Căn hộ góc rộng rãi và sáng ánh sáng - 2 phòng ngủ với tầm nhìn thành phố rộng mở

Chào mừng bạn đến với Lenox Hill và trải nghiệm một căn hộ góc ngập tràn ánh sáng mặt trời với hướng nhìn về phía nam và phía tây. Tận hưởng ánh sáng tự nhiên suốt cả ngày và những tầm nhìn thành phố rộng lớn từ ngôi nhà được cải tạo một cách kỹ lưỡng này.

Nhà bếp được thiết kế mở, liền mạch với không gian sống, với tủ màu trắng hiện đại, mặt bàn quartz Caesarstone, thiết bị bằng thép không gỉ bao gồm máy rửa bát Bosch và lò vi sóng tích hợp. Sàn gỗ màu xám trải khắp căn hộ, được bổ sung bởi cửa sổ Citiquiet trong không gian sống và phòng ngủ chính. Có những tủ quần áo được xây dựng để tối đa hóa sự thoải mái, hiệu quả và trải nghiệm di chuyển vào ở ngay lập tức.

Cả hai phòng ngủ đều có kích thước hợp lý, với phòng ngủ chính đủ lớn cho một giường cỡ king. Phòng tắm có thiết kế hiện đại, sang trọng với gạch và bồn tắm.

Nằm trong một tòa nhà được bảo trì tốt, Căn hộ 9F mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách và chức năng, tạo nên một nơi nghỉ dưỡng thanh bình và thanh lịch giữa thành phố.

301 East 63rd Street tọa lạc thuận tiện cách 1 dãy nhà từ tàu điện ngầm, 3 dãy nhà từ bờ sông và khoảng 10 phút từ Central Park (sở thú nằm ở 64th). Tận hưởng sự gần gũi với Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food và các cửa hàng hàng ngày + những nhà hàng yêu thích như JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet và nhiều địa điểm ăn uống bình dân và ngoài trời. Tiện nghi tòa nhà bao gồm: Bảo vệ 24/24, Phòng giặt, Kho để xe đạp ($50 hàng năm), Quản lý cư dân, Thân thiện với thú cưng (1 chó hoặc 1 mèo tối đa 40lbs - chiều cao tối đa 20) và Sân thượng có cảnh quan (có thể được thuê riêng bởi cổ đông).

Không có tăng phí bảo trì cho năm 2025 (năm thứ 12 liên tiếp). Tiền sưởi, nước và gas đã được bao gồm trong phí bảo trì. Cổ đông nhận được thỏa thuận giá điện và cáp/internet số lượng lớn (cần đăng ký - tham gia một lần mỗi năm). Tòa nhà cho phép sử dụng pied-a-terre, tặng quà, người bảo lãnh, cha mẹ mua cho con cái và đồng sở hữu cũng như cho thuê có sự chấp thuận của ban quản trị. Thân thiện với thú cưng (1 chó hoặc 1 mèo tối đa 40lbs - chiều cao tối đa 20). Sân thượng có thể được thuê riêng bởi cổ đông với một khoản phí.

301 East 63rd Street KHÔNG PHẢI LÀ THUÊ ĐẤT. Đất được SỞ HỮU BỞI HỢP TÁC XÃ. Phí bảo trì bao gồm khoản thanh toán gốc và lãi cho "thế chấp trên đất từ việc mua". Phí bảo trì cao hơn đồng nghĩa với việc các căn hộ được định giá thấp hơn so với các căn hộ tương đương trong khu vực để bù đắp cho chi phí hàng tháng. Tất cả các cải tiến vốn gần đây đã được thanh toán bằng quỹ dự trữ - không có đánh giá. Xem mô tả về tòa nhà trên StreetEasy để biết thêm chi tiết về thế chấp được giữ trên đất.

Bright & Spacious Renovated, Corner Unit - 2 Bedrooms with Open City Views

Welcome to Lenox Hill and experience a sun-drenched corner apartment with open southern and western exposures. Enjoy all-day natural light and sweeping city views from this thoughtfully renovated home.

The kitchen is open and flows effortlessly into the living space featuring white modern cabinets, Caesarstone quartz countertops, stainless-steel appliances including a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Grey wood floors flow throughout the apartment, complemented by Citiquiet windows in the living space and primary bedroom. There are built-out closets for maximum comfort, efficiency, and a seamless move in ready experience.

Both bedrooms are well-proportioned, with the primary bedroom large enough for a king bed. The bathroom is a timeless, modern design featuring tile work and a tub.

Located in a well-maintained building, Apartment 9F offers the perfect blend of style and function completing this quiet and elegant city retreat.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.