$1,499,000 - 765 E 9th Street, Brooklyn, NY 11230｜MLS # 936465

Property Description « Vietnamese »

Chào mừng bạn đến với 765 East 9th Street — một tòa nhà 6 căn hộ hiếm hoi, được giữ gìn lâu dài ở trung tâm Midwood, Brooklyn. Được sở hữu bởi cùng một gia đình trong gần 60 năm, bất động sản được bảo trì tốt này mang lại khả năng linh hoạt to lớn, thu nhập ổn định và cơ hội để gia tăng giá trị đáng kể. Hiện tại đang được sử dụng như một tòa nhà 5 căn hộ, tòa nhà có thể dễ dàng được chuyển đổi trở lại bố trí ban đầu của 6 căn hộ, làm cho nó lý tưởng cho cả nhà đầu tư và người sử dụng cuối.

Tầng một có một căn hộ lớn kết hợp cho chủ sở hữu, được tạo ra từ hai đơn vị và chưa bao giờ được ổn định cho thuê — cho phép chủ sở hữu trong tương lai thiết lập giá thuê đầu tiên nếu được tái cấu trúc. Căn hộ rộng rãi này có 8 phòng được phân chia hợp lý, bao gồm một nhà bếp, khu vực ăn sáng, phòng khách, phòng ăn trang trọng, 4 phòng ngủ và 2 phòng tắm đầy đủ. Dù được sử dụng như một suite cho chủ sở hữu rộng rãi hoặc được khôi phục thành hai đơn vị riêng biệt, nó mang lại sự linh hoạt và giá trị đặc biệt.

Các tầng hai và ba mỗi tầng có hai căn hộ, với mỗi đơn vị cung cấp tổng cộng 4 phòng, bao gồm 2 phòng ngủ, phục vụ cho những người thuê lâu năm, đáng tin cậy và trả tiền tốt.

Bất động sản cũng bao gồm một tầng hầm bán hoàn thiện đầy đủ, với các tiện ích như:
Phòng giặt
Phòng tắm 3/4
Phòng máy/bổ trợ
Phòng lớn mở với lối vào trực tiếp ra sân sau

Với giá thuê hiện tại mạnh mẽ, sự ổn định trong việc thuê và tiềm năng gia tăng thêm, tòa nhà này là một khoản đầu tư sinh lời xuất sắc, với khả năng đạt tỷ lệ vốn ước tính 4,3%.

Nằm trên một con phố yên tĩnh ở khu dân cư gần Kensington và được bao quanh bởi giao thông, nơi thờ cúng, mua sắm và các trường học, 765 East 9th Street thực sự là một cơ hội hiếm có trong một khu phố có nhu cầu cao.

Lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường trong nhiều thập kỷ — đừng bỏ lỡ!

MLS #‎	936465
Năm xây dựng	1925
Thuế (hàng năm)	$21,925
Loại nhiên liệu	Dầu
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt	2 phút: B68
	3 phút: B8
	4 phút: B11
	8 phút: B6
Tàu điện ngầm	7 phút: B, Q
	10 phút: F
Tàu hỏa	3.5 dặm: "Nostrand Avenue"
	3.7 dặm: "Atlantic Terminal"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Triolo Realty Group Inc © 2026