Mô tả:
Nhà phố hai gia đình bằng gạch tại Crown Heights.
Được bán nguyên hiện trạng với người thuê đang sở hữu, nhưng cả hai người cư ngụ đều hợp tác và sẵn sàng di chuyển nếu được hỗ trợ.
Thông báo 90 ngày để vacate đã được gửi, tạo ra cơ hội tăng giá trị mạnh mẽ với khả năng giao hàng linh hoạt.
Hiện tại không có quyền truy cập vào bên trong.
Cơ hội đầu tư tuyệt vời cho các nhà đầu tư hoặc người sử dụng cuối có kế hoạch cải tạo hoặc phát triển lại.
Điểm nổi bật:
Tòa nhà 2,280 sq ft trên khu đất 3,277 sq ft.
Phân khu R6 - lý tưởng cho việc phát triển lại hoặc mở rộng
Được giao trong tình trạng có người thuê với sự linh hoạt di chuyển; giao hàng trống có thể thương lượng
Hầm đầy đủ, mặt tiền bằng gạch, sưởi bằng gas
Gần các chuyến tàu 3/4 tại Utica Ave và nhiều tuyến xe buýt
Thuế bất động sản thấp, nhu cầu thuê mạnh mẽ sau cải tạo
Tài chính (Ước tính):
Đơn vị 1: Người thuê đang sở hữu - Hợp tác, Ước tính giá thuê thị trường $3,800/tháng (Tầng trệt, 3 phòng ngủ)
Đơn vị 2: Người thuê đang sở hữu - Hợp tác, Ước tính giá thuê thị trường $3,800/tháng (Tầng trên, 3 phòng ngủ)
Tổng tiền thuê tiềm năng: $7,600/tháng ($91,200/năm) dựa trên giá thuê thị trường
Thông báo:
Được bán nguyên hiện trạng với người thuê đang sở hữu.
Người thuê hợp tác và mở cửa cho việc di chuyển với sự hỗ trợ.
Thông báo 90 ngày để vacate đã được gửi.
Người bán không đưa ra bất kỳ tuyên bố nào về tình trạng bên trong.
Ưu tiên các đề nghị bằng tiền mặt. Yêu cầu chứng minh tài chính cho việc kiểm tra bên ngoài.
Khu vực:
Crown Heights là một trong những khu vực đầu tư được ưa chuộng nhất ở Brooklyn, với việc bán những căn nhà hai gia đình đã được cải tạo thường bắt đầu từ $950,000.

Description:
Prime Crown Heights two-family brick townhouse.
Sold as-is with tenants in possession, but both occupants are cooperative and willing to relocate if provided with assistance.
A 90-day notice to vacate has been served, making this strong value-added opportunity with flexible delivery.
No interior access at present.
Excellent upside for investor or end-users planning renovation or redevelopment.
Highlights:
2,280 sq ft building on 3,277 sq ft lot.
R6 Zoning - ideal for redevelopment or expansion
Delivered occupied with relocation flexibility; vacant delivery negotiable
Full basement, brick facade, gas heat
Close to 3/4 trains at Utica Ave and multiple bus lines
Low property taxes, stron post-renovation rental demand
Financial (Estimated):
Unit 1: Tenant in possession - Cooperative, Est. market rent $3,800/mo (Ground floor, 3 BR)
Unit 2: Tenant in possession - Cooperative, Est. market rent $3,800/mo (Upper Level, 3 BR)
Total Potential Gross Rent: $7,600/mo ($91,200)/yr) based on market rents
Disclosures:
Sold as-is with tenants in possession.
Tenants are Cooperative and open to relocation with assistance.
90-day notice to vacate has been served.
Seller makes no representations regarding interior condition.
Cash Offers preferred. Proof of funds required for exterior inspection.
Neighborhood:
Crown Heights is one of the Brooklyn'smost sought-after investment areas, with renovated two-family sales usually starting at $950,000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC