TÀI SẢN ĐẦU TƯ LỢI NHUẬN CAO - BA (3) ĐƠN VỊ / bungalow tại vị trí đắc địa ở City Island - trên phố Tier xinh đẹp với tầm nhìn ra biển! Chỉ cách bờ nước vài bước chân, và một bãi biển riêng - chỉ dành cho cư dân phố Tier, xem ảnh kèm theo.
Hãy biến đây thành ngôi nhà chính hoặc nhà cuối tuần của bạn bên bờ nước, chỉ cách Manhattan 22 phút, và bù đắp khoản vay thế chấp của bạn bằng cách cho thuê hai đơn vị còn lại. Hoặc, cho thuê cả ba đơn vị để có dòng tiền dương và để các tenants trả nợ thế chấp của bạn.

Phố Tier là một con phố yêu thích tại City Island; yên tĩnh và đẹp, với vị trí thuận tiện đến tất cả các tiện ích của City Island. Tại vị trí này, bạn cũng có thể tránh xa các con đường đông đúc vào mùa hè trên đại lộ City Island, lái xe từ và đến 32 phố Tier - như người địa phương vẫn làm - trên các "con phố bên".

City Island là một trong những nơi tuyệt vời và độc đáo nhất để sống và tận hưởng với sự gần gũi tuyệt vời đến Manhattan. Ở đâu khác tại NYC bạn có thể mua BA đơn vị chỉ một bước từ mặt nước - với quyền truy cập bãi biển riêng - trong phạm vi giá này!!?
Dù 32 phố Tier sẽ là ngôi nhà chính / phụ của bạn, hoặc chỉ đơn thuần là một khoản đầu tư - có thể khẳng định rằng bất kỳ tài sản nào nằm ở vị trí gần nước và Manhattan đều sẽ tăng giá chóng mặt. Đó chính là lý do, cùng với thuế thấp và cộng đồng thân thiện - mà tôi bản thân sở hữu hai tài sản tại City Island.

Tại 32 phố Tier, hai đơn vị bên cạnh - một studio và một một phòng ngủ - đã được cải tạo và sẵn sàng sử dụng hoặc cho thuê ngay lập tức. Căn nhà riêng ở phía sau cần một chút TLC và hoàn hảo để bạn mang phong cách và cập nhật của riêng mình - biến nó thành nơi trú ẩn riêng tư của bạn. Có thể nâng trần, thêm một sân thượng, thêm một phòng ngủ khác bằng cách sử dụng FAR có sẵn...
Dù nhu cầu của bạn là gì - hãy đến xem tài sản đặc biệt này và để tâm trí bạn bay xa hơn cả những điều bình thường!

Lưu ý rằng diện tích ghi nhận không bao gồm căn Cottage phía sau; tổng không gian sống khoảng 1500 feet vuông, chia thành ba đơn vị riêng biệt (kế hoạch mặt bằng kèm theo). Diện tích đất là 2500 feet vuông rộng rãi (25x100)

32 phố Tier được đăng ký là 32-34 phố Tier, cũng như 32A, 32B và 32 REAR phố Tier.
Bán theo tình trạng hiện tại. Giao nhà trống, hoặc với một người thuê. Thuế rất thấp (chỉ 5453 USD / năm), và không yêu cầu bảo hiểm lũ! Bất chấp sự gần gũi tuyệt vời với nước, 32 phố Tier nằm ở điểm cao hơn.

LIÊN HỆ THẲNG VỚI ĐẠI LÝ ĐĂNG KÝ ĐỂ CÓ CÂU HỎI, VÀ ĐỂ LÊN LỊCH XEM NHÀ RIÊNG.
CŨNG HÃY HỎI VỀ VIDEO WALK-THROUGH CÓ SẴN THEO YÊU CẦU!

Phong cách sống tại City Island:
City Island là một viên ngọc quý hiếm - một ngôi làng ven biển gắn bó trong New York City. Nơi đây có các câu lạc bộ du thuyền, bãi biển riêng, phòng trưng bày nghệ thuật, cửa hàng boutique và ẩm thực tuyệt vời (nhiều nơi có tầm nhìn tuyệt đẹp ra đường chân trời Manhattan, vịnh Eastchester, và âm thanh Long Island). Hòn đảo này cung cấp một phong cách sống không giống bất kỳ nơi nào khác trong thành phố! "Trên cửa nhà bạn" cũng có Công viên Pelham Bay lớn nhất New York City - cung cấp hai sân golf, chuồng ngựa, các tuyến đi bộ, chạy bộ và đạp xe! - Và tất nhiên, bãi biển công cộng Orchard xinh đẹp, hiện đang trải qua một cuộc cải tạo tuyệt vời của đường đi bộ thương mại Art Deco.
Kế hoạch để thêm một điểm dừng phà cho City Island cũng đang trong tiến trình. Hãy tưởng tượng điều đó sẽ tác động đến giá trị bất động sản City Island như thế nào...

Tại City Island, cư dân tận hưởng:
Một bầu không khí thực sự như một thị trấn biển
Thuế thấp và dịch vụ thành phố chất lượng cao
Truy cập dễ dàng đến Manhattan qua ô tô hoặc phương tiện công cộng
Trường học xuất sắc, thư viện, bưu điện, và nhiều hơn nữa
Các sự kiện cộng đồng về du thuyền, xã hội và văn hóa tích cực

Không có gì ngạc nhiên khi cư dân City Island hiếm khi muốn rời xa...

HIGH-YIELD INVESTMENT PROPERTY - THREE (3) UNITS / bungalows in prime City Island location - on the lovely Tier Street with water views! Only steps to the water, and a private beach - exclusive to Tier Street residents only, see included photo.
Make this your primary or weekend home on the water, only 22 minutes from Manhattan, and offset your mortgage by renting out the other two units. Or, rent out all three for positive cash flow and with tenants paying off your mortgage.

Tier Street is a favorite street on City Island; tranquil and beautiful, with excellent proximity to all of City Island's conveniences. At this location you can also escape any popular summer day/evening City Island Avenue traffic, driving to and from 32 Tier Street - as locals do- on "side streets".
City Island is one of the most wonderful and unique places to live & enjoy with amazing proximity to Manhattan. Where else in NYC can you buy THREE units steps from the water - with private beach access - in this price range!!?
Whether 32 Tier Street will serve as your primary / secondary home, or purely as an investment - it is safe to say that any property located at this proximity to the water, and Manhattan, is bound to keep appreciating in value at an exciting rate. It is the very reason, along with our low taxes and friendly community - that I myself own two properties on City Island.

At 32 Tier Street, the two side-by-side units - one studio & one one-bedroom - have been renovated and are turnkey ready to use or rent out right away. The separate cottage in the rear needs some TLC and is perfect for you to bring your own style and updates - making it your very own private sanctuary. Perhaps raise the ceiling, add a roof deck, add another bedroom using the available FAR..
No matter what your needs are - come see this very special property and let your mind wander beyond the ordinary!

Note that the recorded square footage does not include the rear Cottage; the total livable space is approximately 1500 square feet, divided into three separate units (floor plan included). The lot size is a generous 2500 square feet (25x100)

32 Tier Street is registered as 32-34 Tier Street, as well as 32A, 32B and 32 REAR Tier Street.
Sold as is. Delivered vacant, or with one tenant. Very low taxes (only $5453 / year), and no flood insurance required! Despite its awesome proximity to the water, 32 Tier Street sits at a higher elevation point.


CONTACT THE LISTING AGENT DIRECTLY WITH QUESTIONS, AND TO SCHEDULE A PRIVATE SHOWING.
ALSO ASK FOR THE WALK-THORUGH VIDEO WHICH IS AVAILABLE UPON REQUEST!


The City Island Lifestyle:
City Island is a rare gem — a tight-knit, coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and excellent dining (many with stunning views of the Manhattan skyline, Eastchester Bay, and Long Island Sound). The island offers a lifestyle unlike any other in the city! "On your doorstep" you also have Pelham Bay Park which is the largest park of New York City - offering two golf courses, horse stables, walking, running, and bike trails! - And of course the beautiful public Orchard Beach which is currently undergoing an amazing renovation of its Art Deco commercial board walk.
Plans to add a ferry stop for City Island, are also in the works. Imagine what that will do to City Island real estate value...

On City Island residents enjoy:
A true beach-town atmosphere
Low taxes and high-quality city services
Easy access to Manhattan via car or public transit
Excellent schools, library, post office, and more
Active boating, social, and cultural community events

It is no wonder City Islanders rarely want to leave...


(Recent New York Times coverage of City Island lifestyle: https://www.nytimes.com/2023/10/25/realestate/city-island-bronx.html)