Chào mừng đến với căn hộ 14J tại 301 phố East 63rd ở Lenox Hill! New York luôn là một ý tưởng tuyệt vời với căn hộ 2 phòng ngủ / 1 phòng tắm này có sàn gỗ, bếp mở và bố cục rất rộng rãi. Căn hộ có 3 hướng nhìn - Tây (nhìn ra đại lộ 2), Bắc và Đông. Đây là vị trí rất yên tĩnh của tòa nhà ở một khu vực đắc địa tại Lenox Hill với rất nhiều ánh sáng! Bạn sẽ tận hưởng một căn bếp có cửa sổ với lò vi sóng âm tường, thiết bị bằng thép không gỉ, tủ lạnh đầy đủ, máy rửa bát, tủ rượu, mặt bàn bằng đá granite và rất nhiều không gian tủ. Có 2 tủ quần áo walk-in đang được trang bị mới! Phòng tắm được lát gạch với tủ thuốc lớn, bàn trang điểm dưới bồn rửa và bồn tắm.

301 phố East 63rd nằm cách một dãy nhà từ ga tàu điện ngầm, 3 dãy nhà từ bờ nước và khoảng 10 phút từ Central Park (vườn thú nằm ở phố 64). Tận hưởng vị trí thuận lợi gần Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food và các cửa hàng hàng ngày + những nhà hàng yêu thích như JoJo của Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet và nhiều địa điểm ăn uống phong cách bình dân và ngoài trời. Tiện nghi của tòa nhà bao gồm: Lễ tân 24/24, phòng giặt, chỗ để xe đạp (50 USD hàng năm), quản lý cư dân, thân thiện với thú cưng (1 con chó hoặc 1 con mèo tối đa 40 lbs - chiều cao tối đa 20) và sân thượng có cảnh quan (có thể thuê riêng bởi các cổ đông).

Không có tăng phí bảo trì cho năm 2025 (năm thứ 12 liên tiếp). Nhiệt độ, nước và gas đã được bao gồm trong chi phí bảo trì. Các cổ đông nhận được mức giá buôn cho điện và truyền hình cáp / internet (cần đăng ký - chọn tham gia một lần mỗi năm). Tòa nhà cho phép pied-a-terre, tặng quà, người bảo lãnh, cha mẹ mua cho con cái và cùng mua sắm và cho thuê lại với sự chấp thuận của hội đồng. Thân thiện với thú cưng (1 con chó hoặc 1 con mèo tối đa 40 lbs - chiều cao tối đa 20). Sân thượng có thể được thuê riêng với một khoản phí.

301 phố East 63rd KHÔNG PHẢI LÀ THUÊ ĐẤT. Đất được SỞ HỮU BỞI HỢP TÁC XÃ. Chi phí bảo trì bao gồm các khoản thanh toán chính và lãi suất cho 'khoản vay thế chấp trên đất từ việc mua'. Chi phí bảo trì cao hơn có nghĩa là các căn hộ có giá thấp hơn so với các căn hộ tương đương trong khu vực để bù đắp cho chi phí hàng tháng. Tất cả các cải tiến vốn gần đây đã được thanh toán bằng quỹ dự trữ - Không có đánh giá. Xem mô tả tòa nhà trên StreetEasy để biết thêm chi tiết về khoản thế chấp giữ trên đất.

 

Welcome to 14J at 301 in Lenox Hill! New York Is Always A Good Idea with this 2 Bed /1 Bath apartment with hardwood floors, open kitchen and very spacious layout. The unit boasts 3 exposures - West (over 2nd Avenue), North and East. This is a very quiet location of the building in a prime spot in Lenox Hill plus tons of light! You will enjoy a windowed kitchen with built in microwave, stainless appliances, full fridge, dishwasher, wine fridge, granite countertop and tons of cabinet space. There are 2 walk in closets that are being newly outfitted! The bathroom is tiled with large medicine cabinet, under sink vanity and tub.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.