499-501 East 94th Street là một tòa nhà brick bốn hộ gia đình ở Brownsville, nằm ở vị trí lý tưởng giữa Willmohr Street và Church Avenue, mang lại giá trị đáng chú ý hoặc giữ lâu dài. Tất cả bốn căn hộ đều có bố trí hai phòng ngủ. Nằm trên một lô đất rộng 40x100, tài sản nằm trong khu vực R6 với lớp phủ thương mại C1-3 và được hưởng lợi từ hơn 6,600 SF diện tích FAR chưa sử dụng - tạo ra tiềm năng phát triển đáng kể trong tương lai, tùy thuộc vào xác minh và phê duyệt độc lập. Cấu trúc hiện tại có kích thước 20x78 (khoảng 3,120 SF). Bán hoàn toàn ở trạng thái hiện tại, không có quyền truy cập bên trong; xin không làm phiền cư dân hiện tại. Tài sản sẽ không được giao trống và sẽ chuyển nhượng kèm theo các hợp đồng thuê hiện tại. Tất cả thông tin cung cấp được coi là đáng tin cậy nhưng không được đảm bảo; người mua được khuyên nên xác minh tất cả kích thước, quy hoạch, và quyền phát triển một cách độc lập.

499-501 East 94th Street is a brick four-family in Brownsville, ideally positioned between Willmohr Street and Church Avenue, offering a compelling value-add or long-term hold. All four apartments are two-bedroom layouts. Set on an oversized 40x100 lot, the property sits within an R6 district with a C1-3 commercial overlay and benefits from over 6,600 SF of unused FAR-presenting meaningful future development potential subject to independent verification and approvals. The existing structure measures 20x78 (approx. 3,120 SF). Sale is strictly as-is, with no interior access; please do not disturb the current occupants. The property will not be delivered vacant and will transfer subject to existing tenancies. All information provided is deemed reliable but not guaranteed; purchasers are advised to verify all dimensions, zoning, and development rights independently.