Cơ Hội Đầu Tư Đặc Biệt — Tổ Hợp Kho Công Nghiệp 2 Mẫu với 24 Người Thuê & 12 Xưởng

Giới thiệu một cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản công nghiệp 2 mẫu đất hàng đầu, cung cấp sự ổn định, quy mô và tiềm năng phát triển trong tương lai. Tổ hợp kho bãi được bảo trì tốt này có 24 người thuê tạo thu nhập và 12 xưởng đa năng, biến nó thành giấc mơ của các nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định và sự gia tăng giá trị lâu dài.

Vị trí chiến lược tại Mineola Long Island trong Hạt Nassau, nơi có hành lang công nghiệp phát triển, tài sản này có khả năng tiếp cận tuyệt vời tới các tuyến đường cao tốc chính, các lộ trình vận chuyển và trung tâm thương mại. Khu đất được rào chắn hoàn toàn ở một bên và được bảo vệ tốt, với bãi đậu xe rộng rãi, lối vào rộng và dễ dàng cho xe tải ra vào—lý tưởng cho các doanh nghiệp logistics, sản xuất và dịch vụ.

Mỗi xưởng được thiết kế với các bố trí chức năng, trần cao, cửa cuốn và cấu hình linh hoạt, phục vụ cho nhiều loại hình sử dụng công nghiệp hoặc doanh nghiệp nhỏ. Với ba xưởng nhỏ hiện đang cho thuê và tiềm năng thu nhập bổ sung 38K mỗi năm, các nhà đầu tư có cơ hội tăng trưởng ngay lập tức thông qua các hợp đồng cho thuê mới theo mức giá thị trường hiện tại, tăng cường tổng lợi nhuận.

Đây là một cơ hội đầu tư có thể hoạt động ngay lập tức với:

• Tỷ lệ người thuê đa dạng mạnh mẽ cung cấp thu nhập ổn định

• Lịch sử chiếm dụng xuất sắc với tỷ lệ chuyển nhượng tối thiểu

• Hệ thống hạ tầng được bảo trì tốt và chi phí vận hành thấp

• Tiềm năng tăng giá thuê ngay lập tức với các đơn vị trống sẵn sàng cho thuê

• Vị trí có nhu cầu cao sẵn sàng cho sự phát triển công nghiệp tiếp tục

Cho dù bạn là một nhà đầu tư có kinh nghiệm đang mở rộng danh mục đầu tư của mình hay đang tìm kiếm một tài sản hiệu suất cao với không gian để phát triển, sức mạnh công nghiệp này mang lại tiềm năng, hiệu suất và lợi nhuận vô song.

Exceptional Investment Opportunity — 2-Acre Industrial Warehouse Complex with 24 Tenants & 12 Workshops

Introducing a rare opportunity to own a prime 2-acre industrial property offering stability, scale, and future growth potential. This highly maintained warehouse complex features 24 income-producing tenants and 12 versatile workshops, making it an investor’s dream for consistent cash flow and long-term appreciation.

Strategically located in Mineola Long Island in Nassau County which a thriving industrial corridor, the property enjoys excellent access to major highways, transportation routes, and commercial hubs. The site is fully gated on one side and well-secured, with ample parking, wide driveways, and easy truck access—ideal for logistics, manufacturing, and service-based businesses.

Each workshop is designed with functional layouts, high ceilings, roll-up doors, and flexible configurations, catering to a wide range of industrial or small business uses. With three small workshops currently available for rent with an additional potential of income of 38K a year , investors have immediate upside potential through new leases at current market rates, increasing overall returns.

This is a turnkey investment offering:

• Strong, diversified tenant mix providing stable income

• Excellent occupancy history with minimal turnover

• Well-maintained infrastructure and low operational overhead

• Immediate rental upside with vacant units ready to lease

• High-demand location poised for continued industrial growth

Whether you’re an experienced investor expanding your portfolio or seeking a high-performing asset with room to grow, this industrial powerhouse delivers unmatched potential, performance, and profitability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC