***** VỊ TRÍ, VỊ TRÍ, VỊ TRÍ!!! *****
- Tòa nhà thương mại nằm ngay giữa Elmhurst Queens Blvd, chỉ cách ga tàu điện ngầm Grand Ave vài phút.
Tòa nhà đã hoạt động như một nhà hàng và câu lạc bộ trước đây, sau đó trở thành Trung tâm người cao tuổi.
- Quy hoạch cho phép nhiều loại hình kinh doanh và chỉ cách các tuyến xe buýt Q60, Q58, Q53, Q59, Q29 và ga tàu E, F, M, R vài phút.
- Diện tích lô đất 31ft mặt tiền trên Queens Blvd x 40ft mặt tiền trên 51Ave x 102ft sâu IRR, với quy hoạch R6 phủ C2-3.
- Cơ hội phát triển tuyệt vời, Giá bán, Nhanh lên nhé!
- Diện tích lô đất liền kề: 2812 sqft. Và họ đã thực hiện nhiều biện pháp để đạt được: 13,424 sf. Dựa trên đường rộng 100', tối đa lên tới 3 FAR,
Cơ sở cộng đồng = tối đa 1 FAR, Thương mại = tối đa 1 FAR.
- Tài sản này có cùng quy hoạch với tài sản liền kề. Vì vậy, dựa trên đó, 82-19 Queens Blvd có thể cho phép bổ sung nhà ở và thương mại tối đa lên tới 4.85 FAR của lô quy hoạch này. Vì vậy, nếu lô quy hoạch có diện tích 2865 sqft, thì chúng ta có thể xây dựng 13,895 sf.

***** LOCATION, LOCATION, LOCATION!!! *****
- Commercial building located in the Heart of Elmhurst Queens Blvd minutes away from Grand Ave subway station,
Building was operated as a restaurant and club before then Senior Center.
- Zoning allow multiple types of business and just minutes from bus Q60,Q58,Q53,Q59,Q29, and the Train Station of E, F, M, R.
- Lot size 31ft frontage on Queens Blvd X 40ft. frontage on 51Ave X 102ft deep IRR. with R6 overlay C2-3 Zoning,
- Great development opportunity, Price to sell, Better Hurry!
- Adjacent property lot size:2812 sqft. And they pulled multiple levers to achieve: 13,424 sf. Base on 100' wide street = up to 3 FAR,
Community facility = up to 1 FAR, Commercial = up to 1 FAR
- This property is the same zoning as adjacent property. So base on that 82-19 Queens Blvd should allows to add the residential and commercial to the max of 4.85 far of this zoning lot. So if the zoning lot is 2865 Sqft., then we should abld to build 13,895 sf. © 2025 OneKey™ MLS, LLC