng hầm một phần để lưu trữ hoặc hoạt động

Nhiều mục đích sử dụng hợp lệ theo quy hoạch hiện tại

Gần giao thông, bệnh viện, và khu vực ăn uống/mua sắm sôi động

Nếu bạn sẵn sàng thành lập hoặc mở rộng doanh nghiệp của mình trong một trong những hành lang thương mại được kết nối nhất của Long Island, 80 Đường 2 cung cấp vị trí, linh hoạt và các ưu đãi để hiện thực hóa điều đó.

Prime Build-to-Suit Storefront in the Heart of Mineola
80 2nd Street, Mineola | 1,560 SF + Partial Basement | Flexible Zoning

Bring your vision to life in this versatile first-floor windowed storefront—1,560 sq. ft. of prime space plus partial basement, ready to be customized for your business needs. Zoned for multiple uses, this property is ideal for retail, professional services, medical, wellness, or other commercial ventures.

Unbeatable Location:
Just minutes from the Mineola LIRR station, and to NYU Langone Hospital (Winthrop) it is surrounded by major highways, restaurants, and shopping. Excellent foot traffic, strong visibility, and a central hub for both commuters and locals.

Flexible Terms:
The landlord is offering rent abatement to allow you to make the space just right for your operation—an opportunity to design a truly tailored environment without the initial rent pressure.

Highlights:

Prominent first-floor window storefront for maximum exposure

Partial basement for storage or operations

Multiple permitted uses under current zoning

Near transportation, hospital, and vibrant dining/shopping district

If you’re ready to establish or expand your business in one of Long Island’s most connected commercial corridors, 80 2nd Street offers the location, flexibility, and incentives to make it happen. © 2025 OneKey™ MLS, LLC