Bất động sản độc đáo, cao cấp, đa năng, với cửa hàng đã được cải tạo hoàn toàn ở tầng một và hai căn hộ rộng 800 bộ vuông, hai phòng ngủ trải dài từ tầng hai đến tầng ba! Cơ hội hoàn hảo cho bất kỳ ai muốn bắt đầu kinh doanh riêng hoặc tìm kiếm bất động sản sinh lợi với chi phí vận hành rất thấp. Không gian thương mại ở tầng một hiện đang được thiết lập như một tiệm tóc, đã được cải tạo hoàn toàn. Nó có hệ thống HVAC trung tâm riêng và bao trùm toàn bộ tầng một rộng 800 bộ vuông, sân sau rộng 800 bộ vuông và hầm rộng 800 bộ vuông. Các căn hộ ở tầng hai và tầng ba đã được cải tạo. Bất động sản này có tỷ lệ lợi nhuận (Cap rate) là 5.61%. Chủ sở hữu đã không tăng tiền thuê trong nhiều năm và toàn bộ tòa nhà sẽ được bàn giao trống. Mỗi căn hộ có máy đun nước bằng gas riêng, do đó, mọi người thanh toán tiền tiện ích riêng. Diện tích sử dụng chưa được khai thác theo Property Shark là 688 bộ vuông. Tránh xa nhịp sống hối hả của thành phố trong một ốc đảo đô thị có ý nghĩa lịch sử vừa được cải tạo, Lincoln Terrace/Arthur S. Somers Park, chỉ cách hai khối nhà ngắn. Tận hưởng hai sân chơi lớn, nhiều sân chuyên dụng khác nhau, bao gồm bóng chày, quần vợt, cầu lông và cricket hoặc đem theo bữa picnic và thư giãn với một cuốn sách dưới tán cây trưởng thành. Vị trí thuận tiện gần Thư viện Công cộng Brooklyn, Blink Fitness, các siêu thị lớn, cửa hàng, nhà hàng và quán cà phê. 248 Rochester Avenue là một hành trình dễ dàng đến Manhattan thông qua các tuyến tàu điện ngầm 3, 4, A và C chỉ cách vài phút.

Unique, Prime, Mixed-Use Property, with a fully renovated store on the first floor and two floor-through 800 square-foot, two-bedroom apartments on the second and third-floors! Perfect opportunity for anyone starting their own business or seeking income producing properties with very little overhead. The first-floor commercial space is currently set up as a hair salon, which is fully renovated. It features its own central HVAC System and spans the entire 800 square-foot first floor, the 800 square foot back yard, and the 800 square foot cellar. The second-and third floor apartments are renovated. This property has a Cap rate of 5.61%. The owner has not increased the rents in several years and the entire building will be delivered vacant. Each apartment has separate gas-boiler and, therefore, everyone pays their utilities separately. The unused FAR according to Property Shark is 688 square feet. Retreat from hectic city life in a newly renovated historically significant urban oasis, Lincoln Terrace/Arthur S. Somers Park, only two short blocks away. Enjoy two large playgrounds, a variety of specialty courts, including baseball, tennis, racket ball and cricket or pack a picnic and escape with a book under a mature tree. Conveniently located near the Brooklyn Public Library, Blink Fitness, major groceries, shops, restaurants and cafes. 248 Rochester Avenue is an easy commute to Manhattan via the 3, 4, A and C subway lines just minutes away.