Giá đã giảm ***** VỊ TRÍ, VỊ TRÍ, VỊ TRÍ!!! *****
- Tòa nhà thương mại tọa lạc tại trung tâm Elmhurst Queens Blvd, cách ga tàu điện ngầm Grand Ave chỉ vài phút.
- Tòa nhà đã được vận hành như một nhà hàng và câu lạc bộ trước đây, sau đó là Trung tâm người già.
- Quy hoạch cho phép nhiều loại hình kinh doanh và chỉ cách các tuyến xe buýt Q60, Q58, Q53, Q59, Q29, và ga tàu E, F, M, R vài phút.
- Diện tích lô 31ft mặt tiền trên Queens Blvd x 40ft mặt tiền trên 51 Ave x 102ft sâu, IRR. với quy hoạch R6 lớp phủ C2-3.
- Cơ hội phát triển tuyệt vời, giá để bán, hãy nhanh tay!
- Diện tích lô bất động sản liền kề: 2812 sqft. Và họ đã rút nhiều đòn bẩy để đạt được: 13,424 sf. Dựa trên đường rộng 100' = tối đa 3 FAR,
Cơ sở cộng đồng = tối đa 1 FAR, Thương mại = tối đa 1 FAR.
- Bất động sản này có quy hoạch giống như bất động sản liền kề. Vì vậy, dựa trên đó, 82-19 Queens Blvd có thể cho phép thêm nhà ở và thương mại lên tối đa 4.85 FAR của lô quy hoạch này. Vì vậy, nếu lô quy hoạch là 2865 sqft, thì chúng ta sẽ có thể xây dựng 13,895 sf.

Price Reduced ***** LOCATION, LOCATION, LOCATION!!! *****
- Commercial building located in the Heart of Elmhurst Queens Blvd minutes away from Grand Ave subway station,
Building was operated as a restaurant and club before then Senior Center.
- Zoning allow multiple types of business and just minutes from bus Q60,Q58,Q53,Q59,Q29, and the Train Station of E, F, M, R.
- Lot size 31ft frontage on Queens Blvd X 40ft. frontage on 51Ave X 102ft deep IRR. with R6 overlay C2-3 Zoning,
- Great development opportunity, Price to sell, Better Hurry!
- Adjacent property lot size:2812 sqft. And they pulled multiple levers to achieve: 13,424 sf. Base on 100' wide street = up to 3 FAR,
Community facility = up to 1 FAR, Commercial = up to 1 FAR
- This property is the same zoning as adjacent property. So base on that 82-19 Queens Blvd should allows to add the residential and commercial to the max of 4.85 far of this zoning lot. So if the zoning lot is 2865 Sqft., then we should abld to build 13,895 sf. © 2025 OneKey™ MLS, LLC