Một cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn trên Cheever Place, một khu phố đẹp như tranh vẽ với hàng cây xanh ở trung tâm Khu lịch sử Cobble Hill. Ngôi nhà 21 feet rộng, mang phong cách của thế kỷ trước - được giao không có người ở - mang lại tính linh hoạt đặc biệt như một khoản đầu tư lợi nhuận cho ba gia đình, một ngôi nhà rộng rãi cho hai gia đình, hoặc một cư trú sang trọng cho một gia đình. Với diện tích 21x40 feet trên một lô đất sâu 88,5 feet và hệ số diện tích sàn tối đa (FAR) là 2.43 (hiện tại chỉ xây dựng ở mức 1.81), tài sản này có tiềm năng đáng kể cho việc mở rộng trong tương lai.

Lên bậc thang bằng đá, tầng tiếp khách chào đón bạn với trần cao gần mười một feet, ánh sáng tự nhiên dồi dào từ các cửa sổ lớn hướng đông và tây, cùng các chi tiết phong cách cổ điển như khuôn viền và hai lò sưởi. Phòng khách sang trọng ở phía trước, được trung tâm xung quanh một lò sưởi sinh học với bệ đá cẩm thạch nguyên bản, tạo nên không gian trang nhã để tiếp đãi hoặc thư giãn, với tầm nhìn ra khu vực lịch sử Cheever Place. Một phòng vệ sinh thêm sự tiện lợi cho tầng được bố trí đẹp mắt này.

Ở phía sau tầng tiếp khách, bếp của đầu bếp có cửa sổ được trang bị các thiết bị inox cao cấp, mặt bàn đá cẩm thạch và bồn rửa kiểu nông trại nhìn ra sân vườn nhiều cây xanh. Phòng ăn liền kề có lò sưởi trang trí và mở ra một chiếc hiên xinh xắn qua cửa kiểu Pháp — hoàn hảo cho việc nướng thịt hoặc ăn ngoài trời trong khu vườn tươi tốt, được bố trí cảnh quan bên dưới.

Tầng vườn, được kết nối như một căn hộ duplex với tầng tiếp khách, có một phòng ngủ chính rộng rãi với cửa kính dẫn thẳng ra vườn, một phòng thay đồ, một phòng giặt, một phòng tắm đầy đủ, và một phòng lớn bổ sung lý tưởng cho phòng ngủ thứ hai, văn phòng hoặc phòng sinh hoạt. Sân vườn riêng là một ốc đảo yên bình, được bao quanh bởi cây cối trưởng thành, đá tự nhiên, và các khu vườn được xác định - được bảo trì chu đáo và tràn ngập sắc màu theo mùa.

Ở trên lầu, tầng ba hiện đang được cấu hình như một căn hộ một phòng ngủ có thể dễ dàng chuyển đổi thành một đơn vị hai phòng ngủ. Tầng này bao gồm một phòng khách rộng rãi, phòng ăn trang trọng, bếp có cửa sổ, và phòng tắm đầy đủ - tất cả đều có các yếu tố cổ điển quyến rũ, bao gồm một lò sưởi trang trí và khuôn viền.

Tầng trên cùng được bố trí như một căn hộ hai phòng ngủ, có một phòng khách rộng rãi, một phòng tắm đầy đủ, bếp có cửa sổ, và lợi ích thêm của các cửa sổ trời và máy giặt/máy sấy trong căn hộ.

Tầng hầm cung cấp nhiều không gian lưu trữ và có thể được hoàn thiện để sử dụng như một phòng giải trí, phòng tập thể dục tại nhà, hoặc không gian sống bổ sung.

Tọa lạc lý tưởng chỉ vài bước từ các cửa hàng và nhà hàng trên đường Court và Smith, các trường học địa phương hàng đầu, và các công viên trong khu phố, tài sản xuất sắc này kết hợp giữa vẻ đẹp lịch sử, linh hoạt hiện đại, và vị trí đắc địa trong một trong những cộng đồng được tìm kiếm nhất của Brooklyn.

A rare opportunity awaits on Cheever Place, a picturesque, tree-lined enclave in the heart of the Cobble Hill Historic District. This stately, 21-foot-wide turn-of-the-century townhouse—delivered vacant—offers exceptional versatility as a lucrative three-family investment, a spacious two-family home, or a grand single-family residence. With its 21-by-40-foot footprint on an 88.5-foot-deep lot and a max FAR of 2.43 (currently built to only 1.81), the property presents significant potential for future expansion.
Up the brownstone stoop, the parlor level welcomes you with nearly eleven-foot ceilings, abundant natural light from oversized eastern and western-facing windows, and charming period details including crown molding and two fireplaces. The elegant front living room, centered around a bio-fuel fireplace with an original marble mantel, offers a gracious setting for entertaining or relaxing, with views overlooking historic Cheever Place. A powder room adds convenience to this beautifully proportioned floor.
At the rear of the parlor level, the windowed chef’s kitchen is outfitted with high-end stainless steel appliances, marble countertops, and a farmhouse sink overlooking the leafy backyard. The adjoining dining room features a decorative fireplace and opens to a lovely deck through French doors—perfect for grilling or dining al fresco in the lush, landscaped garden below.
The garden level, connected as a duplex to the parlor floor, offers a spacious primary bedroom with glass doors leading directly to the garden, a walk-in closet, a laundry room, a full bathroom, and an additional large room that is ideal as a second bedroom, office, or den. The private backyard is a tranquil oasis, surrounded by mature plantings, natural stonework, and defined garden beds—thoughtfully maintained and full of seasonal color.
Upstairs, the third floor is currently configured as a one-bedroom apartment that can be easily converted into a two-bedroom unit. This floor includes a generous living room, formal dining room, windowed kitchen, and full bath—all with charming prewar elements, including a decorative fireplace and crown molding.
The top floor is laid out as a two-bedroom apartment, featuring an expansive living room, a full bathroom, a windowed kitchen, and the added benefit of skylights and an in-unit washer/dryer.
The cellar provides abundant storage and could be finished for use as a recreation room, home gym, or additional living space.
Ideally situated just moments from the shops and restaurants of Court and Smith Streets, top-rated local schools, and neighborhood parks, this exceptional property combines historic charm, modern flexibility, and prime location in one of Brooklyn’s most sought-after communities.