Nằm ở trung tâm của một khu phố lịch sử phát triển sôi nổi và khu vực ven biển, bất động sản ven nước mang tính biểu tượng này nhìn ra Vịnh Nam lớn với tầm nhìn rộng lớn từ Bellport đến Babylon và Đảo Lửa. Bất động sản này cung cấp cho bạn quyền truy cập trực tiếp vào nước tới Đảo Lửa với bờ kè ven nước, không gian bến tàu với bến nâng du lịch để chuyển hàng và tải đồ. Cơ sở chính có trần cao, một phòng trưng bày lớn, xưởng lớn với điện 220 volt, văn phòng riêng với phòng tắm, nhà vệ sinh mới được cải tạo, hệ thống sưởi ấm dưới sàn, và mái mới.

Được bao gồm trong việc bán là một doanh nghiệp dịch vụ hàng hải hoàn toàn hoạt động và có lợi nhuận với thiết bị, quyền đại lý và quyền truy cập trực tiếp vào vịnh với các bến tàu, xe nâng và bến nâng du lịch. Bất động sản này có tầm nhìn xuất sắc, lưu lượng người đi bộ và xe cộ ổn định, và đã được giới thiệu trong các chương trình truyền hình vì vẻ đẹp ven biển chân thực của nó.

Đây là một cơ hội hiếm có trong đời với tiềm năng tái phát triển đáng kinh ngạc — lý tưởng cho một nhà hàng ven nước, dự án đa chức năng, địa điểm tổ chức sự kiện, hoặc các mục đích thương mại hàng đầu khác (cần có sự chấp thuận). Những cơ hội như thế này hiếm khi xuất hiện.

Có sẵn tài chính từ người bán.

Positioned in the heart of a thriving historic downtown and marine district, this iconic waterfront property overlooks the Great South Bay with sweeping views from Bellport to Babylon and Fire Island. This Property Gives you Direct Water Access to Fire Island with waterfront bulkhead, dock spaces with travel lift slip for hauling and loading boats and supplies! The main facility features high ceilings, a grand showroom, large workshop with 220 power, private office with bath, newly renovated restrooms, radiant in-floor heat, and a new roof.

Included in the sale is a fully operational and profitable marine service business with equipment, dealership rights, and direct bay access featuring boat slips, forklifts, and travel lifts. The property enjoys exceptional visibility, steady foot and vehicle traffic, and has been featured in television productions for its authentic coastal charm.

This once in a lifetime offering presents extraordinary redevelopment potential — ideal for a waterfront restaurant, mixed-use project, event venue, or other premier commercial use (subject to approvals). Opportunities of this caliber are exceedingly rare.

Seller financing available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC