Tòa nhà 3 căn hộ này được tọa lạc tại vị trí thuận lợi, mang lại nguồn thu nhập mạnh mẽ với tiềm năng gia tăng. Tầng trệt đã được cho thuê cho một phòng khám nhãn khoa lâu năm với doanh thu bán kính, mang lại 2.700 USD/tháng. Tầng ba là một căn hộ hai phòng ngủ, một phòng tắm hiện đang cho thuê với giá 1.400 USD/tháng. Tầng hai, cũng là một căn hộ hai phòng ngủ, một phòng tắm, sẽ được bàn giao trống, rất phù hợp cho việc chủ sở hữu ở hoặc tạo ra thu nhập cho thuê mới. Tài sản này nằm trên một đoạn đường bận rộn của đại lộ Nostrand, mang lại khả năng nhìn thấy tuyệt vời và lưu lượng giao thông ổn định. Với các người thuê đã có sẵn và một đơn vị trống, đây là cơ hội hiếm có cho cả nhà đầu tư và người mua đang tìm kiếm nơi ở bên trên trong khi thu tiền cho thuê. Càng tuyệt hơn, tài sản đủ điều kiện cho khoản vay Cải tạo FHA 203K, cho phép chủ sở hữu tài sản tài trợ cả mua và cải tạo trong một gói. Đây là một khoản đầu tư có thể hoạt động ngay với tiềm năng phát triển trong tương lai. Bán kèm với các người thuê đã có sẵn.

This well-located 3-unit building offers strong income with built-in upside. The first floor is leased to a long-standing ophthalmologist practice with eyewear sales, generating $2,700/month. The third floor is a two-bedroom, one-bath apartment currently rented for $1,400/month. The second floor, also a two-bedroom, one-bath, will be delivered vacant perfect for owner-occupancy or new rental income. This property sits on a busy stretch of Nostrand Avenue, offering excellent visibility and consistent traffic. With tenants already in place and one unit available, it’s a rare opportunity for both investors and buyers looking to live upstairs while collecting rent. Even better, the property qualifies for an FHA 203K Rehabilitation Loan, allowing owner-occupants to finance both purchase and renovations in one package. This is a turnkey investment with future growth potential. Selling with tenants in place. © 2025 OneKey™ MLS, LLC