Ngập tràn ánh sáng tự nhiên và nằm trên một con phố yên tĩnh tại khu vực Cobble Hill ưu tú, ngôi nhà phố đơn lập này tại 146 Baltic St. được xây dựng vào khoảng năm 1852 và đã được cải tạo qua nhiều thập kỷ, gần đây nhất vào năm 2017. Sự hòa quyện thanh thoát giữa các đặc điểm gốc và những thay đổi được thực hiện một cách cân nhắc tạo nên một ngôi nhà thanh lịch, vừa vượt thời gian vừa tươi mới, đặc biệt ấm áp và thoải mái.

Tiếp cận qua một lối đi bằng đá xanh mới được xây dựng, hàng rào và tay vịn bằng sắt nguyên bản, cùng với một cánh cửa chính được bảo quản tốt; bên trong là sàn gỗ rộng, cửa sổ thay thế chính xác từ thời kỳ lịch sử, và bốn chiếc lò sưởi trang trí nguyên bản, trong đó có một chiếc có lò sưởi đốt củi. Những bổ sung hiện đại bao gồm điều hòa không khí trung tâm ở các tầng trên, hệ thống điều hòa tách rời ở tầng hầm, cùng với một hệ thống an ninh có intercom video. Có nhiều không gian lớn để tiếp đãi, bao gồm ba khu vực ngoài trời khác nhau, và một lựa chọn các phòng cho những thời gian yên tĩnh hơn, trong đó có năm phòng ngủ, hai phòng nhỏ hơn bên và ba phòng tắm đầy đủ.

Được thiết kế bởi các kiến trúc sư đoạt giải thưởng Baxt / Ingui, tầng khách mời mang đến những không gian phòng khách và phòng ăn rộng rãi, ngập tràn ánh sáng từ các cửa sổ trải từ sàn tới trần ở cả hai phía. Hành lang có những đường gờ và cầu thang nguyên bản, cùng với một lối vào rộng 9 feet vào phòng khách. Các kệ sách được thiết kế tùy chỉnh tạo khung cho căn phòng, với điểm nhấn là lò sưởi WBFP có lò sưởi bằng gỗ với bệ lò bằng đá cẩm thạch trắng được chạm khắc tinh tế với các chùm nho và cây nho. Các cửa sổ dài ở phía trước nhìn ra một cây anh đào nở hoa và hướng ra phía đường hẻm sinh động Warren Place.

Phòng ăn liền kề chiếm toàn bộ chiều rộng của ngôi nhà và có thể dễ dàng chứa được các nhóm lớn. Ba cánh cửa kiểu Pháp cao, mảnh khảnh mở ra một sân gỗ đẹp. Cây glycine buông xuống các giàn bên, tạo thêm sự riêng tư cũng như vẻ đẹp. Một mái hiên có thể thu vào cung cấp bóng mát khi cần thiết.

Cầu thang hướng về phía sau, nhìn ra cây cối xanh rậm, dẫn từ phòng ăn xuống bếp đầu bếp tùy chỉnh ở tầng hầm (cũng là một phần của việc cải tạo Baxt / Ingui). Nó được trang bị máy móc cao cấp Thermador bao gồm bếp từ, lò nướng hơi đối lưu, hai máy rửa bát, hai bồn rửa, và một hòn đảo và mặt bàn bằng đá cẩm thạch Macaubas trắng. Tủ tùy chỉnh cung cấp không gian lưu trữ phong phú, giống như tủ đựng thức ăn bên cạnh có máy giặt và máy sấy đầy đủ kích thước. Một thang máy thực phẩm mới được lắp đặt kết nối bếp, phòng ăn và tầng hầm.

Cửa kính gấp của bếp mở ra một sân hiên bằng đá xanh mới, cầu thang xoắn từ sân thượng bên trên, và một giàn che tạo khung cho khu vườn đẹp mắt, sâu hơn và hướng về phía nam. Có một khu vực ngồi bằng đá xanh thứ hai, một ao koi, và những cây trồng trưởng thành được phục vụ bởi một hệ thống tưới tự động theo thời gian.

Tầng hầm có hai văn phòng, một bàn làm việc và nhiều không gian lưu trữ, bao gồm cho nghệ thuật, rượu vang và củi.

146 Baltic rộng 20 feet trên một lô đất 105 feet với FAR bổ sung đáng kể có sẵn để mở rộng. Nằm trên một khối phố có lưu lượng giao thông rất thấp, nó được đặt ở vị trí hoàn hảo để dễ dàng tiếp cận các cửa hàng, nhà hàng và công viên trong khu phố, bao gồm Công viên Cobble Hill, Công viên Brooklyn Bridge, và năm khu vui chơi trong vòng năm khối. Đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một phần của lịch sử phong phú và hiện tại sôi động của Cobble Hill.

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.