Ngập tràn ánh sáng tự nhiên và nằm trên một con phố yên tĩnh ở khu Cobble Hill đắt giá, ngôi nhà phố đơn lập tại 146 Baltic St. được xây dựng vào khoảng năm 1852 và đã được cải tạo qua nhiều thập kỷ, gần đây nhất vào năm 2017. Sự kết hợp duyên dáng giữa các tính năng ban đầu và những thay đổi được thực hiện tỉ mỉ tạo ra một ngôi nhà thanh lịch, vừa trường tồn vừa hiện đại, và đặc biệt ấm áp và thoải mái.

Tiếp cận qua vỉa hè đá xanh được xây dựng lại, hàng rào và tay vịn bằng sắt nguyên bản, cùng một chiếc cửa chính được bảo quản tốt; bên trong có sàn gỗ ván rộng, cửa sổ thay thế chính xác về lịch sử, và bốn chiếc lò sưởi trang trí nguyên bản, một cái có lò sưởi đốt củi. Những bổ sung hiện đại bao gồm điều hòa không khí trung tâm ở các tầng trên, hệ thống điều hòa treo tường ở tầng vườn, và một hệ thống an ninh với intercom video. Có nhiều không gian lớn để tiếp đãi, bao gồm ba khu vực ngoài trời khác nhau, và lựa chọn các phòng cho những lúc yên tĩnh hơn, trong đó có năm phòng ngủ, hai phòng bên nhỏ hơn, và ba phòng tắm đầy đủ.

Được thiết kế bởi các kiến trúc sư đã đoạt giải thưởng Baxt / Ingui, tầng phòng khách cung cấp các phòng khách và ăn uống rộng rãi, tràn ngập ánh sáng từ các cửa sổ từ sàn đến trần ở phía trước và phía sau. Hành lang có các khuôn viền và cầu thang nguyên bản, và một lối mở rộng 9 feet vào phòng khách. Tủ sách được thiết kế tùy chỉnh bao quanh phòng, với trung tâm là lò sưởi WBFP với thân lò sưởi bằng đá cẩm thạch trắng được khắc tinh xảo với hình nho và cây leo. Các cửa sổ dài phía trước nhìn ra một cây anh đào đang nở hoa và đối diện là con hẻm Warren Place có phong cảnh đẹp.

Phòng ăn liền kề chiếm trọn chiều rộng của ngôi nhà và dễ dàng chứa các nhóm lớn. Ba cánh cửa Pháp cao và thanh mảnh của nó mở ra một boong bằng gỗ đẹp mắt. Cây glycine buông xuống các giàn leo bên cạnh, vừa tạo sự riêng tư vừa tăng thêm vẻ đẹp. Một mái vòm có thể thu vào cung cấp bóng mát khi cần thiết.

Một cầu thang hướng ra phía sau nhìn ra khu vực xanh tươi dẫn từ phòng ăn xuống bếp đầu bếp tùy chỉnh ở tầng vườn (cũng là một phần của cải tạo Baxt / Ingui). Nó được trang bị các thiết bị cao cấp của Thermador bao gồm bếp từ, lò nướng đối lưu hơi nước, hai máy rửa chén, hai bồn rửa, và một đảo bếp và mặt bàn bằng đá cẩm thạch Macaubas trắng. Tủ kệ tùy chỉnh cung cấp không gian lưu trữ phong phú, cũng như tủ đựng thức ăn liền kề với máy giặt và máy sấy đầy đủ kích thước. Một thang máy thực phẩm được lắp đặt mới liên kết nhà bếp, phòng ăn và tầng hầm.

Cánh cửa kính gấp của nhà bếp mở ra một sân hiên đá xanh mới, một cầu thang xoắn từ boong ở trên, và một giàn che khung cho khu vườn phía nam được cảnh quan đẹp mắt, sâu thêm. Có một khu vực ngồi bằng đá xanh thứ hai, một ao koi, và các cây trồng trưởng thành được cấp nước bằng một hệ thống tưới tiêu theo thời gian.

Tầng hầm có hai văn phòng, một bàn làm việc, và nhiều không gian lưu trữ, bao gồm cho nghệ thuật, rượu vang, và củi.

146 Baltic rộng 20 feet trên một lô đất dài 105 feet với FAR bổ sung đáng kể có sẵn cho việc mở rộng. Nằm trên một đoạn đường có lưu lượng thấp, nó được tọa lạc hoàn hảo để dễ dàng tiếp cận các cửa hàng, nhà hàng và công viên trong khu vực, bao gồm Công viên Cobble Hill, Công viên Brooklyn Bridge, và năm sân chơi trong vòng năm dãy nhà. Đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một phần lịch sử phong phú và hiện tại sống động của Cobble Hill.

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.