Cơ hội đầu tư bất động sản hỗn hợp hàng đầu nằm trên một trong những hành lang thương mại sầm uất nhất của Elmhurst. Tài sản bao gồm một cửa hàng bán lẻ tầng trệt hiện đang có một cửa hàng nhạc cụ thuê và hai căn hộ dân cư ở tầng hai (phía trước và phía sau), mỗi căn được bố trí với 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm. Một tầng hầm đầy đủ cung cấp không gian tiện ích và lưu trữ bổ sung.

Tòa nhà có kích thước 20 ft x 55 ft trên lô đất 20 ft x 57 ft, với tổng diện tích bên trong khoảng 3,300 bộ vuông. Tài sản được trang bị hai công tơ điện, gas và lò nồi hơi riêng biệt.

Tài chính:
• Thu nhập cho thuê hàng tháng hiện tại: 6,920 USD
• Tất cả các đơn vị đã cho thuê đầy đủ với người thuê ổn định, trả tiền đúng hạn (bàn giao đang có người ở)
• Thuế bất động sản hàng năm: 9,183 USD

Điểm nổi bật về vị trí:
• Tầm nhìn tuyệt vời trên Grand Avenue, dải thương mại phát triển của Elmhurst
• Truy cập trực tiếp vào dịch vụ xe buýt Q58 đến Flushing Main Street
• Đi bộ 9 phút đến các tuyến tàu điện ngầm M/R
• Bao quanh bởi siêu thị, nhà hàng, tiệm giặt là và tiện ích khu vực

Quy hoạch: R4, C1-3 (hỗn hợp sử dụng)

Cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản hỗn hợp tạo thu nhập đầy đủ tại vị trí Elmhurst có nhu cầu cao với tiềm năng gia tăng giá mạnh mẽ.

Prime mixed-use investment opportunity located on one of Elmhurst’s busiest commercial corridors. The property consists of a ground-floor retail unit currently occupied by a music store and two residential apartments on the second floor (front and rear), each configured with 2 bedrooms and 1 bathroom. A full basement provides additional utility and storage space.

The building measures 20 ft x 55 ft on a 20 ft x 57 ft lot, with a total interior area of approximately 3,300 square feet. The property is equipped with two separate electric meters, gas meters, and boilers.

Financials:
• Current monthly rental income: $6,920
• All units fully leased with stable, paying tenants (delivered occupied)
• Annual property tax: $9,183

Location Highlights:
• Excellent visibility on Grand Avenue, Elmhurst’s thriving commercial strip
• Direct access to Q58 bus service to Flushing Main Street
• 9-minute walk to M/R subway lines
• Surrounded by supermarkets, restaurants, laundromats, and neighborhood amenities

Zoning: R4, C1-3 (mixed-use)

Rare opportunity to acquire a fully income-producing mixed-use property in a high-demand Elmhurst location with strong appreciation potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC