Studio Sunny Alcove với Tầm Nhìn Mở trong Khu Vực Lenox Hill Đỉnh Cao

Căn hộ 3C là một studio alcove hình L với hướng nam và tầm nhìn thành phố mở ra đường 63 và đại lộ 2. Hướng nam mang lại rất nhiều ánh sáng, và cách bày trí căn hộ cung cấp một khu vực ăn uống hoặc không gian văn phòng riêng biệt. Sàn gỗ nguyên bản đã được đánh bóng lại và có màu vàng sáng ấn tượng.

Căn hộ có bốn tủ quần áo rộng rãi và gạch trong phòng tắm xung quanh bồn tắm đã được nâng cấp gần đây, cùng với bồn cầu và bồn rửa.

Căn hộ 3B cũng đang được bán, mang đến cơ hội hiếm có để kết hợp cả hai căn thành một ngôi nhà rộng rãi, thiết kế tùy chỉnh. Xin lưu ý: trong các căn hộ kết hợp, tòa nhà yêu cầu nếu thêm máy giặt và máy sấy, phải loại bỏ một trong hai phòng tắm hoặc bếp.

Dù bạn đang tìm kiếm một studio sẵn sàng để chuyển vào hay khám phá tiềm năng của một sự kết hợp tùy chỉnh, 3C mang đến sự linh hoạt, ánh sáng tự nhiên và giá trị trong một trong những khu vực đáng mơ ước nhất của Manhattan.

301 East 63rd Street nằm ở vị trí thuận tiện, cách ga tàu điện ngầm 1 dãy nhà, 3 dãy nhà từ bờ nước và khoảng 10 phút từ Central Park (vườn thú ở phố 64). Tận hưởng sự gần gũi với Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods và các cửa hàng hàng ngày + các nhà hàng yêu thích như JoJo của Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet cùng nhiều điểm ăn uống không khí thoải mái và ăn ngoài trời. Các tiện nghi của tòa nhà bao gồm: Bảo vệ 24/24, Phòng giặt, Kho để xe đạp (50 đô la mỗi năm), Quản lý cư dân, Thân thiện với thú cưng (1 chó hoặc 1 mèo tối đa 40lbs - chiều cao tối đa 20) và Sân thượng được trang trí cảnh quan (có thể được cho thuê riêng bởi các cổ đông).

Không có tăng phí bảo trì cho năm 2025 (năm tăng liên tiếp thứ 12). Nhiệt, nước và gas được bao gồm trong phí bảo trì. Các cổ đông nhận được mức giá điện và cáp/internet nhóm (cần đăng ký - đăng ký chỉ một lần mỗi năm). Tòa nhà cho phép pied-à-terre, quà tặng, người bảo lãnh, cha mẹ mua cho con cái, cùng mua và cho thuê lại chờ sự chấp thuận của ban quản lý. Thân thiện với thú cưng (1 chó hoặc 1 mèo tối đa 40lbs - chiều cao tối đa 20). Sân thượng có thể được cho thuê riêng bởi các cổ đông với một khoản phí.

301 East 63rd Street KHÔNG PHẢI LÀ THUÊ ĐẤT. Đất được SỞ HỮU BỞI COOP. Phí bảo trì bao gồm khoản thanh toán gốc và lãi cho "khoản vay thế chấp trên đất từ khi mua". Phí bảo trì cao hơn có nghĩa là các căn hộ có giá thấp hơn các căn hộ tương đương trong khu vực để bù đắp cho chi phí hàng tháng. Tất cả các cải tiến vốn gần đây đã được thanh toán bằng quỹ dự trữ - Không có đánh giá. Xem mô tả tòa nhà trên StreetEasy để biết thêm chi tiết về khoản thế chấp giữ trên đất.

Sunny Alcove Studio with Open Views in Prime Lenox Hill

Apartment 3C is an L-shaped alcove studio with southern exposure and open city views overlooking 63rd Street and 2nd Avenue. Southern exposure offers tons of light, and the apartment layout offers a dedicated dining area or office space. The original hardwood floors have recently been refinished and are a stunning light blonde.

The apartment features four generous closets and the bathroom tiles around the bathtub have recently been updated, along with the toilet and sink.

Apartment 3B is also currently for sale, presenting a rare opportunity to combine both units into a spacious, custom-designed home. Please note: in combined units, the building requires that if a washer and dryer is added, either a bathroom or a kitchen must be removed.

Whether you're looking for a move-in ready studio or exploring the potential of a custom combination, 3C offers incredible flexibility, natural light, and value in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.