$9,999,999 - 75 Windsor Avenue, Mineola, NY 11501｜MLS # 923846

Property Description « Vietnamese »

Cơ Hội Đầu Tư Đặc Biệt — Tổ Hợp Kho Công Nghiệp 2 Mẫu với 24 Người Thuê & 12 Xưởng

Giới thiệu một cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản công nghiệp 2 mẫu đất hàng đầu, cung cấp sự ổn định, quy mô và tiềm năng phát triển trong tương lai. Tổ hợp kho bãi được bảo trì tốt này có 24 người thuê tạo thu nhập và 12 xưởng đa năng, biến nó thành giấc mơ của các nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định và sự gia tăng giá trị lâu dài.

Vị trí chiến lược tại Mineola Long Island trong Hạt Nassau, nơi có hành lang công nghiệp phát triển, tài sản này có khả năng tiếp cận tuyệt vời tới các tuyến đường cao tốc chính, các lộ trình vận chuyển và trung tâm thương mại. Khu đất được rào chắn hoàn toàn ở một bên và được bảo vệ tốt, với bãi đậu xe rộng rãi, lối vào rộng và dễ dàng cho xe tải ra vào—lý tưởng cho các doanh nghiệp logistics, sản xuất và dịch vụ.

Mỗi xưởng được thiết kế với các bố trí chức năng, trần cao, cửa cuốn và cấu hình linh hoạt, phục vụ cho nhiều loại hình sử dụng công nghiệp hoặc doanh nghiệp nhỏ. Với ba xưởng nhỏ hiện đang cho thuê và tiềm năng thu nhập bổ sung 38K mỗi năm, các nhà đầu tư có cơ hội tăng trưởng ngay lập tức thông qua các hợp đồng cho thuê mới theo mức giá thị trường hiện tại, tăng cường tổng lợi nhuận.

Đây là một cơ hội đầu tư có thể hoạt động ngay lập tức với:

• Tỷ lệ người thuê đa dạng mạnh mẽ cung cấp thu nhập ổn định

• Lịch sử chiếm dụng xuất sắc với tỷ lệ chuyển nhượng tối thiểu

• Hệ thống hạ tầng được bảo trì tốt và chi phí vận hành thấp

• Tiềm năng tăng giá thuê ngay lập tức với các đơn vị trống sẵn sàng cho thuê

• Vị trí có nhu cầu cao sẵn sàng cho sự phát triển công nghiệp tiếp tục

Cho dù bạn là một nhà đầu tư có kinh nghiệm đang mở rộng danh mục đầu tư của mình hay đang tìm kiếm một tài sản hiệu suất cao với không gian để phát triển, sức mạnh công nghiệp này mang lại tiềm năng, hiệu suất và lợi nhuận vô song.

MLS #‎	923846
Năm xây dựng	1940
Thuế (hàng năm)	$120,000
Loại nhiên liệu	Khí ga
Điều hòa không khí	Điều hòa treo tường
Tàu hỏa	0.3 dặm: "East Williston"
	0.9 dặm: "Mineola"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of DH Citadel Real Estate LLC © 2026