Tổng quan tài sản:
Cơ hội đa chức năng hiếm có tại trung tâm Staten Island lịch sử
Chào mừng đến với 15 1st St, Staten Island, NY 10306 - một tòa nhà đa chức năng hai gia đình rộng 5,500 sq ft được bảo trì đẹp và vừa được tân trang, nằm trong một trong những quận lịch sử được săn lùng nhiều nhất của Staten Island. Được xây dựng vào năm 1996, tài sản linh hoạt này cung cấp sự linh hoạt vô song, cho dù bạn đang tìm kiếm để thiết lập một thực hành chuyên nghiệp hoặc chuyển đổi nó thành một nơi cư trú đa gia đình tuyệt đẹp.
Vị trí vàng & Tầm nhìn cao
Nằm ở giao lộ đông đúc thứ hai tại Staten Island, tài sản này cung cấp khả năng hiển thị không ai sánh bằng - hoàn hảo cho bảng hiệu và quảng cáo. Đây cũng là một trong những tòa nhà duy nhất trong quận có một chiếc đồng hồ lớn bên ngoài và tầm nhìn ba phía, biến nó thành một địa danh thực sự và một giấc mơ tiếp thị cho bất kỳ doanh nghiệp nào.
Sử dụng hiện tại & Tiềm năng chuyển giao
Hiện tại được sử dụng như một phòng khám nha khoa hoạt động đầy đủ, tài sản có thể được bàn giao trống hoặc với tất cả các trang thiết bị văn phòng nha khoa hiện có, cung cấp một thiết lập chuyển giao cho các chuyên gia y tế. Cũng có tùy chọn thuê từ 5 đến 10 năm, phục vụ cả nhà đầu tư và người sử dụng.
Bố trí & Tính năng


7 phòng ngủ / 3 phòng tắm đầy đủ


Tiền sảnh rộng 5,500 sq ft


Chức năng kép: văn phòng y tế/chuyên nghiệp + nơi ở


Mới được cập nhật toàn bộ


Điểm nổi bật đầu tư


Lý tưởng cho các thực hành y tế, nha khoa hoặc chuyên nghiệp khác


Cơ hội sống trong một đơn vị trong khi cho thuê đơn vị khác


Tiềm năng dòng tiền mạnh mẽ và sự tăng giá dài hạn trong một khu vực đang phát triển, có nhu cầu cao


Bố trí linh hoạt phù hợp cho việc chuyển đổi thành một tài sản dân cư hoàn toàn


Cho dù bạn là một chuyên gia y tế đang tìm kiếm sở hữu không gian làm việc của mình, một nhà đầu tư thông minh đang tìm kiếm tầm nhìn cao và thu nhập từ cho thuê, hay một gia đình đang tìm kiếm một ngôi nhà rộng rãi và linh hoạt - tài sản này đáp ứng mọi yêu cầu.
Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có tại Staten Island này. Hãy sắp xếp buổi tham quan riêng hôm nay!
Điểm nổi bật đầu tư


Phòng khám nha khoa chuyển giao: Tài sản được trang bị lý tưởng cho việc sử dụng như một thực hành nha khoa, với toàn bộ cơ sở hạ tầng văn phòng nha khoa cần thiết đã được lắp đặt. Nó cung cấp một cuộc chuyển tiếp dễ dàng cho bất kỳ chuyên gia y tế nào, đặc biệt là trong lĩnh vực nha khoa, đang tìm kiếm một không gian văn phòng hoạt động hoàn hảo mà không phải gánh vác thêm gánh nặng từ việc cải tạo rộng rãi.
Thiết bị nha khoa: Thiết lập hiện có bao gồm các thiết bị nha khoa hiện đại, khiến nó trở thành một lựa chọn tuyệt vời để hoạt động ngay lập tức như một phòng khám nha khoa. Tuy nhiên, nếu chủ sở hữu mới muốn nâng cấp hoặc mở rộng, sẽ cần một khoản đầu tư bổ sung khoảng 200,000 đô la cho các thiết bị nha khoa chuyên dụng.

Tính linh hoạt đa chức năng: Tài sản này cung cấp một cơ hội hiếm có để kết hợp các chức năng dân cư và thương mại dưới một mái nhà. Khu vực dân cư trên tầng hai có thể phục vụ như một đơn vị của chủ sở hữu, một không gian cho thuê, hoặc được phát triển thêm như một phần của thiết lập chuyên nghiệp. Sự linh hoạt này mở ra nhiều khả năng cho những người tìm kiếm dòng tiền từ cho thuê dân cư hoặc hợp đồng cho thuê văn phòng y tế.

Property Overview:
Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Historic Staten Island
Welcome to 15 1st St, Staten Island, NY 10306 —a beautifully maintained and recently renovated 5,500 sq ft two-family mixed-use building nestled in one of Staten Island’s most sought-after historic districts. Constructed in 1996, this versatile property offers unmatched flexibility, whether you're looking to establish a professional practice or convert it into a stunning multi-family residence.
Prime Location & High Visibility
Positioned on the second busiest intersection in Staten Island , this property offers unparalleled exposure—perfect for signage and advertising. It’s also one of the only buildings in the borough with a large exterior clock and triple-side visibility , making it a true landmark and a marketing dream for any business.
Current Use & Turnkey Potential
Currently utilized as a fully operational dental clinic , the property can be delivered vacant or with all existing dental office inventory , providing a turnkey setup for medical professionals. There's also the option of a 5- to 10-year lease , catering to both investors and owner-users.
Layout & Features


7 Bedrooms / 3 Full Bathrooms


Spacious 5,500 sq ft interior


Dual-purpose functionality: medical/professional office + residential


Recently updated throughout


Investment Highlights


Ideal for medical, dental, or other professional practices


Opportunity to live in one unit while leasing the other


Strong cash flow potential and long-term appreciation in a growing, high-demand neighborhood


Flexible layout suitable for conversion to a full residential property


Whether you’re a healthcare professional looking to own your workspace, a savvy investor seeking high visibility and rental income, or a family looking for a spacious and adaptable home—this property delivers on all fronts.
Don’t miss out on this rare Staten Island gem. Schedule your private tour today!
Investment Highlights



Turnkey Dental Clinic : The property is ideally equipped for use as a dental practice, with all necessary dental office infrastructure already installed. It offers a seamless transition for any medical professional, particularly in the dental field, looking for a fully functional office space without the added burden of extensive renovations.
Dental Equipment : The existing setup includes state-of-the-art dental equipment, making it an excellent option for immediate operation as a dental clinic. However, should the new owner wish to upgrade or expand, an additional investment of approximately $200,000 would be required for specialized dental equipment.



Mixed-Use Flexibility : This property provides a rare opportunity to combine residential and commercial uses under one roof. The second-floor residential area could serve as an owner’s unit, a rental space, or be further developed as part of a professional setup. This flexibility opens up various possibilities for those seeking cash flow through residential rentals or medical office leases.