Giới thiệu 1376 Saint Johns Place, một tài sản đa công năng hoàn toàn tự do vào đầu thế kỷ XX ở Weeksville, nằm giữa Schenectady và Đại lộ Utica. Tài sản đặc biệt này có ba đơn vị: một không gian thương mại ở tầng trệt và hai đơn vị cư trú trải dài ở các tầng trên. Tòa nhà nằm trên lô đất 30 ft x 120 ft với kích thước công trình 30 ft x 115 ft, cung cấp 3,384 sq ft diện tích sử dụng chưa được khai thác và quy hoạch R6, C1-3, làm cho đây trở thành cơ hội gia tăng giá trị hấp dẫn trong một khu vực không được bảo tồn. Giá thuê hiện tại thấp hơn thị trường, mang lại tiềm năng tăng trưởng với các cải tiến. Thích hợp cho nhà đầu tư hoặc người sử dụng cuối có nhu cầu trao đổi 1031. 1376 Saint Johns Place mang lại tiềm năng chưa được khai thác đáng kể và sẽ được bàn giao trống. Chỉ cách một quãng ngắn từ các chuyến tàu 3/4 tại Đại lộ Utica. Các địa điểm yêu thích địa phương như Lakou Café, Tacolmos, BB's Burger Factory, và Nyla House đều chỉ cách đó vài phút, cùng với các khu vực mua sắm và ăn uống lớn khác.

 

Introducing 1376 Saint Johns Place, an early-twentieth century, fully free market, mixed-use property in Weeksville, nestled between Schenectady & Utica Avenue. This exceptional property features three units: a commercial space on the ground floor and two residential floor-through units above. The building is situated on a 30 ft x 120 ft lot with building dimensions of 30 ft x 115 ft, offering 3,384 sq ft of unused FAR and R6, C1-3 zoning, making it a prime value-add opportunity in a non-landmarked district. The current rent roll is below market, providing upside with improvements. Perfect for an investor or end-user with 1031 exchange needs. 1376 Saint Johns Place presents significant untapped potential and will be delivered vacant. Only a short jaunt from the 3/4 trains at Utica Av. Local favorites such as Lakou Café, Tacolmos, BB's Burger Factory, and Nyla House are all just moments away, along with other major shopping and dining districts.