Tòa nhà thương mại độc lập nằm ở Elmhurst, Queens, trên một lô đất 5.300 bộ vuông và được quy hoạch R4-1 với lớp phủ thương mại C1-2. Kế hoạch kiến trúc đã được chuẩn bị cho việc mở rộng tiềm năng của tòa nhà lên khoảng 12.000 bộ vuông. Cấu trúc có thể cho phép xây dựng lên đến ba tầng cộng thêm một tầng hầm hoặc tầng hầm. Theo quy hoạch hiện tại, các tầng trên có thể chứa không gian dân cư hoặc cơ sở cộng đồng, trong khi tầng trệt và tầng hầm - tổng cộng khoảng 6.500 bộ vuông - có thể được sử dụng cho mục đích thương mại. Tất cả tiềm năng phát triển và mục đích sử dụng dự kiến cần được xác minh bởi một kiến trúc sư hoặc chuyên gia có giấy phép. Tòa nhà hiện có khoảng 3.300 bộ vuông và bao gồm một khu vực kho khoảng 2.300 bộ vuông với trần cao 15 feet và hai cửa cuốn, cùng với một không gian văn phòng hoặc phòng trưng bày khoảng 1.000 bộ vuông. Các nâng cấp gần đây bao gồm một mái mới, hệ thống HVAC mới, bảng điện được cập nhật, một hệ thống phun nước, và một không gian văn phòng được cải tạo với phân chia bằng kính bên trong và một phòng tắm riêng. Tài sản nằm gần Queens Boulevard với lối vào thuận tiện đến I-495, I-278, và I-678, cũng như nhiều tuyến tàu điện ngầm (E, M, R), tuyến xe buýt, và sân bay.

Freestanding commercial building located in Elmhurst, Queens, situated on a 5,300 square foot lot and zoned R4-1 with a C1-2 commercial overlay. Architectural plans have been prepared for a potential expansion of the building up to approximately 12,000 square feet. The structure may allow for construction of up to three stories plus a basement or cellar. According to existing zoning, the upper floors may accommodate residential or community facility space, while the ground floor and basement—totaling approximately 6,500 square feet—may be used for commercial purposes. All development potential and intended use should be verified by a licensed architect or professional. The existing building contains approximately 3,300 square feet and includes a warehouse area of about 2,300 square feet with 15-foot ceilings and two roll-up doors, along with an office or showroom space of approximately 1,000 square feet. Recent upgrades include a new roof, new HVAC system, updated electrical panel, a sprinkler system, and a renovated office space featuring interior glass separation and a private bathroom. The property is located near Queens Boulevard with convenient access to I-495, I-278, and I-678, as well as multiple subway lines (E, M, R), bus routes, and airports. © 2025 OneKey™ MLS, LLC