Cơ hội ĐẤT KÉP HIẾM có diện tích — 7,500 SQFT (75' x 100') với 5,625 SQFT có thể xây dựng!!
— ĐỊA ĐIỂM VÀNG trên Đảo City, gần mặt nước, với tầm nhìn ra nước!

Tài sản yên bình này mang lại tiềm năng phi thường và giá trị không thể phủ nhận. Rất ít tài sản có kích thước như vậy trên Đảo City. Điều nổi bật thêm là vị trí đắc địa của nó trên Đường Bay với lối đi riêng đến bãi biển!

Đừng để diện tích hiện tại đánh lừa bạn — ngôi nhà này cảm thấy rộng rãi, thoáng mát và hiện đại. Ngoài 3 phòng ngủ lớn, còn có phòng khách rộng rãi với cửa sổ bay và cảnh đẹp. Bếp mở kiểu dáng lý tưởng có thể được biến thành bếp của đầu bếp, và với phòng ăn liền kề mở ra trực tiếp đến một hiên lớn - bạn có bố trí hoàn hảo cho việc tiếp khách và thưởng thức các bữa ăn ngoài trời.

Bây giờ hãy tưởng tượng thêm một tầng nữa! - Với tầm nhìn ra nước tuyệt đẹp!! Thêm một hiên lớn thứ hai, và có thể là một hồ bơi dưới cây Mulberry xinh đẹp… (mục đích chỉ mang tính chất khơi gợi; kế hoạch phải được phê duyệt bởi DOB).

Căn phòng bổ sung ở tầng hầm hoàn thiện (không được tính vào diện tích đã liệt kê) cung cấp nhiều khả năng. Tầng này cũng hoàn toàn có thể điều chỉnh để thêm một phòng tắm đầy đủ khác, và tầng hầm chưa hoàn thiện liền kề cung cấp không gian lưu trữ đặc biệt.

Cuối cùng, chính là vị trí — với sự kết nối với mặt nước — kết hợp với diện tích đất hiếm hoi 7,500 SQFT và tổng diện tích có thể xây dựng 5,625 SQFT làm cho đây trở thành một cơ hội thực sự độc nhất.

Một khung cảnh yên bình, tiềm năng phi thường, và giá trị không thể phủ nhận.

Thuế thấp ($7,013 / năm), và không cần bảo hiểm lũ lụt.

Các đặc điểm bao gồm:
• Hệ thống điều hòa trung tâm
• Sàn gỗ
• Lối đi riêng

Liên hệ trực tiếp với môi giới liệt kê để biết thêm thông tin hoặc để đặt lịch hẹn xem nhà riêng. Video tham quan có sẵn theo yêu cầu.
________________________________________

Phong cách sống trên Đảo City

Đảo City là một viên ngọc hiếm có — một ngôi làng ven biển gắn kết trong thành phố New York. Là nhà của các câu lạc bộ du thuyền, bãi biển riêng, phòng trưng bày nghệ thuật, cửa hàng boutique, và nhà hàng nổi tiếng ven biển - nơi đây mang đến một phong cách sống không giống bất kỳ đâu khác trong thành phố!

Cư dân thưởng thức:
• Không khí như một thị trấn biển thực sự
• Thuế thấp với dịch vụ đô thị chất lượng cao
• Dễ dàng tiếp cận Manhattan bằng ô tô hoặc phương tiện công cộng
• Thư viện địa phương, bưu điện, phòng trưng bày nghệ thuật, quán cà phê & nhà hàng, Trường P.S. 175 Đảo City, và nhiều hơn nữa
• Một cảnh quan văn hóa, xã hội và du thuyền sôi động

Thật không ngạc nhiên khi cư dân Đảo City hiếm khi muốn rời khỏi đây!

(Đọc thêm về Đảo City trong bài viết gần đây của New York Times: Đảo City, Bronx – Một khu vực ven biển trong thành phố)

A Rare DOUBLE LOT Opportunity — 7,500 SQFT (75' x 100') with 5,625 SQFT BUILDABLE FAR!!
— PRIME LOCATION on City Island, near the water, with water views!

This serene property offers extraordinary potential and undeniable value. Very few properties have this size allotted on City Island. What stands out additionally is its prime location on Bay Street with private beach access!

Don’t let its current footprint deceive you — this home feels spacious, airy, and contemporary. Featuring 3 large bedrooms, a generously sized living room with bay windows and beautiful views. The open-plan kitchen layout is ideally transformed into a chef’s kitchen, and with the adjoining dining room that opens directly to a large deck - you have the perfect set-up for entertaining and enjoying alfresco meals.

Now imagine adding a second floor! - With sweeping water views!! Add a second large deck, and perhaps a pool under the beautiful Mulberry tree… (inspirational purposes only; plans subject to DOB approval).

The finished lower-level additional room (not included in the listed square footage) offers multiple possibilities. This level is also perfectly adaptable to the addition of another full bathroom, and the annexed unfinished basement provides exceptional storage.

Ultimately, it’s the location — with its connection to the water — combined with the rare double-sized 7,500 SQFT lot and total 5,625 SQFT buildable FAR that make this a truly one-of-a-kind opportunity.

A serene setting, extraordinary potential, and undeniable value.

Low taxes ($7,013 / year), and no flood insurance required.

Features include:
• Central HVAC
• Hardwood Floors
• Private Driveway

Contact the listing broker directly for more information or to schedule a private showing. A walk-through video is available upon request.
________________________________________

The City Island Lifestyle

City Island is a rare gem — a tight-knit coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and renowned waterfront dining - it offers a lifestyle unlike anywhere else in the city!

Residents enjoy:
• A true beach-town atmosphere
• Low taxes with high-quality city services
• Easy access to Manhattan by car or public transit
• A local library, post office, art galleries, cafes & restaurants, P.S. 175 City Island School, and more
• A vibrant boating, social, and cultural scene

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave!

(Read more about City Island in recent New York Times coverage: City Island, Bronx – A Seaside Enclave Within the City)