Xin vui lòng đảm bảo xem video của chúng tôi!

Ngập tràn ánh sáng tự nhiên và nằm trên một con phố yên tĩnh ở Cobble Hill, căn nhà phố đơn gần 146 Baltic St. được xây dựng khoảng năm 1852 và đã trải qua nhiều lần cải tạo qua các thập kỷ, gần đây nhất là vào năm 2017. Sự kết hợp duyên dáng giữa các đặc điểm nguyên bản và những thay đổi được thực hiện một cách cẩn thận tạo ra một ngôi nhà trang nhã vừa mang tính cổ điển vừa mới mẻ, và đặc biệt ấm cúng và thoải mái.

Tiếp cận qua vỉa hè đá xanh mới được xây dựng, hàng rào sắt nguyên bản và tay vịn, cùng với cửa chính được gìn giữ tốt; bên trong có sàn gỗ bản rộng, cửa sổ thay thế chính xác về lịch sử, và bốn ống khói trang trí nguyên bản, một trong số đó có lò sưởi đốt củi. Các bổ sung hiện đại bao gồm điều hòa không khí trung tâm trên các tầng trên, hệ thống tách biệt ở cấp độ vườn, và hệ thống an ninh có chuông hình ảnh. Có nhiều không gian lớn cho việc tiếp đãi, bao gồm ba khu vực ngoài trời khác nhau, và một sự lựa chọn các phòng cho những lúc yên tĩnh hơn, trong đó có năm phòng ngủ, hai phòng bên nhỏ hơn, và ba phòng tắm đầy đủ.

Được thiết kế bởi các kiến trúc sư đoạt giải thưởng Baxt / Ingui, tầng phòng khách cung cấp các phòng khách và phòng ăn rộng lớn, tràn ngập ánh sáng từ các cửa sổ từ sàn đến trần ở phía trước và phía sau. Hành lang có các phào chỉ và cầu thang nguyên bản, cùng với lối vào rộng 9 feet dẫn vào phòng khách. Tủ sách được xây dựng theo yêu cầu tạo khung cho căn phòng, với tâm điểm là lò sưởi WBFP có ống khói bằng đá cẩm thạch trắng được chạm khắc tinh tế với họa tiết nho và dây leo. Những cửa sổ dài phía trước nhìn ra một cây anh đào đang nở hoa và cảnh quan đẹp của khu vực Warren Place.

Phòng ăn liền kề chiếm toàn bộ chiều rộng của ngôi nhà và dễ dàng chứa được các nhóm lớn. Ba cửa Pháp cao và mảnh mai mở ra một boong gỗ đẹp mắt. Hoa tử đằng rủ xuống các giàn bên cạnh, vừa tạo sự riêng tư vừa thêm phần đẹp mắt. Một mái che thu vào cung cấp bóng râm khi cần thiết.

Một cầu thang nhìn ra khu cây xanh tươi tốt dẫn từ phòng ăn xuống bếp chính của bậc thầy đầu bếp ở cấp độ vườn (cũng là một phần của cải tạo Baxt / Ingui). Bếp được trang bị các thiết bị cao cấp Thermador bao gồm bếp từ, lò nướng đối lưu hơi, hai máy rửa bát, hai bồn rửa, và đảo bếp cùng mặt bàn bằng đá cẩm thạch Macaubas trắng. Tủ tùy chỉnh cung cấp không gian lưu trữ phong phú, như cũng vậy cho bếp pantry liền kề có máy giặt và máy sấy kích thước đầy đủ. Một thiết bị chở đồ mới được lắp đặt liên kết bếp, phòng ăn và tầng hầm.

Cửa kính gập của bếp mở ra một patio đá xanh mới, một cầu thang xoắn ốc từ boong ở trên, và một giàn che khung cho khu vườn được thiết kế đẹp mắt, sâu hơn và có hướng về phía nam. Có một khu vực ngồi đá xanh thứ hai, một hồ cá koi, và các cây trồng trưởng thành được phục vụ bởi một hệ thống tưới nước tự động theo thời gian.

Tầng hầm có hai văn phòng, một bàn làm việc và nhiều không gian lưu trữ, bao gồm cho nghệ thuật, rượu vang và củi.

146 Baltic rộng 20 feet trên một lô đất 105 feet với FAR bổ sung đáng kể có sẵn cho việc mở rộng. Trên một con phố có lưu lượng giao thông rất thấp, nó được đặt ở vị trí hoàn hảo để dễ dàng tiếp cận các cửa hàng, nhà hàng và công viên trong khu vực, bao gồm Công viên Cobble Hill, Công viên Brooklyn Bridge, và năm sân chơi trong vòng năm khối. Đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một phần trong lịch sử phong phú và hiện tại năng động của Cobble Hill.

Please be sure to watch our video!

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.