Cơ hội KÉP HIẾM có một không hai — ĐẤT DIỆN TÍCH 7,500 SQFT (75' x 100') với 5,625 SQFT CÓ THỂ XÂY DỰNG!!
— VỊ TRÍ VÀNG trên Đảo Thành Phố, gần mặt nước, với tầm nhìn ra biển!

TRỞ LẠI THỊ TRƯỜNG.

Tài sản thanh bình này mang lại tiềm năng phi thường và giá trị không thể phủ nhận. Rất ít tài sản có kích thước như vậy được phân bổ trên Đảo Thành Phố. Điều nổi bật thêm là vị trí đắc địa trên Đường Bay với lối đi đến bãi biển riêng!

Đừng để kích thước hiện tại đánh lừa bạn — ngôi nhà này cảm thấy rộng rãi, thoáng đãng và hiện đại. Với 3 phòng ngủ lớn, một phòng khách có kích thước lớn với cửa sổ bay và tầm nhìn đẹp. Bố cục bếp mở hoàn hảo có thể biến thành bếp của đầu bếp, và với phòng ăn liền kề mở ra một hiên lớn - bạn có sự sắp xếp hoàn hảo để tiếp đãi và thưởng thức các bữa ăn ngoài trời.

Bây giờ hãy tưởng tượng thêm một tầng nữa! - Với tầm nhìn ra nước bao la!! Thêm một hiên lớn nữa, và có thể một hồ bơi dưới cây Dâu tằm xinh đẹp… (chỉ mang tính chất cảm hứng; kế hoạch cần được sự phê duyệt của DOB).

Căn phòng bổ sung ở tầng hầm đã hoàn thiện (không được tính vào diện tích đã liệt kê) cung cấp nhiều khả năng. Tầng này cũng hoàn toàn có thể thích ứng để thêm một phòng tắm đầy đủ nữa, và tầng hầm chưa hoàn thiện gắn liền cung cấp không gian lưu trữ xuất sắc.

Cuối cùng, chính là vị trí — với sự kết nối với mặt nước — kết hợp với lô đất hiếm đôi kích thước 7,500 SQFT và tổng diện tích có thể xây dựng 5,625 SQFT làm cho đây thực sự là một cơ hội độc nhất vô nhị.

Một khung cảnh yên bình, tiềm năng phi thường, và giá trị không thể phủ nhận.

Thuế thấp ($7,013/năm), và không cần bảo hiểm lũ lụt.

Các đặc điểm bao gồm:
• Hệ thống HVAC Trung tâm
• Sàn Gỗ
• Lối ra vào riêng

Liên hệ trực tiếp với môi giới để biết thêm thông tin hoặc để lên lịch một buổi trình diễn riêng. Video walkthrough có sẵn theo yêu cầu.
________________________________________

Phong cách sống trên Đảo Thành Phố

Đảo Thành Phố là một viên ngọc quý hiếm — một ngôi làng ven biển khăng khít trong thành phố New York. Là nơi có các câu lạc bộ du thuyền, bãi biển riêng, phòng trưng bày nghệ thuật, cửa hàng boutique, và nhà hàng ven nước nổi tiếng - nơi đây mang đến một lối sống không giống bất kỳ nơi nào khác trong thành phố!

Cư dân tận hưởng:
• Một bầu không khí thực sự của thị trấn ven biển
• Thuế thấp với các dịch vụ thành phố chất lượng cao
• Tiếp cận dễ dàng đến Manhattan bằng ô tô hoặc phương tiện công cộng
• Một thư viện địa phương, bưu điện, phòng trưng bày nghệ thuật, quán cà phê & nhà hàng, Trường P.S. 175 Đảo Thành Phố, và nhiều hơn nữa
• Một cảnh quan thuyền buồm, xã hội, và văn hóa sôi động

Không có gì ngạc nhiên khi cư dân Đảo Thành Phố hiếm khi muốn rời đi!

(Đọc thêm về Đảo Thành Phố trong tin tức gần đây của New York Times: Đảo Thành Phố, Bronx – Một Cách Héo Gọn Ven Biển Trong Thành Phố)

A Rare DOUBLE LOT Opportunity — 7,500 SQFT (75' x 100') with 5,625 SQFT BUILDABLE FAR!!
— PRIME LOCATION on City Island, near the water, with water views!

BACK ON THE MARKET.

This serene property offers extraordinary potential and undeniable value. Very few properties have this size allotted on City Island. What stands out additionally is its prime location on Bay Street with private beach access!

Don’t let its current footprint deceive you — this home feels spacious, airy, and contemporary. Featuring 3 large bedrooms, a generously sized living room with bay windows and beautiful views. The open-plan kitchen layout is ideally transformed into a chef’s kitchen, and with the adjoining dining room that opens directly to a large deck - you have the perfect set-up for entertaining and enjoying alfresco meals.

Now imagine adding a second floor! - With sweeping water views!! Add a second large deck, and perhaps a pool under the beautiful Mulberry tree… (inspirational purposes only; plans subject to DOB approval).

The finished lower-level additional room (not included in the listed square footage) offers multiple possibilities. This level is also perfectly adaptable to the addition of another full bathroom, and the annexed unfinished basement provides exceptional storage.

Ultimately, it’s the location — with its connection to the water — combined with the rare double-sized 7,500 SQFT lot and total 5,625 SQFT buildable FAR that make this a truly one-of-a-kind opportunity.

A serene setting, extraordinary potential, and undeniable value.

Low taxes ($7,013 / year), and no flood insurance required.

Features include:
• Central HVAC
• Hardwood Floors
• Private Driveway

Contact the listing broker directly for more information or to schedule a private showing. A walk-through video is available upon request.
________________________________________

The City Island Lifestyle

City Island is a rare gem — a tight-knit coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and renowned waterfront dining - it offers a lifestyle unlike anywhere else in the city!

Residents enjoy:
• A true beach-town atmosphere
• Low taxes with high-quality city services
• Easy access to Manhattan by car or public transit
• A local library, post office, art galleries, cafes & restaurants, P.S. 175 City Island School, and more
• A vibrant boating, social, and cultural scene

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave!

(Read more about City Island in recent New York Times coverage: City Island, Bronx – A Seaside Enclave Within the City)